弱點(diǎn)機(jī)房施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX信息技術(shù)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層XX室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式手機(jī)）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX機(jī)房建設(shè)有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX科技園XX號(hào)樓XX層XX室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式手機(jī)）

**合同簡(jiǎn)介**

甲方為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬建設(shè)并運(yùn)營弱點(diǎn)機(jī)房，以提升數(shù)據(jù)存儲(chǔ)與處理能力。乙方具備機(jī)房建設(shè)與施工的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)實(shí)力，經(jīng)甲方選擇，雙方同意就弱點(diǎn)機(jī)房的施工事宜達(dá)成合作。甲方委托乙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求，完成弱點(diǎn)機(jī)房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收工作。乙方承諾在約定的期限內(nèi)，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，確保機(jī)房符合設(shè)計(jì)要求及行業(yè)規(guī)范。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障合作順利進(jìn)行，為甲方提供穩(wěn)定、安全、高效的機(jī)房環(huán)境。合作背景基于甲方對(duì)機(jī)房建設(shè)的實(shí)際需求，以及乙方在行業(yè)內(nèi)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方進(jìn)行弱點(diǎn)機(jī)房施工的具體事宜，確保乙方按照甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，為甲方提供一個(gè)安全、可靠、高效、滿足業(yè)務(wù)需求的機(jī)房環(huán)境。合同范圍包括但不限于：弱點(diǎn)機(jī)房的土建工程、強(qiáng)電系統(tǒng)施工、弱電系統(tǒng)施工（包括綜合布線、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝、安防系統(tǒng)安裝、UPS及精密空調(diào)安裝等）、機(jī)房環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)的部署、系統(tǒng)調(diào)試與測(cè)試、以及相關(guān)技術(shù)文檔的交付。具體施工內(nèi)容將依據(jù)甲方提供的《弱點(diǎn)機(jī)房建設(shè)方案》和《技術(shù)規(guī)格書》執(zhí)行。

第二條定義

1.**弱點(diǎn)機(jī)房**：指主要為信息技術(shù)設(shè)備提供運(yùn)行環(huán)境，并具備一定防護(hù)能力（如防雷、防電磁干擾、溫濕度控制等）的專用空間。

2.**施工圖紙**：指由甲方確認(rèn)并提供的機(jī)房設(shè)計(jì)圖紙、系統(tǒng)布局圖及相關(guān)技術(shù)文件。

3.**技術(shù)規(guī)格書**：指甲方提供的詳細(xì)技術(shù)要求文件，包括設(shè)備參數(shù)、性能指標(biāo)、安裝標(biāo)準(zhǔn)等。

4.**驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)**：指國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方在合同中明確的質(zhì)量和技術(shù)要求。

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

6.**保密信息**：在指合同履行過程中，一方向另一方披露的未公開的技術(shù)信息、商業(yè)信息等。

7.**工期**：指乙方按照合同約定完成全部施工任務(wù)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)入、施工用水用電、施工材料的臨時(shí)存放等。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供施工所需的全部技術(shù)文件和資料，包括但不限于《弱點(diǎn)機(jī)房建設(shè)方案》、《技術(shù)規(guī)格書》、《施工圖紙》等，并確保其準(zhǔn)確性。

（4）甲方應(yīng)按時(shí)審核乙方的施工進(jìn)度報(bào)告，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通，確保施工順利進(jìn)行。

（5）甲方應(yīng)按照合同約定支付施工款項(xiàng)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌难悠谪?zé)任。

（6）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因乙方違法行為導(dǎo)致的一切責(zé)任。

（7）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工前的現(xiàn)場(chǎng)勘查和施工后的驗(yàn)收工作，并提供必要的協(xié)助。

（8）甲方應(yīng)確保乙方施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。

（9）甲方應(yīng)遵守合同中的保密條款，對(duì)乙方的技術(shù)信息和商業(yè)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方泄露。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供施工所需的全部技術(shù)文件和資料，并有權(quán)對(duì)甲方的提供內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其符合施工要求。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的施工方案、施工進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保施工過程符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)和施工設(shè)備，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的整改責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查，根據(jù)甲方的合理意見進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定收取施工款項(xiàng)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌难悠谪?zé)任。

（6）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)入、施工用水用電、施工材料的臨時(shí)存放等，甲方應(yīng)積極配合。

（7）乙方應(yīng)遵守合同中的保密條款，對(duì)甲方的技術(shù)信息和商業(yè)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。

（8）乙方應(yīng)確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。

（9）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工前的現(xiàn)場(chǎng)勘查和施工后的驗(yàn)收工作，并提供必要的協(xié)助。

（10）乙方應(yīng)提供施工過程中的相關(guān)技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練操作和維護(hù)機(jī)房設(shè)備。

（11）乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的所有環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保施工符合環(huán)保要求，并承擔(dān)因環(huán)境污染導(dǎo)致的一切責(zé)任。

（12）乙方應(yīng)提供施工過程中的質(zhì)量保證期服務(wù)，并在質(zhì)量保證期內(nèi)承擔(dān)所有因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的整改責(zé)任。

（13）乙方應(yīng)遵守合同中的爭(zhēng)議解決條款，積極與甲方協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的弱點(diǎn)機(jī)房施工總價(jià)為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00元），該價(jià)格包含但不限于本合同第一條所述范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、稅金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的各項(xiàng)款項(xiàng)后，按照合同約定及設(shè)計(jì)要求施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.甲方應(yīng)按照以下約定方式分期支付合同款項(xiàng)：

（1）合同簽訂生效后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00元），作為預(yù)付款。

（2）乙方完成基礎(chǔ)工程（包括土建結(jié)構(gòu)、墻體、吊頂?shù)龋┎⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的40%，即人民幣肆佰萬元整（￥4,000,000.00元）。

（3）乙方完成所有弱電系統(tǒng)施工（包括綜合布線、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安防系統(tǒng)、UPS、精密空調(diào)等）并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的20%，即人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00元）。

（4）乙方完成全部施工內(nèi)容，通過甲方最終驗(yàn)收且甲方支付最后一筆款項(xiàng)之日起滿12個(gè)月，若在此期間無任何質(zhì)量問題或甲方索賠，甲方向乙方支付合同總價(jià)的10%，即人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00元），作為質(zhì)保金。

4.甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方在合同中指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具等額發(fā)票。

5.任何逾期支付，甲方應(yīng)按逾期支付金額的每日千分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

第五條履行期限

1.本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起至乙方完成弱點(diǎn)機(jī)房施工并通過甲方最終驗(yàn)收之日止。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘查，并提交詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后執(zhí)行。

3.乙方應(yīng)按照確認(rèn)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃完成全部施工內(nèi)容，預(yù)計(jì)總工期為180日歷天，自甲方書面確認(rèn)施工方案之日起計(jì)算。若遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难悠?，工期相?yīng)順延。

4.乙方應(yīng)在施工過程中定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)在收到乙方進(jìn)度報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)完成審核并給予反饋。

5.乙方應(yīng)在本合同約定的180日歷天工期屆滿前完成所有施工內(nèi)容，并通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后15個(gè)工作日內(nèi)完成初步驗(yàn)收，并書面通知乙方是否通過驗(yàn)收或需整改的內(nèi)容。

6.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見，在15個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并再次申請(qǐng)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到再次驗(yàn)收通知后10個(gè)工作日內(nèi)完成最終驗(yàn)收。

7.甲方應(yīng)在本合同約定的最終驗(yàn)收通過之日起30個(gè)工作日內(nèi)，支付除質(zhì)保金外的全部合同款項(xiàng)。

8.質(zhì)保金自甲方支付之日起滿12個(gè)月，若在此期間無任何質(zhì)量問題或甲方索賠，甲方向乙方支付該筆款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

（1）甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間和金額向乙方支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量80%的工程款作為違約補(bǔ)償，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）甲方未按時(shí)提供施工所需的技術(shù)文件、資料或未提供必要的施工條件（包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)入、施工用水用電、材料存放空間等），導(dǎo)致乙方施工延誤的，每延誤一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)每日千分之五向乙方支付延誤賠償金，延誤超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償合同總價(jià)20%的違約金。

（3）甲方或其工作人員在施工過程中對(duì)乙方施工人員的人身安全或財(cái)產(chǎn)安全造成損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失費(fèi)等。

（4）甲方在施工過程中要求乙方進(jìn)行超出合同約定范圍的額外工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，并應(yīng)提前書面通知乙方，雙方就額外費(fèi)用達(dá)成一致后，方可進(jìn)行額外工作。

（5）甲方未按合同約定配合乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，每延遲一日，應(yīng)按合同總價(jià)每日千分之五向乙方支付延誤賠償金，延遲超過30日的，視為甲方認(rèn)可乙方施工成果，質(zhì)保金自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方財(cái)產(chǎn)。

2.**乙方違約責(zé)任**：

（1）乙方未按本合同第五條約定的工期完成施工，且非因甲方原因或不可抗力所致的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)每日千分之五向甲方支付工期延誤違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償合同總價(jià)20%的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合本合同第一條約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)或國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)整改，并承擔(dān)所有整改費(fèi)用。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改直至合格，或解除合同，并由乙方承擔(dān)合同總價(jià)30%的違約金。若乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并從合同款中直接扣除。

（3）乙方施工過程中使用的材料、設(shè)備不符合合同約定或國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，或存在偷工減料、以次充好等行為，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，返工重做，并承擔(dān)所有返工費(fèi)用。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償合同總價(jià)50%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（4）乙方施工人員違反安全操作規(guī)程，造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償受害者各項(xiàng)損失、承擔(dān)政府部門的罰款等，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（5）乙方未按合同約定提供相關(guān)技術(shù)支持和培訓(xùn)，導(dǎo)致甲方無法正常使用或維護(hù)機(jī)房設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足相關(guān)服務(wù)和培訓(xùn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方原因?qū)е录追皆O(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（6）乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。

（7）乙方未按合同約定履行保密義務(wù)，將甲方的技術(shù)信息或商業(yè)信息泄露給第三方，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于甲方實(shí)際損失，且甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)100%的違約金。

3.**不可抗力導(dǎo)致違約的處理**：若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策調(diào)整）、流行病疫情等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录脑敿?xì)情況及相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、事故報(bào)告等），并說明預(yù)計(jì)影響的范圍和持續(xù)時(shí)間。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)單方面解除本合同，并應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同時(shí)，雙方應(yīng)就已完成的工作量進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方已完成工作量對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)。

5.不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，并應(yīng)就因不可抗力事件造成的延誤或影響，與對(duì)方協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款。

6.雙方在不可抗力事件發(fā)生期間及消除后，均應(yīng)采取合理措施，盡量減少不可抗力事件造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本合同的訂立、履行、變更、解除等發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交以下第（一）項(xiàng)或第（二）項(xiàng)方式解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。

3.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地XX仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.提起訴訟或申請(qǐng)仲裁的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后六個(gè)月內(nèi)提交相關(guān)文件。若選擇訴訟方式，應(yīng)以本合同甲方所在地或乙方所在地為管轄法院。若選擇仲裁方式，應(yīng)以合同簽訂地為仲裁地。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。任何一方不得因爭(zhēng)議解決而擅自中斷或停止履行合同義務(wù)。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。仲裁庭可自行決定仲裁費(fèi)用的承擔(dān)方式。

7.任何一方在爭(zhēng)議解決過程中，均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，不得采取任何違反法律或本合同的行為，包括但不限于報(bào)復(fù)、誹謗、泄露商業(yè)秘密等。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方。通過書面、電子郵件、傳真或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送的通知，在送達(dá)或發(fā)送成功時(shí)視為有效送達(dá)。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等confidentialinformation嚴(yán)格保密，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)