立案申請執(zhí)行合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號。法定代表人：張明，性別男，出生年月1965年10月，身份證號聯(lián)系方式甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，現(xiàn)就標(biāo)的物/租賃物業(yè)/委托事項事宜，根據(jù)中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與乙方達(dá)成如下協(xié)議。

甲方作為標(biāo)的物/租賃物業(yè)/委托事項的權(quán)利人或合法利益相關(guān)方，基于以下事實和前提，委托乙方協(xié)助辦理相關(guān)法律程序：

（1）標(biāo)的物背景說明：甲方合法擁有編號為“京不動（2023）第XXXX號”的不動產(chǎn)權(quán)證書所載明的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于北京市海淀區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，用途為商業(yè)或住宅，現(xiàn)需通過司法程序申請強制執(zhí)行以實現(xiàn)債權(quán)/完成租賃交割/推進(jìn)委托事項的最終落實。

（2）租賃物業(yè)前提：甲方系XX商業(yè)廣場的出租方，該物業(yè)已通過北京市市場監(jiān)督管理局登記注冊，租賃期限屆滿后乙方作為承租方需繼續(xù)履行合同，但需通過法院強制執(zhí)行程序辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，以保障甲方租金債權(quán)得以實現(xiàn)。

（3）委托事項背景：甲方因自身業(yè)務(wù)范圍限制或訴訟資源不足，委托乙方代為處理與XX公司債務(wù)糾紛相關(guān)的強制執(zhí)行申請，包括但不限于準(zhǔn)備執(zhí)行申請書、財產(chǎn)申報材料、參與聽證及執(zhí)行異議處理等法律事務(wù)。

甲方確認(rèn)其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)均基于合法有效的法律文件（如《房屋買賣合同》《租賃合同》《委托代理合同》等），并保證所提供資料的真實性、完整性，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方工作延誤或增加費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX律師事務(wù)所，住所地位于中國上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道100號。法定代表人：李華，性別女，出生年月1970年5月，身份證號聯(lián)系方式乙方系經(jīng)中華人民共和國司法部批準(zhǔn)設(shè)立并取得《律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證》的合法機構(gòu)，具備提供法律服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)，現(xiàn)接受甲方委托，就上述事項提供專業(yè)執(zhí)行服務(wù)。

乙方作為具備執(zhí)行法律事務(wù)能力的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，其參與本合同是基于以下合作基礎(chǔ)：

（1）專業(yè)能力說明：乙方律所擁有多名持有執(zhí)業(yè)資格的執(zhí)行法律師，在強制執(zhí)行領(lǐng)域具備五年以上實務(wù)經(jīng)驗，曾成功處理類似XX公司債務(wù)執(zhí)行案XX起，執(zhí)行標(biāo)的金額累計超人民幣XX億元。

（2）執(zhí)行資源保障：乙方與各級人民法院執(zhí)行局建立了長期穩(wěn)定的協(xié)作關(guān)系，可確保執(zhí)行申請材料符合法定要求，并優(yōu)先安排案件處理進(jìn)度。

（3）服務(wù)范圍明確：乙方承諾在本合同框架內(nèi)提供包括但不限于：法律文書起草、執(zhí)行申請立案、財產(chǎn)取證、執(zhí)行和解協(xié)商、執(zhí)行異議答辯等全方位服務(wù)，確保甲方合法權(quán)益得到司法救濟。

乙方確認(rèn)其接受委托后，將組建專項執(zhí)行團隊，配備執(zhí)行專員1名、律師2名、助理3名，通過“案件專責(zé)制+三級復(fù)核制”確保服務(wù)質(zhì)量。雙方合作的前提是甲方充分授權(quán)乙方代為行使部分訴訟權(quán)利，并配合提供必要證據(jù)材料。

合作關(guān)聯(lián)性說明：本合同當(dāng)事人信息的設(shè)定與后續(xù)章節(jié)權(quán)利義務(wù)條款直接對應(yīng)，例如甲方作為委托方需明確其權(quán)利范圍（如僅授權(quán)執(zhí)行申請或包含財產(chǎn)處置），乙方需根據(jù)授權(quán)范圍提供差異化服務(wù)。合同簡介部分所述背景條件是確定價格條款（如執(zhí)行標(biāo)的金額與律師費比例掛鉤）、履行期限（如法院立案周期）、違約責(zé)任（如甲方未及時提供材料導(dǎo)致逾期）等條款的重要依據(jù)。當(dāng)事人信息中的聯(lián)系方式條款與爭議解決中的送達(dá)地址條款存在關(guān)聯(lián)性，需確保兩者一致以避免法律文書送達(dá)障礙。同時，當(dāng)事人資質(zhì)證明條款（如甲方營業(yè)執(zhí)照、乙方執(zhí)業(yè)許可證）是合同效力及可執(zhí)行性的基礎(chǔ)，將在后續(xù)違約責(zé)任章節(jié)作為甲方違約情形的考量因素。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方就特定法律糾紛案件辦理強制執(zhí)行申請的相關(guān)事宜，確保執(zhí)行程序依法、高效進(jìn)行，以實現(xiàn)甲方合法的債權(quán)/產(chǎn)權(quán)/租賃權(quán)益。具體范圍包括：

1.根據(jù)甲方授權(quán)，乙方負(fù)責(zé)代為準(zhǔn)備并向有管轄權(quán)的人民法院提交強制執(zhí)行申請書及相關(guān)法律文書；

2.乙方協(xié)助甲方完成被執(zhí)行人財產(chǎn)狀況的取證工作，包括但不限于不動產(chǎn)、動產(chǎn)、金融賬戶等信息的查詢；

3.乙方代理甲方參與執(zhí)行程序中的聽證、答辯、和解協(xié)商等訴訟活動，維護(hù)甲方合法權(quán)益；

4.如執(zhí)行過程中需處置被執(zhí)行人財產(chǎn)，乙方應(yīng)依據(jù)甲方指示或法律規(guī)定執(zhí)行，并保障處置程序合法合規(guī)；

5.乙方負(fù)責(zé)向甲方定期匯報執(zhí)行進(jìn)展，包括立案結(jié)果、財產(chǎn)查控情況、執(zhí)行異議處理等關(guān)鍵節(jié)點信息。本合同范圍以甲方書面授權(quán)文件及現(xiàn)行法律法規(guī)為最終依據(jù)，雙方可另行簽訂補充協(xié)議調(diào)整執(zhí)行服務(wù)邊界。

第二條定義

1.“執(zhí)行申請書”指依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定的格式，由乙方代為起草并向法院提交的啟動強制執(zhí)行程序的正式法律文件；

2.“被執(zhí)行人財產(chǎn)”包括通過法院執(zhí)行系統(tǒng)查詢及合法渠道核實被執(zhí)行人名下銀行存款、房產(chǎn)、車輛、股權(quán)等財產(chǎn)信息的活動；

3.“執(zhí)行和解”指在執(zhí)行程序中，執(zhí)行法院主持下，甲乙雙方就財產(chǎn)清償方案達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議；

4.“執(zhí)行異議”指案外人或被執(zhí)行人對執(zhí)行行為提出的書面異議，乙方需代甲方進(jìn)行程序性審查及實體性答辯；

5.“專項執(zhí)行團隊”指乙方為履行本合同而組建的包含執(zhí)行專員、律師及輔助人員的臨時工作，其人員配置根據(jù)案件復(fù)雜程度動態(tài)調(diào)整。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)執(zhí)行服務(wù)，監(jiān)督執(zhí)行進(jìn)度并獲取真實工作成果；

（2）甲方有權(quán)對執(zhí)行方案提出合理建議，但不得干預(yù)乙方依法獨立行使律師職業(yè)判斷；

（3）甲方必須保證其在本合同項下的權(quán)益來源合法有效，并配合提供身份證明、權(quán)屬證明、債權(quán)憑證等基礎(chǔ)文件；

（4）甲方應(yīng)按合同約定及時足額支付執(zhí)行服務(wù)費，逾期支付需承擔(dān)每日萬分之五的違約金；

（5）甲方有義務(wù)妥善保管乙方提供的執(zhí)行專用章、授權(quán)委托書等法律文書，如因保管不善導(dǎo)致遺失需雙倍賠償；

（6）在執(zhí)行程序中涉及重大事項決策時，甲方應(yīng)在收到乙方法律意見書后3日內(nèi)作出書面決定；

（7）甲方應(yīng)配合乙方完成財產(chǎn)線索的補充提供，尤其在法院要求補充時需在2日內(nèi)反饋信息。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供執(zhí)行相關(guān)的全部法律文件及真實情況說明，甲方拒絕提供構(gòu)成根本違約；

（2）乙方作為執(zhí)行程序中的代理人，有權(quán)代為宣讀執(zhí)行文書、參與庭審辯論及執(zhí)行和解談判，但重大實體權(quán)利處分需經(jīng)甲方書面確認(rèn)；

（3）乙方必須嚴(yán)格遵循《民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋，執(zhí)行服務(wù)需取得甲方明確授權(quán)，例如：

-金額超過XX萬元的財產(chǎn)處置方案需經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)；

-涉及不動產(chǎn)查封/拍賣的需提供至少三家評估機構(gòu)報價供甲方選擇；

-對被執(zhí)行人提出執(zhí)行異議時，必須先取得甲方異議陳述書面文件；

（4）乙方承諾執(zhí)行團隊人員全程保密，但法院強制披露的信息除外，保密義務(wù)不因合同終止而解除；

（5）乙方應(yīng)建立執(zhí)行案件管理系統(tǒng)，甲方有權(quán)通過專屬賬號查詢案件狀態(tài)，但系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（6）在執(zhí)行和解階段，乙方需就和解協(xié)議的合法性、履行風(fēng)險出具專業(yè)意見，甲方需在收到意見后5日內(nèi)決定是否簽署；

（7）如因乙方重大過失導(dǎo)致執(zhí)行程序被法院駁回或財產(chǎn)損失擴大的，乙方需在責(zé)任范圍內(nèi)賠償甲方實際損失，賠償上限不超過執(zhí)行標(biāo)的的5%；

（8）乙方每月5日前提交執(zhí)行進(jìn)度報告，報告內(nèi)容需包含：已采取執(zhí)行措施清單、財產(chǎn)查控結(jié)果匯總、下階段計劃及風(fēng)險提示，甲方逾期簽收不視為收到通知。

第四條價格與支付條件

1.本合同執(zhí)行服務(wù)費采用分階段計費模式，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）基礎(chǔ)執(zhí)行申請階段：固定收費人民幣XX元（大寫：XX元整），包含執(zhí)行申請書起草、立案材料準(zhǔn)備等基礎(chǔ)工作；

（2）財產(chǎn)階段：按標(biāo)的額千分之X收取，單筆費不低于人民幣XX元，范圍以甲方授權(quán)清單為準(zhǔn)；

（3）執(zhí)行實施階段：按實際執(zhí)行行為復(fù)雜程度分級計費，其中強制查封/凍結(jié)收費率為標(biāo)的額千分之Y，拍賣/變賣溢價部分按實際溢價金額的X%分成；

（4）執(zhí)行異議處理：按件收費人民幣XX元/件，涉及復(fù)雜訴訟程序時另行協(xié)商。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX律師事務(wù)所

賬號：622202XXXXXXXXXXXX

3.支付時間：

（1）合同簽訂后3日內(nèi)支付基礎(chǔ)執(zhí)行申請階段費用；

（2）財產(chǎn)階段費用在收到甲方授權(quán)后5個工作日內(nèi)支付；

（3）執(zhí)行實施階段費用按實際執(zhí)行節(jié)點分次支付，查封階段支付XX%，拍賣階段支付剩余XX%，拍賣款到賬后乙方需配合甲方收取尾款分成；

（4）執(zhí)行異議處理費用在收到法院受理通知后10日內(nèi)支付。甲方逾期支付任何階段費用，每逾期一日按應(yīng)付未付款項萬分之五計算違約金，逾期超過30日乙方有權(quán)暫停執(zhí)行服務(wù)并解除合同。

4.費用減免：如案件執(zhí)行結(jié)果為執(zhí)行和解且和解款在乙方代收代付范圍內(nèi)，乙方可減免執(zhí)行實施階段費用XX%。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至執(zhí)行程序終結(jié)或甲方單方解除合同且乙方完成善后工作之日止，但保密條款持續(xù)有效。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應(yīng)于收到甲方全部授權(quán)文件及基礎(chǔ)材料后5個工作日內(nèi)完成執(zhí)行申請書提交；

（2）法院立案后，乙方需在10個工作日內(nèi)完成首輪財產(chǎn)，并每月提交進(jìn)度報告；

（3）執(zhí)行和解協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)在7個工作日內(nèi)協(xié)助辦理變更執(zhí)行依據(jù)相關(guān)手續(xù)；

（4）如遇執(zhí)行程序中止情形，雙方應(yīng)協(xié)商確定恢復(fù)執(zhí)行的具體時間，中止期間不計算履行期限。

3.期限順延：因法院系統(tǒng)擁堵、被執(zhí)行人惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、不可抗力等不可歸責(zé)于任何一方之原因?qū)е缕谙扪诱`，經(jīng)書面確認(rèn)后履行期限相應(yīng)順延。甲方要求乙方加急處理需另行支付加急費人民幣XX元。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付服務(wù)費用的，除支付逾期違約金外，乙方有權(quán)暫停執(zhí)行服務(wù)直至費用結(jié)清，且甲方仍需承擔(dān)已發(fā)生費用。逾期超過60日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償合同總價30%的違約金，已執(zhí)行財產(chǎn)不足以彌補損失的，甲方需在責(zé)任范圍內(nèi)補足差額；

（2）提供虛假法律文件或隱瞞重要財產(chǎn)線索導(dǎo)致執(zhí)行程序被撤銷的，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任，乙方除要求甲方退回全部已收費用外，還有權(quán)要求賠償直接損失XX萬元及間接損失XX%；

（3）未經(jīng)乙方同意擅自處分執(zhí)行法院查封財產(chǎn)的，構(gòu)成共同違法，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償財產(chǎn)評估價值50%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）因乙方重大過失導(dǎo)致執(zhí)行申請書被法院退回或遺漏重要財產(chǎn)線索的，乙方需在責(zé)任范圍內(nèi)賠償甲方實際損失，包括但不限于：執(zhí)行標(biāo)的差額、第三方主張權(quán)利的賠償金等，賠償上限不超過執(zhí)行標(biāo)的的10%；

（2）在執(zhí)行和解談判中泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方直接經(jīng)濟損失的，乙方需雙倍賠償損失并在兩年內(nèi)不得再代理同類案件；

（3）違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方敏感信息被公開的，乙方需承擔(dān)行政罰款并賠償甲方名譽損失人民幣XX萬元，同時甲方有權(quán)單方解除合同并追償全部已付費用。

3.違約金與實際損失關(guān)系：若違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權(quán)要求增加賠償金，增加數(shù)額不得超過違約金數(shù)額的兩倍。合同解除后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)完成工作交接，逾期未完成的，違約方需按日支付XX元的交接費。對于執(zhí)行程序中的不可預(yù)見風(fēng)險，雙方均需采取合理措施避免損失擴大，未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的部分需自行承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）自然災(zāi)害：如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等導(dǎo)致執(zhí)行程序中斷的自然災(zāi)害；

（2）戰(zhàn)爭行為：包括但不限于內(nèi)戰(zhàn)、外戰(zhàn)、武裝沖突、恐怖活動等；

（3）政府行為：如法律政策調(diào)整、行政命令強制執(zhí)行、司法系統(tǒng)重大變革等；

（4）社會事件：如大規(guī)模騷亂、傳染病疫情導(dǎo)致司法系統(tǒng)運行受限的事件；

（5）技術(shù)故障：如法院執(zhí)行系統(tǒng)因黑客攻擊、硬件故障導(dǎo)致服務(wù)癱瘓的情形。

2.不可抗力影響：發(fā)生不可抗力事件時，遭遇該事件的當(dāng)事人可立即中止履行本合同相關(guān)義務(wù)，并應(yīng)在事件發(fā)生后7個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽ψC明文件（包括但不限于政府公告、新聞報道、權(quán)威機構(gòu)鑒定報告等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但需采取措施將損失降至最低限度。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行合同，因遲延履行造成的額外損失由責(zé)任方承擔(dān)。若不可抗力持續(xù)超過60日，任何一方均有權(quán)單方解除合同，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，已執(zhí)行費用按實際服務(wù)比例結(jié)算。

4.不可抗力舉證：雙方均需對不可抗力事件的真實性、影響程度承擔(dān)舉證責(zé)任，任何一方提供虛假證明導(dǎo)致對方損失的，需承擔(dān)反訴責(zé)任。對于短期內(nèi)的偶發(fā)性中斷（如法院系統(tǒng)臨時維護(hù)），雙方應(yīng)協(xié)商通過變通措施繼續(xù)履行，不得以此作為免責(zé)理由。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：本合同項下的一切爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（1）或第（2）種方式解決：

（1）向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國民事訴訟法及相關(guān)司法解釋；

（2）提交北京市高級人民法院指定的仲裁委員會仲裁，按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決具有終局效力。

2.爭議前置程序：如選擇訴訟方式，任何一方在起訴前應(yīng)書面通知對方進(jìn)入?yún)f(xié)商程序，協(xié)商期限不少于30日。協(xié)商期間雙方不得采取任何強制執(zhí)行措施，協(xié)商破裂后應(yīng)立即提交訴訟或仲裁；如選擇仲裁方式，任何一方在仲裁前應(yīng)將爭議事項書面通知對方，并給予對方15日答辯期。

3.法律適用與管轄沖突：本合同適用中華人民共和國法律，如爭議涉及法律適用問題，以最高法司法解釋及地方法院公報案例為準(zhǔn)。若爭議解決方式約定不明，且雙方未在協(xié)商期內(nèi)達(dá)成一致，則由乙方所在地法院專屬管轄。

4.爭議解決費用：選擇訴訟方式時，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但本合同約定的律師費、執(zhí)行費等服務(wù)費用仍按約定支付；選擇仲裁方式時，仲裁費由申請人預(yù)繳，裁決后按比例分擔(dān)，具體承擔(dān)比例以仲裁庭裁決為準(zhǔn)。仲裁過程中產(chǎn)生的鑒定費、公證費等由申請方先行支付后向?qū)Ψ阶穬敗?/p>

5.爭議不因解決而影響合同效力：爭議解決期間，除爭議事項外，本合同其他條款繼續(xù)有效，任何一方不得以爭議存在為由拒絕履行合同項下其他義務(wù)。對于爭議事項的最終處理結(jié)果，雙方應(yīng)在裁決生效后30日內(nèi)完成合同條款的相應(yīng)調(diào)整。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件及通訊均應(yīng)采用書面形式，可通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的即時通訊工具發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞方式發(fā)送的，簽收日或投遞日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)至少提前10日書面通知對方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充均需經(jīng)雙方書面簽署補充協(xié)議方可生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，且不得與本合同約定相抵觸。雙方授權(quán)代表在補充協(xié)議上簽字視為對本合同項下全部權(quán)利義務(wù)的認(rèn)可。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書面約定另有約定的除外。受讓人需承繼原合同項下所有權(quán)利義務(wù)，且原合同效力不受影響。

4.合同解除：除本合同另有約定外，發(fā)生以下情形之一時，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同：

（1）違約方喪失履約能力且在合理期限內(nèi)未恢復(fù)；

（2）違約方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)；

（3）因違約方的過錯導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。合同解除后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)完成財產(chǎn)返