建筑幕墻維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。法定代表人：張三，職務(wù)：董事長(zhǎng)。聯(lián)系方式

甲方系XX市XX商業(yè)廣場(chǎng)的業(yè)主及運(yùn)營(yíng)方，擁有該商業(yè)廣場(chǎng)的合法所有權(quán)及使用權(quán)。為提升商業(yè)廣場(chǎng)的整體形象及建筑品質(zhì)，保障幕墻系統(tǒng)的安全穩(wěn)定運(yùn)行，甲方經(jīng)審慎評(píng)估及市場(chǎng)調(diào)研，決定委托具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)服務(wù)商對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)主樓及附屬建筑的外部幕墻進(jìn)行系統(tǒng)性維修。甲方基于對(duì)乙方專業(yè)能力、技術(shù)實(shí)力及服務(wù)信譽(yù)的充分了解，選擇乙方作為本次幕墻維修項(xiàng)目的服務(wù)提供方。本次維修項(xiàng)目涉及商業(yè)廣場(chǎng)主樓1-3層共計(jì)約5000平方米的玻璃幕墻、鋁塑板幕墻及金屬框架結(jié)構(gòu)，旨在消除現(xiàn)有安全隱患，恢復(fù)幕墻的正常使用功能，并提升建筑外觀的整體美感。甲方已就維修范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)要求與乙方達(dá)成初步共識(shí)，雙方現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本次建筑幕墻維修事宜簽訂本合同，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑幕墻工程有限公司，住所地：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。法定代表人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理。聯(lián)系方式

乙方系經(jīng)國(guó)家建設(shè)行政主管部門核準(zhǔn)資質(zhì)的專業(yè)建筑幕墻工程企業(yè)，具備承接各類幕墻維修項(xiàng)目的資格。公司成立于XXXX年，擁有豐富的幕墻設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)經(jīng)驗(yàn)，曾先后完成XX國(guó)際中心、XX金融大廈等多項(xiàng)大型幕墻工程，積累了大量復(fù)雜工況下的維修技術(shù)及項(xiàng)目管理能力。乙方基于自身在幕墻領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)及良好的行業(yè)口碑，接受甲方委托，承諾按照本合同約定，全面負(fù)責(zé)XX商業(yè)廣場(chǎng)幕墻維修項(xiàng)目的實(shí)施。乙方已組建由資深工程師、技術(shù)專家及經(jīng)驗(yàn)豐富的施工團(tuán)隊(duì)組成的項(xiàng)目組，配備先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備及維修工具，確保維修工作符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的具體要求。雙方通過友好協(xié)商，就維修范圍、技術(shù)方案、工期安排及質(zhì)量保證等核心條款達(dá)成一致，乙方特此承諾將嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保維修項(xiàng)目按時(shí)、保質(zhì)完成，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于委托乙方對(duì)甲方所有的XX市XX商業(yè)廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)”）的外部幕墻系統(tǒng)進(jìn)行專業(yè)的維修養(yǎng)護(hù)，以消除現(xiàn)有結(jié)構(gòu)及功能隱患，恢復(fù)幕墻的正常使用性能，提升建筑的整體安全性與美觀度。維修范圍具體包括但不限于：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)主樓及附屬建筑1-3層共計(jì)約5000平方米的隱框玻璃幕墻的密封膠老化更換、玻璃破損更換；鋁塑板幕墻的板面變形、破損修復(fù)及接縫密封處理；金屬框架結(jié)構(gòu)的銹蝕除銹、防腐涂裝及松動(dòng)構(gòu)件的緊固調(diào)整；以及相關(guān)附件的更換與整體系統(tǒng)性能的檢測(cè)優(yōu)化。本次維修將嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（如《建筑幕墻工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ102、《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ113等）及甲方在附件中明確的具體技術(shù)要求進(jìn)行施工，旨在通過系統(tǒng)性的維修作業(yè)，確保幕墻結(jié)構(gòu)安全可靠，外觀平整協(xié)調(diào)，滿足長(zhǎng)期安全使用的需求。

第二條定義

在本合同中，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）"項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)"：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX市XX商業(yè)廣場(chǎng)，包括主樓及附屬建筑的外部幕墻系統(tǒng)。

（2）"幕墻系統(tǒng)"：指項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)所有外露的玻璃幕墻、鋁塑板幕墻、金屬框架結(jié)構(gòu)及其附屬的連接件、密封件、防水層等組成部分。

（3）"維修范圍"：指本合同第一條所述需要進(jìn)行的幕墻維修的具體內(nèi)容和區(qū)域。

（4）"技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)"：指本合同約定的國(guó)家及地方現(xiàn)行的有關(guān)建筑幕墻設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及檢測(cè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。

（5）"合同價(jià)款"：指乙方按照本合同約定完成全部維修工作應(yīng)收取的總費(fèi)用。

（6）"驗(yàn)收合格"：指維修工作完成后，經(jīng)甲方依據(jù)本合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)質(zhì)量符合要求。

（7）"不可抗力"：指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工期完成幕墻維修工作，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)確保乙方及其工作人員在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工期間的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全，應(yīng)提供或協(xié)調(diào)提供符合安全施工要求的作業(yè)環(huán)境，包括但不限于施工通道、臨時(shí)用電、安全防護(hù)設(shè)施等。甲方有義務(wù)指派專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方就施工事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供本合同項(xiàng)下所需的維修相關(guān)資料，包括但不限于建筑幕墻竣工圖紙、原始設(shè)計(jì)文件、歷次維修記錄、現(xiàn)有問題檢測(cè)報(bào)告等，并保證所提供資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。如因甲方提供資料不全或錯(cuò)誤導(dǎo)致維修工作延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)按照本合同第五條的約定，按時(shí)足額向乙方支付維修工程款。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行階段性和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相應(yīng)款項(xiàng)。

（5）甲方應(yīng)確保其有權(quán)對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理，并應(yīng)負(fù)責(zé)處理維修過程中可能涉及的與第三方（如相鄰物業(yè)、過往行人等）的關(guān)系協(xié)調(diào)，為乙方順利施工提供便利。

（6）對(duì)于維修過程中發(fā)現(xiàn)的原有設(shè)計(jì)或材料存在嚴(yán)重缺陷，并非乙方施工原因造成，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決或承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

（7）維修完成后，甲方有權(quán)要求乙方提交完整的維修竣工資料，包括但不限于維修方案、隱蔽工程記錄、材料合格證明、檢測(cè)報(bào)告、竣工圖等，并按照合同約定進(jìn)行保管。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方應(yīng)具備本合同項(xiàng)下幕墻維修所需的合法資質(zhì)、專業(yè)能力和技術(shù)水平，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和工作面。乙方應(yīng)組建由經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)、技術(shù)工程師和熟練施工人員組成的專業(yè)隊(duì)伍，嚴(yán)格按照合同約定的維修范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工期要求實(shí)施維修工作。

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)編制詳細(xì)的維修施工方案，并報(bào)送甲方審核。施工方案應(yīng)包括但不限于施工部署、工藝流程、安全措施、質(zhì)量控制要點(diǎn)、環(huán)境保護(hù)措施及資源投入計(jì)劃等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更合同約定的維修方案。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方的具體要求進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量和材料安全。乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格材料，并應(yīng)向甲方提供主要材料的產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)證明文件。所有施工工序均應(yīng)接受甲方的檢查和監(jiān)督，對(duì)甲方提出的合理意見應(yīng)及時(shí)整改。

（4）乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修過程中所需的一切設(shè)備、材料、工具、輔材及人員費(fèi)用，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工有序進(jìn)行。乙方應(yīng)遵守項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于作息時(shí)間、安全守則、環(huán)境保護(hù)要求等，做到文明施工、安全施工，并承擔(dān)因其原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修期間的安全保障工作，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。乙方應(yīng)妥善保管維修過程中涉及的原有構(gòu)件及材料，除非合同另有約定，否則維修完成后應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。

（6）乙方應(yīng)按時(shí)完成維修工作，并有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)提供施工所需的工作面和條件。如因甲方原因（如未及時(shí)提供資料、未安排工作面、未按時(shí)支付預(yù)付款等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)乙方書面催告后甲方仍不履行的，乙方有權(quán)相應(yīng)順延工期，并保留要求甲方承擔(dān)延誤損失的權(quán)利。

（7）維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的維修竣工資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)于因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供書面質(zhì)量保修書，明確保修范圍、期限和責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下幕墻維修項(xiàng)目的總價(jià)款（含稅）為人民幣叁佰伍拾萬(wàn)元整（￥3,500,000.00元）。該價(jià)格為固定價(jià)格，包括但不限于維修方案設(shè)計(jì)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、施工輔材費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、質(zhì)量保修費(fèi)以及合同約定的其他所有費(fèi)用，價(jià)格已包含稅費(fèi)。此價(jià)格為最終結(jié)算價(jià)格，除合同另有約定或經(jīng)雙方書面同意外，任何情況下均不得調(diào)整。

付款方式采用分階段支付方式：

（1）合同生效后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣壹佰05萬(wàn)元（￥1,050,000.00元），作為預(yù)付款。乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)開具等額發(fā)票。

（2）主要維修工作完成并通過甲方階段性驗(yàn)收后15日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣壹佰40萬(wàn)元（￥1,400,000.00元）。乙方在收到該款項(xiàng)后應(yīng)開具等額發(fā)票。

（3）整個(gè)維修項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，且乙方提交全部竣工資料及發(fā)票后30日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款剩余的30%，即人民幣壹佰05萬(wàn)元（￥1,050,000.00元）。乙方在收到尾款前應(yīng)向甲方開具等額最終發(fā)票。

甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方在合同附件中指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后及時(shí)向甲方提供符合要求的發(fā)票。如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期中國(guó)人民銀行發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率向乙方支付逾期付款違約金。若逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方立即支付拖欠款項(xiàng)及違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

第五條履行期限

本合同項(xiàng)下的幕墻維修項(xiàng)目總工期為180日歷天，自乙方收到甲方支付的第一筆工程款之日起計(jì)算。約定工期為含法定節(jié)假日的總?cè)諝v天數(shù)。

180日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)完成本合同約定的所有維修工作，并通過甲方的竣工驗(yàn)收。開工日期的確定以甲方發(fā)出開工通知且乙方收到第一筆預(yù)付款之日為準(zhǔn)。如遇不可抗力事件，工期應(yīng)相應(yīng)順延，順延時(shí)間由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并提供相關(guān)證明文件。

乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成維修工作。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方向甲方支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之五（0.05%）的工期延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的5%（0.5%）。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。非因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`（如甲方未按時(shí)提供工作面、資料，政府部門審批延誤等），經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。

乙方應(yīng)于合同履行完畢、竣工驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，向甲方提交完整的竣工資料一套。甲方應(yīng)在收到竣工資料及乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后30日內(nèi)竣工驗(yàn)收。若甲方在收到申請(qǐng)后無(wú)正當(dāng)理由拒不驗(yàn)收或驗(yàn)收無(wú)果，視為驗(yàn)收合格。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

（1）甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間和金額向乙方支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期中國(guó)人民銀行發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率向乙方支付逾期付款違約金。逾期付款違約金自應(yīng)付款之日起計(jì)算至實(shí)際付款之日止。

（2）若因甲方原因（包括但不限于未及時(shí)提供施工條件、工作面、相關(guān)資料、設(shè)計(jì)變更等）導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開工或施工中斷，每中斷一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之五（0.05%）的工期延誤賠償金。因甲方原因造成的工期延誤超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除應(yīng)支付已完成工程量對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)（按合同總價(jià)款比例折算）外，還應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款20%（0.2%）的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。

（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，自乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起超過60日仍未驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。甲方仍需支付合同尾款，并應(yīng)承擔(dān)因拖延驗(yàn)收給乙方造成的保管、成品保護(hù)等額外費(fèi)用。甲方逾期支付尾款的，除適用第四條約定的逾期付款違約金外，每逾期一日，還應(yīng)按當(dāng)期中國(guó)人民銀行發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率向乙方支付合同尾款20%（0.2%）的逾期付款違約金。

（4）若甲方提供的資料存在虛假或重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致維修工作需要返工或造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部返工費(fèi)用和損失，并承擔(dān)對(duì)乙方造成的其他不利后果。

**二、乙方違約責(zé)任**

（1）乙方未按本合同第五條約定的工期完成維修工作，且非因甲方原因或不可抗力造成的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款萬(wàn)分之五（0.05%）向甲方支付工期延誤違約金。累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的5%（0.5%）。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款20%（0.2%）的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合本合同第二條約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范要求，經(jīng)甲方檢驗(yàn)確認(rèn)后，乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)返工修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改直至合格，或直接委托第三方進(jìn)行維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

（3）乙方在維修過程中使用假冒偽劣材料或不符合要求的設(shè)備，一經(jīng)甲方或權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)查實(shí)，乙方應(yīng)立即停止使用，并更換為符合要求的合格產(chǎn)品，所有更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款50%（0.5%）的違約金，并有權(quán)解除合同。若因此造成甲方幕墻系統(tǒng)存在安全隱患或進(jìn)一步損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、事故罰款等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款100%（1.0%）的違約金。

（5）乙方未按本合同第四條約定的期限和金額開具發(fā)票，或發(fā)票不符合稅務(wù)規(guī)定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常報(bào)賬或支付款項(xiàng)的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之五（0.05%）的滯納金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

（6）乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，未能履行保修義務(wù)，或?qū)追教岢龅谋Ｐ拚?qǐng)求無(wú)正當(dāng)理由拖延或拒絕處理的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付實(shí)際維修費(fèi)用2倍的違約金，但最高不超過合同總價(jià)款的10%（1.0%）。

**三、關(guān)于不可抗力的處理**

若發(fā)生本合同第一條約定的不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行合同義務(wù)，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。任何一方不得就不可抗力事件所造成的損失向?qū)Ψ剿髻r。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

（1）本合同所稱“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、暴雨、大雪、冰雹、雷電、泥石流、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等）以及其他類似事件。

（2）任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或不能完全履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)，將不可抗力事件的影響情況及預(yù)計(jì)持續(xù)期限書面通知對(duì)方，并提供有效的不可抗力證明文件（如政府公告、氣象部門報(bào)告、新聞報(bào)道、公證文書等）。

（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否暫停履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方仍無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，本合同可以解除。

（4）因不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。任何一方不得因不可抗力事件而向?qū)Ψ剿髻r。但若不可抗力事件導(dǎo)致合同履行基礎(chǔ)喪失，雙方應(yīng)就合同剩余部分協(xié)商處理，包括但不限于價(jià)格調(diào)整、工期順延或合同解除。

（5）遭受不可抗力事件的一方應(yīng)采取合理措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。如未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，擴(kuò)大部分的損失由該方自行承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

因本合同的訂立、履行、變更、解除等發(fā)生或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交下列第（1）種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

（2）（備選方案，如不選擇仲裁，則選擇訴訟）向項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。任何一方在爭(zhēng)議解決前，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面暫停履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，但緊急避險(xiǎn)或?yàn)楸Ｈ陨砗戏?quán)益而采取的措施除外。爭(zhēng)議解決費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

（1）通知與送達(dá)：雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方。所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信等），并送達(dá)至本合同載明的地址或?qū)Ψ街付ǖ牡刂?。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。若郵寄地址變更而未通知對(duì)方，導(dǎo)致通知未能送達(dá)的，后果由未通知方承擔(dān)。在訴訟或仲裁期間，送達(dá)方式按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

（2）合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更本合同內(nèi)容。

（3）保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或使用。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除，持續(xù)有效。

（4）法律適用與爭(zhēng)議管轄的優(yōu)先適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本第八條約定的爭(zhēng)議解決方式具有優(yōu)先性，一旦選擇仲裁或訴訟，即應(yīng)通過該方式解決，除非雙方在仲裁或訴訟中達(dá)成其他協(xié)議。

（5）合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書面