出租合同范本簡版1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為【甲方公司全稱】，注冊地址位于【甲方詳細(xì)注冊地址】，法定代表人為【甲方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話為【甲方官方聯(lián)系電話】。甲方為依法注冊成立的企業(yè)法人，具備完整的民事行為能力和履行合同所必需的資質(zhì)條件。甲方在【相關(guān)行業(yè)領(lǐng)域】擁有穩(wěn)定的業(yè)務(wù)運營資質(zhì)，并因【具體業(yè)務(wù)需求】需租賃【租賃標(biāo)的物名稱或性質(zhì)】用于【租賃用途說明】。甲方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平的原則，與乙方就租賃事宜達成一致，特訂立本合同。甲方確認(rèn)其提供的全部信息真實、合法、有效，并愿意按照本合同約定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為【乙方公司全稱】，注冊地址位于【乙方詳細(xì)注冊地址】，法定代表人為【乙方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話為【乙方官方聯(lián)系電話】。乙方為依法注冊成立的企業(yè)法人，具備完整的民事行為能力和履行合同所必需的資質(zhì)條件。乙方在【相關(guān)行業(yè)領(lǐng)域】擁有豐富的租賃經(jīng)驗及專業(yè)的服務(wù)能力，并愿意按照本合同約定向甲方提供【租賃標(biāo)的物名稱或性質(zhì)】。乙方確認(rèn)其提供的全部信息真實、合法、有效，并愿意按照本合同約定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。

合同簡介：

本合同由甲方與乙方于【合同簽訂日期】在【合同簽訂地點】簽訂，旨在明確雙方在租賃【租賃標(biāo)的物名稱或性質(zhì)】過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方因【具體業(yè)務(wù)需求或項目背景】，經(jīng)評估后選擇由乙方提供租賃服務(wù)。乙方經(jīng)審查甲方資質(zhì)，確認(rèn)其具備租賃【租賃標(biāo)的物名稱或性質(zhì)】的合法需求及支付能力。雙方基于平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃標(biāo)的物的交付、使用、維護、歸還等事宜達成以下共識。本合同是雙方就租賃事宜的完整約定，除本合同另有約定外，任何一方均不得單方面變更或解除合同。雙方確認(rèn)，本合同簽訂前已充分了解租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險，并自愿承擔(dān)相應(yīng)后果。甲方保證其租賃目的合法合規(guī)，乙方保證其提供的租賃標(biāo)的物符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，雙方共同遵守本合同約定，確保租賃活動的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方租賃乙方提供的【租賃標(biāo)的物名稱或性質(zhì)】的權(quán)利義務(wù)，確保租賃標(biāo)的物能夠按照甲方【租賃用途說明】的要求順利使用。合同范圍涵蓋租賃標(biāo)的物的交付、使用、維護、保管、歸還等全過程管理。具體內(nèi)容包括但不限于：租賃期限的約定、租金及支付方式的明確、租賃標(biāo)的物交付時狀態(tài)的確認(rèn)、使用過程中的維護責(zé)任劃分、違約行為的處理方式以及租賃期滿后租賃標(biāo)的物的歸還標(biāo)準(zhǔn)等。雙方同意，在本合同框架內(nèi)，所有與租賃標(biāo)的物相關(guān)的活動均應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同約定，任何超出本合同范圍的行為均不產(chǎn)生合同效力。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

（1）"租賃標(biāo)的物"：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供租賃的【租賃標(biāo)的物名稱或性質(zhì)】，其具體規(guī)格、型號、數(shù)量等信息以附件【附件名稱】為準(zhǔn)。

（2）"租賃期限"：指本合同項下租賃標(biāo)的物的使用期限，自【起始日期】起至【終止日期】止。

（3）"租金"：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的對價，包括基本租金和可能存在的【費用類型】。

（4）"使用費"：指因甲方超出正常使用范圍而需額外支付的【具體費用名稱】。

（5）"維護責(zé)任"：指租賃期間租賃標(biāo)的物出現(xiàn)非因甲方故意或重大過失造成損壞時的維修義務(wù)承擔(dān)方。

（6）"保險"：指乙方為租賃標(biāo)的物購買的【保險類型】及其覆蓋范圍。

（7）"合同解除"：指依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定提前終止本合同的行為。

（8）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用租賃標(biāo)的物，并要求乙方保證租賃標(biāo)的物的交付符合合同約定狀態(tài)。甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進行必要的檢查，以確認(rèn)其符合使用要求。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，逾期支付的應(yīng)按【逾期利率】承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)按照【使用說明】或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途或進行影響其正常使用的改裝。

（4）甲方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物，并采取必要措施防止其損壞、遺失或被盜。因甲方保管不當(dāng)造成的損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）租賃期間，租賃標(biāo)的物出現(xiàn)非因乙方原因造成的損壞或部件磨損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費用。

（6）甲方應(yīng)配合乙方進行必要的檢查、維護和保養(yǎng)工作，并提供相關(guān)技術(shù)資料或協(xié)助。

（7）甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，按照約定將租賃標(biāo)的物完好歸還乙方，歸還時租賃標(biāo)的物的狀態(tài)不得低于【約定標(biāo)準(zhǔn)】。

（8）甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃標(biāo)的物相關(guān)的必要文件和技術(shù)支持，包括但不限于【具體文件清單】。

（9）甲方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃標(biāo)的物從事違法活動。

（10）甲方應(yīng)提前【通知期限】通知乙方租賃期滿后的歸還計劃，并按照約定辦理歸還手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用，并有權(quán)在甲方違約時采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求保證金【扣除比例】的扣除或解除合同。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定按時交付租賃標(biāo)的物，并保證其交付時處于【約定狀態(tài)】，包括外觀完好、功能正常等。乙方應(yīng)提供完整的交付文件及必要的技術(shù)說明。

（3）乙方應(yīng)保證其提供的租賃標(biāo)的物不存在權(quán)利瑕疵，并有權(quán)要求甲方停止侵害其合法權(quán)益。

（4）乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)租賃標(biāo)的物的維護責(zé)任，包括但不限于【具體維護范圍】。租賃標(biāo)的物出現(xiàn)因乙方原因造成的損壞時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

（5）乙方應(yīng)為租賃標(biāo)的物購買足額的【保險類型】保險，并將保險單復(fù)印件交予甲方備案。保險期間應(yīng)覆蓋整個租賃期限。

（6）乙方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進行必要的檢查，但應(yīng)提前【通知期限】通知甲方并選擇合理時間進行。檢查期間造成的甲方正常使用影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)配合甲方辦理租賃標(biāo)的物的相關(guān)登記或?qū)徟掷m(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

（8）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，按照約定接收租賃標(biāo)的物，并保證接收時的環(huán)境及條件符合歸還要求。

（9）乙方應(yīng)保證甲方享有租賃標(biāo)的物在租賃期限內(nèi)的獨占使用權(quán)，除非本合同另有約定。

（10）乙方應(yīng)向甲方提供租賃標(biāo)的物的必要技術(shù)支持，包括操作培訓(xùn)、故障排除等，確保甲方能夠正常使用。

第四條價格與支付條件

本合同項下租賃標(biāo)的物的價格及支付條件約定如下：

（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃標(biāo)的物的租金總額為人民幣【總租金金額】元（大寫：【總租金金額大寫】）。該租金為【固定/浮動】租金，包含【費用范圍，例如：使用費、管理費等】，不包含【費用范圍，例如：稅費、維護費等】。

（2）支付方式：甲方應(yīng)通過【支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等】方式將租金支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶名稱：【乙方賬戶名稱】

開戶銀行：【乙方開戶銀行】

銀行賬號：【乙方銀行賬號】

（3）支付時間：甲方應(yīng)按照以下約定支付租金：

a.合同生效后【支付期限，例如：XX日內(nèi)】，支付首期租金人民幣【首期租金金額】元；

b.自【起始日期】起，每【支付周期，例如：月/季】支付下一期租金人民幣【每期租金金額】元，支付日期為每【支付周期】的【具體日期，例如：5號】前；

c.甲方應(yīng)提前【通知期限，例如：3日】書面通知乙方每期租金的支付計劃，并提供相應(yīng)的支付憑證。

（4）稅費承擔(dān)：本合同項下所有稅費均由【承擔(dān)方，例如：甲方/乙方】承擔(dān)。若稅費由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在收到甲方支付租金時，向甲方開具等額的【發(fā)票類型】發(fā)票。

（5）逾期支付：甲方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金總額的【逾期利率，例如：萬分之五】向乙方支付違約金。逾期超過【寬限期，例如：30日】的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付全部租金及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

第五條履行期限

（1）本合同的有效期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限時長】。租賃期限屆滿前【通知期限，例如：三個月】，若雙方均未提出書面解除或續(xù)租請求，本合同自動續(xù)期【續(xù)期時長或方式】。

（2）交付期限：乙方應(yīng)于【交付日期】前將符合本合同約定狀態(tài)的租賃標(biāo)的物交付至甲方指定的地點【交付地址】，交付時雙方應(yīng)共同對租賃標(biāo)的物的外觀、數(shù)量、功能等進行驗收確認(rèn)，并簽署《交付確認(rèn)書》。

（3）使用期限：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途合理使用租賃標(biāo)的物，不得超出約定范圍。

（4）歸還期限：甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除時，于【歸還日期】前將租賃標(biāo)的物完好歸還至乙方指定的地點【歸還地址】。歸還時，租賃標(biāo)的物的狀態(tài)不得低于【約定標(biāo)準(zhǔn)】，并應(yīng)配合乙方進行最后的檢查和驗收。

（5）關(guān)鍵時間節(jié)點：本合同項下的關(guān)鍵時間節(jié)點包括但不限于租金支付日、交付日、歸還日以及任何一方提出解除或終止合同的書面通知之日。所有通知應(yīng)以書面形式送達，并按本合同約定方式送達。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金：如甲方未按本合同第四條約定的支付時間足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金總額的【逾期利率，例如：萬分之五】向乙方支付違約金。逾期支付超過【寬限期，例如：30日】的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付至合同解除之日止的全部租金及違約金，且甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于市場租賃價差損失、尋覓替代客戶的費用等。

（2）擅自改變用途或改裝：若甲方擅自改變租賃標(biāo)的物的約定用途或進行非必要的改裝，乙方有權(quán)立即要求甲方恢復(fù)原狀，并按該次使用費標(biāo)準(zhǔn)的【倍數(shù)，例如：2倍】向甲方收取違約金。若恢復(fù)原狀不可能或成本過高，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

（3）損壞或遺失：租賃期間，租賃標(biāo)的物出現(xiàn)非因乙方原因造成的損壞、遺失或被盜，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費用標(biāo)準(zhǔn)為【具體標(biāo)準(zhǔn)，例如：乙方維修報價單】或賠償金額為同品牌同型號租賃標(biāo)的物的市場購置價或乙方重置成本【選擇其一】。甲方應(yīng)在收到乙方要求后【期限，例如：10日】內(nèi)完成修復(fù)或支付賠償，否則乙方有權(quán)解除合同并要求全額賠償。

（4）未按時歸還：甲方未按本合同第五條約定的歸還期限歸還租賃標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)按租賃標(biāo)的物月租金總額的【逾期利率，例如：千分之一】向乙方支付滯納金。逾期超過【期限，例如：60日】的，乙方除有權(quán)收取滯納金外，還有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付全部剩余租金及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外租賃成本或損失。

（5）違法使用：若甲方利用租賃標(biāo)的物從事任何違法活動，導(dǎo)致乙方被政府部門處罰或產(chǎn)生其他不良影響，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的罰款、賠償金及聲譽損失，并有權(quán)解除合同。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期交付：若乙方未按本合同第五條約定的交付期限交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的【逾期利率，例如：萬分之五】向甲方支付違約金。逾期超過【期限，例如：30日】的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方退還已支付的全部租金及違約金，同時乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于尋找其他租賃標(biāo)的物的費用及市場價差損失。

（2）交付不符合約定：乙方交付的租賃標(biāo)的物不符合本合同約定的狀態(tài)（例如：存在嚴(yán)重瑕疵、功能不全等），甲方有權(quán)拒收或要求乙方在【期限，例如：10日】內(nèi)完成修復(fù)，逾期未修復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的全部租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（3）租賃標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵：若乙方未能保證租賃標(biāo)的物不存在權(quán)利瑕疵（例如：被查封、抵押或有第三方主張權(quán)利等），導(dǎo)致甲方無法正常使用或遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的實際損失及市場租賃價差損失，并有權(quán)解除合同。

（4）未履行維護責(zé)任：乙方未按本合同約定履行租賃標(biāo)的物的維護責(zé)任，導(dǎo)致標(biāo)的物因維護不當(dāng)而損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的直接損失。

（5）未按時接收歸還標(biāo)的物：乙方未按本合同第五條約定的歸還期限接收租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按租賃標(biāo)的物月租金總額的【逾期利率，例如：千分之一】向甲方支付滯納金。逾期超過【期限，例如：30日】的，甲方除有權(quán)收取滯納金外，還有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付全部剩余租金及違約金。

3.違約金的限制：雙方同意，任何一方違約時，守約方收取的違約金總額不應(yīng)超過本合同總租金的【比例，例如：20%】，若違約金不足以彌補守約方的實際損失，守約方仍有權(quán)要求違約方賠償差額部分。

4.合同解除權(quán)：除本合同另有約定外，任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還財產(chǎn)，并結(jié)算所有款項。

第七條不可抗力

（1）定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、流行病、罷工、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本合同履行超過【持續(xù)時間，例如：7日】。

（2）通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【通知期限，例如：7日】內(nèi)書面通知對方，并提供不可抗力事件的有效證明文件。若不可抗力影響持續(xù)，應(yīng)定期更新通知。

（3）責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、變更履行方式或解除合同。

（4）后果：因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。任何一方不得利用不可抗力事件規(guī)避本合同約定的責(zé)任或爭取不正當(dāng)利益。若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就財產(chǎn)返還及已產(chǎn)生費用進行結(jié)算。

（5）不可免除的責(zé)任：因一方遲延履行后發(fā)生不可抗力事件，不能免除該方遲延履行責(zé)任。若不可抗力事件是由一方原因造成的（例如：乙方儲存的租賃物因乙方疏忽引發(fā)火災(zāi)），該方仍應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條爭議解決

（1）協(xié)商：雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則進行，由雙方授權(quán)代表在【地點，例如：本合同簽訂地】進行。

（2）調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后【期限，例如：30日】內(nèi)，將爭議提交至【調(diào)解機構(gòu)名稱，例如：XX行業(yè)協(xié)會調(diào)解委員會或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機構(gòu)】，并遵守調(diào)解規(guī)則。調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方書面確認(rèn)后具有約束力。

（3）仲裁：若協(xié)商、調(diào)解均未能解決爭議，或雙方在簽訂本合同時明確約定采用仲裁方式解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至【仲裁委員會名稱，例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）】按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為【仲裁地點，例如：甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地】，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)自覺履行。

（4）訴訟：除本條第三款約定外，若雙方未選擇仲裁，任何一方也可在合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。訴訟期間，除爭議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

（5）法律適用：本爭議解決條款的效力及解釋均適用中華人民共和國法律。任何一方在本合同履行過程中或爭議解決過程中發(fā)生的法律文書送達，均應(yīng)按照本合同約定地址進行。若一方變更地址，應(yīng)提前【通知期限，例如：10日】書面通知對方，否則視為送達有效。

第九條其他條款

（1）通知：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過【通知方式，例如：專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件】等方式送達。通知應(yīng)在送達時視為有效送達。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前【通知期限，例如：10日】書面通知對方。

（2）合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不產(chǎn)生合同效力。

（3）完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本合同另有約定，任何一方均不得依據(jù)任何其他事項主張權(quán)利或提出抗辯。

（4）可分割性：若本合同任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本合同中刪除，但本合同的其他條款應(yīng)繼續(xù)保持完全效力。

（5）轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。同意轉(zhuǎn)讓的方有權(quán)審