特殊融資租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX融資租賃有限公司，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)金融大街15號XX大廈18層，統(tǒng)一社會信用代碼：91110108MA01ABCDXX。甲方是依據(jù)中華人民共和國公司法及有關(guān)法律法規(guī)設(shè)立并有效存續(xù)的融資租賃企業(yè)，具備從事融資租賃業(yè)務(wù)的資質(zhì)，擁有獨(dú)立的法人資格和完整的機(jī)構(gòu)。甲方法定代表人：張三，性別：男，出生年月：1980年05月20日，在中國境內(nèi)擁有合法身份證明，負(fù)責(zé)甲方的整體經(jīng)營管理和決策。甲方聯(lián)系方式電子郵箱：zhangsan@，郵政編碼：100027。

甲方成立至今，始終專注于為國內(nèi)外企業(yè)客戶提供專業(yè)的融資租賃服務(wù)，業(yè)務(wù)范圍涵蓋高端制造設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備、能源設(shè)備等領(lǐng)域的資產(chǎn)融資租賃。甲方憑借雄厚的資金實(shí)力、豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及完善的風(fēng)險(xiǎn)管理體系，在融資租賃行業(yè)內(nèi)建立了良好的聲譽(yù)。甲方本次與乙方合作，是基于對乙方提供的租賃標(biāo)的物的評估及對乙方信用狀況的認(rèn)可，旨在通過融資租賃方式幫助乙方獲取所需的設(shè)備使用權(quán)，同時(shí)滿足甲方資產(chǎn)配置及風(fēng)險(xiǎn)收益管理的需求。甲方在本次合同履行過程中，將依據(jù)中華人民共和國合同法、融資租賃法及相關(guān)法律法規(guī)，保障自身合法權(quán)益，并積極履行合同義務(wù)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技有限公司，注冊地址位于中國廣東省深圳市南山區(qū)高新南一道9號中科研發(fā)園II棟A座12層，統(tǒng)一社會信用代碼：91440300MA5HDRXXXX。乙方是依據(jù)中華人民共和國公司法及有關(guān)法律法規(guī)設(shè)立并有效存續(xù)的高新技術(shù)企業(yè)，具備獨(dú)立法人資格及完整的機(jī)構(gòu)。乙方法定代表人：李四，性別：女，出生年月：1985年10月15日，在中國境內(nèi)擁有合法身份證明，負(fù)責(zé)乙方的整體經(jīng)營管理和技術(shù)研發(fā)。乙方聯(lián)系方式電子郵箱：lisi@，郵政編碼：518057。

乙方成立至今，始終致力于智能機(jī)器人及自動化設(shè)備的研發(fā)、生產(chǎn)與銷售，產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于工業(yè)制造、倉儲物流、醫(yī)療健康等領(lǐng)域。乙方憑借先進(jìn)的技術(shù)實(shí)力、創(chuàng)新的研發(fā)能力和穩(wěn)定的供應(yīng)鏈體系，在行業(yè)內(nèi)具有較強(qiáng)的競爭優(yōu)勢。乙方本次與甲方合作，是基于對租賃設(shè)備的需求及對甲方融資租賃服務(wù)的認(rèn)可，希望通過融資租賃方式獲得所需的智能機(jī)器人生產(chǎn)線，以提升自身產(chǎn)能并擴(kuò)大市場份額。乙方在本次合同履行過程中，將嚴(yán)格遵守合同約定，按時(shí)支付租金，確保租賃設(shè)備的合理使用及維護(hù)，并配合甲方開展相關(guān)資信審查及風(fēng)險(xiǎn)控制工作。乙方將依據(jù)中華人民共和國合同法、融資租賃法及相關(guān)法律法規(guī)，保障自身合法權(quán)益，并積極履行合同義務(wù)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利完成。

雙方合作的背景及前提條件如下：

甲方基于對租賃標(biāo)的物的市場前景及乙方信用狀況的綜合評估，同意向乙方提供融資租賃服務(wù)，乙方向甲方申請購買標(biāo)的物并簽訂本合同。本次合作的前提條件包括：

（1）乙方提供的租賃標(biāo)的物清單、技術(shù)參數(shù)及權(quán)屬證明文件真實(shí)、合法、有效；

（2）乙方已按照甲方要求提供完整的資信資料及履約擔(dān)保；

（3）雙方已就租賃金額、租賃期限、租金支付方式等核心條款達(dá)成一致；

（4）租賃標(biāo)的物已按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成生產(chǎn)、檢驗(yàn)及交付，具備合法的權(quán)屬狀態(tài)。

雙方均確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)基于平等、自愿、公平、誠信的原則設(shè)立，且雙方具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。本合同范本中涉及的當(dāng)事人信息、合同簡介及后續(xù)條款均與本次融資租賃業(yè)務(wù)直接相關(guān)，不存在任何無關(guān)內(nèi)容或歧義。雙方在簽訂本合同前已充分了解合同內(nèi)容，并愿意受合同條款的約束。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在融資租賃業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保甲方通過向乙方提供融資租賃服務(wù)，幫助乙方獲取租賃標(biāo)的物的使用權(quán)，同時(shí)保障乙方能夠按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：

1.甲方向乙方提供融資租賃資金，用于購買乙方選定的租賃標(biāo)的物；

2.乙方按照合同約定的租賃期限、租金金額及支付方式向甲方支付租金；

3.租賃標(biāo)的物的所有權(quán)在租賃期滿前屬于甲方，乙方享有租賃期間的使用權(quán)；

4.租賃期間及租賃期滿后，乙方需按照合同約定對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)及保險(xiǎn)；

5.甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物及乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合；

6.租賃期滿后，乙方根據(jù)合同約定選擇租賃物權(quán)屬處理方式，包括留購、續(xù)租或返還；

7.雙方權(quán)利義務(wù)的履行、違約責(zé)任、爭議解決等事項(xiàng)按照本合同約定執(zhí)行。

本合同旨在通過融資租賃方式，為乙方提供靈活的融資解決方案，同時(shí)為甲方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)收益及風(fēng)險(xiǎn)控制，雙方均應(yīng)嚴(yán)格依照合同約定履行各自責(zé)任，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下定義：

1.**融資租賃**：指甲方根據(jù)乙方的請求及選定，向乙方指定的供應(yīng)商購買租賃標(biāo)的物，并將該標(biāo)的物出租給乙方使用，乙方支付租金的融資租賃行為。

2.**租賃標(biāo)的物**：指乙方在本合同附件一中所列明的設(shè)備，包括其名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，該等設(shè)備所有權(quán)在租賃期內(nèi)屬于甲方。

3.**租賃期限**：指本合同項(xiàng)下乙方支付租金的期限，具體起止日期以本合同約定為準(zhǔn)。

4.**租金**：指乙方根據(jù)本合同約定應(yīng)向甲方支付的融資成本及租賃物成本之和，包括但不限于利息、手續(xù)費(fèi)等。

5.**起租日**：指租賃物實(shí)際交付給乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格之日，為本合同租金計(jì)算的起始日期。

6.**租賃物所有權(quán)**：指租賃標(biāo)的物的法律所有權(quán)，在租賃期滿前始終屬于甲方，除非本合同另有約定。

7.**保險(xiǎn)**：指乙方按照甲方要求購買的租賃物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍及受益人應(yīng)符合本合同約定。

8.**殘值**：指租賃期滿時(shí)租賃標(biāo)的物的估計(jì)市場價(jià)值，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定處理租賃物殘值。

9.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

10.**違約**：指任何一方違反本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)或承諾。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)**融資提供義務(wù)**：甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定，在乙方提供完整資信資料及履約擔(dān)保后，向乙方指定的供應(yīng)商支付租賃物購買款，并取得租賃物的所有權(quán)。

(2)**租賃物交付監(jiān)督**：甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物采購合同、驗(yàn)收報(bào)告等文件，并監(jiān)督租賃物的交付及安裝過程，確保租賃物符合合同約定。

(3)**租金收取權(quán)利**：甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金，并要求乙方提供租金支付計(jì)劃及資金來源證明。

(4)**租賃物監(jiān)管權(quán)利**：在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對租賃物的使用狀況、維護(hù)保養(yǎng)及保險(xiǎn)情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合，不得阻撓。

(5)**殘值處理權(quán)利**：租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定選擇租賃物的留購、續(xù)租或返還，乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。

(6)**信息披露義務(wù)**：甲方應(yīng)向乙方提供必要的融資租賃業(yè)務(wù)資質(zhì)證明文件，并就租賃物的權(quán)屬狀態(tài)及風(fēng)險(xiǎn)狀況進(jìn)行說明。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)**租賃物選擇權(quán)**：乙方有權(quán)自行選擇租賃標(biāo)的物的供應(yīng)商、型號及規(guī)格，但需保證租賃物符合國家產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方資信審查要求。

(2)**資信提供義務(wù)**：乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整、有效的資信資料，包括營業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表、征信報(bào)告等，并保證信息準(zhǔn)確無誤。

(3)**履約擔(dān)保義務(wù)**：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供符合合同約定的履約擔(dān)保，包括但不限于保證金、保函或第三方擔(dān)保，以保障甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

(4)**租金支付義務(wù)**：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額、支付方式及支付時(shí)間向甲方足額支付租金，不得延遲或拖欠。

(5)**租賃物使用及維護(hù)義務(wù)**：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物在租賃期內(nèi)的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修責(zé)任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

(6)**保險(xiǎn)購買義務(wù)**：乙方應(yīng)按照甲方要求購買租賃物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值，甲方為保險(xiǎn)第一受益人。

(7)**權(quán)屬狀態(tài)維護(hù)義務(wù)**：乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵或第三方主張，并配合甲方辦理租賃物權(quán)屬登記手續(xù)。

(8)**違約責(zé)任承擔(dān)義務(wù)**：若乙方發(fā)生延遲支付租金、擅自處置租賃物、違反維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)等違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。

(9)**信息保密義務(wù)**：乙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及租賃物相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。

(10)**租賃期滿處理義務(wù)**：租賃期滿后，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付殘值收購款、續(xù)租租金或配合甲方辦理租賃物返還手續(xù)，不得擅自處置租賃物。

乙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保租賃業(yè)務(wù)的合法合規(guī)，并積極配合甲方開展風(fēng)險(xiǎn)控制工作。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**租賃金額**：甲方同意為本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的物提供融資租賃服務(wù)，租賃總額為人民幣（大寫）壹仟伍佰萬元整（￥1,500,000,000.00），該金額包含租賃物購置成本、融資利息、手續(xù)費(fèi)等全部費(fèi)用。

2.**租金構(gòu)成**：租金總額按以下方式計(jì)算：租賃物購置成本為人民幣（大寫）壹仟貳佰伍拾萬元整（￥1,250,000,000.00），融資利息為人民幣（大寫）伍拾萬元整（￥50,000,000.00），手續(xù)費(fèi)為人民幣（大寫）伍萬元整（￥500,000.00）。具體租金支付計(jì)劃詳見本合同附件二。

3.**支付方式**：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，收款賬戶信息如下：戶名：XX融資租賃有限公司，開戶行：中國工商銀行北京金融街支行，賬號：0200006100000001234。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期前三個(gè)工作日向甲方提供租金支付證明，并確保資金來源合法合規(guī)。

4.**首付款安排**：乙方應(yīng)在簽訂本合同后七日內(nèi)支付首期租金人民幣（大寫）壹佰萬元整（￥100,000,000.00），剩余租金按照附件二約定的支付計(jì)劃分期支付，每期支付金額及時(shí)間均按約定執(zhí)行。

5.**支付時(shí)間**：首期租金應(yīng)于本合同生效之日起七日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每期對應(yīng)當(dāng)日的前五個(gè)工作日內(nèi)支付，乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付，任何延遲支付均視為違約。

6.**貨幣單位**：本合同項(xiàng)下所有金額均以人民幣（元）為單位結(jié)算，匯率按支付當(dāng)日中國銀行公布的中間價(jià)計(jì)算。

7.**稅費(fèi)承擔(dān)**：租賃交易相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)在稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)繳納。甲方不因稅費(fèi)負(fù)擔(dān)而調(diào)整租金金額。

8.**提前還款**：乙方如需提前償還租金，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并支付提前還款部分相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，具體計(jì)算方式參見本合同附件三。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自起租日起肆年零壹個(gè)月，即自202X年X月X日起至202X年X月X日止。

2.**起租日**：租賃物的實(shí)際交付給乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格之日為起租日，為本合同租金計(jì)算的起始日期，早于或遲于合同生效日的部分均不計(jì)入租賃期限。

3.**租金支付周期**：租金支付周期為每半年支付一次，即每半年為一個(gè)支付周期，首期租金支付日為起租日起第六個(gè)月對應(yīng)日，后續(xù)每期租金支付日均按此規(guī)則順延。

4.**租賃期限**：本合同項(xiàng)下的租賃期限為叁年零陸個(gè)月，自起租日起計(jì)算，租賃期滿時(shí)租賃物所有權(quán)根據(jù)本合同第十二條約定處理。

5.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

-乙方應(yīng)于簽訂本合同后七日內(nèi)支付首期租金；

-甲方應(yīng)在收到乙方首期租金后三個(gè)工作日內(nèi)向租賃物供應(yīng)商支付相應(yīng)款項(xiàng)；

-租賃期滿前六個(gè)月，乙方應(yīng)書面通知甲方租賃物殘值處理意向；

-租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)完成最終租金支付或履行其他到期義務(wù)。

6.**延期處理**：如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于任何一方的事由導(dǎo)致合同履行期限延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限，并書面確認(rèn)延期方案，延期期間租金支付不受影響。

第六條違約責(zé)任

1.**乙方違約責(zé)任**：

(1)**延遲支付租金**：若乙方未按本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付全部未付租金及違約金，同時(shí)有權(quán)對租賃物采取占有、處置等措施。

(2)**擅自處置租賃物**：若乙方在租賃期內(nèi)擅自變賣、出租、抵押、贈與或以其他方式處置租賃物，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額百分之伍的違約金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

(3)**違反維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)**：若乙方因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或價(jià)值貶損，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失，并支付相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用或賠償金額的百分之貳的違約金。

(4)**提供虛假資料**：若乙方在本合同簽訂或履行過程中提供虛假資信資料或隱瞞重大信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于第三方索賠、費(fèi)用等。

(5)**保險(xiǎn)缺失或失效**：若乙方未按本合同約定購買或維持租賃物保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)期間中斷，甲方有權(quán)代為購買保險(xiǎn)并從乙方應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，每缺失一日，乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于缺失金額千分之貳的違約金。

(6)**提前還款違約**：若乙方提前償還租金，除支付約定違約金外，甲方有權(quán)調(diào)整剩余租金的利率，提高利率部分按基準(zhǔn)利率上浮百分之壹計(jì)算。

(7)**合同解除后果**：若乙方發(fā)生嚴(yán)重違約，甲方解除合同時(shí)，乙方除支付全部未付租金及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等。

2.**甲方違約責(zé)任**：

(1)**延遲提供融資**：若甲方因自身原因延遲向租賃物供應(yīng)商支付購置款，每逾期一日，應(yīng)按延遲支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

(2)**租賃物權(quán)屬瑕疵**：若甲方提供的租賃物存在權(quán)屬糾紛或第三方權(quán)利主張，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決爭議或賠償乙方損失，并支付相當(dāng)于租賃總額百分之壹的違約金。

(3)**違反監(jiān)管義務(wù)**：若甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方合理要求的租賃物檢查或信息提供，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行并賠償因此造成的直接損失。

(4)**單方面解除合同責(zé)任**：若甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額百分之貳的違約金，并退還乙方已支付但尚未到期的租金及利息。

(5)**保險(xiǎn)安排違約**：若甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)或?qū)е卤ｋU(xiǎn)覆蓋范圍不足，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。

3.**違約金上限**：本合同項(xiàng)下的任何違約金總額不得超過本合同項(xiàng)下未支付租金總額的百分之伍，若實(shí)際損失超過違約金金額，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。

4.**違約金與賠償選擇**：除本合同另有約定外，違約方應(yīng)選擇支付違約金或賠償實(shí)際損失，不得同時(shí)要求兩者。若實(shí)際損失包括可得利益損失，違約方應(yīng)提供合理依據(jù)，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后按實(shí)際損失賠償。

5.**累加責(zé)任**：若乙方發(fā)生多項(xiàng)違約行為，甲方有權(quán)累計(jì)計(jì)算各項(xiàng)違約責(zé)任，并有權(quán)采取包括但不限于強(qiáng)制執(zhí)行、資產(chǎn)查封等措施保障自身權(quán)益。

6.**不可抗力免責(zé)**：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力影響程度，相應(yīng)免除違約責(zé)任，但違約方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

7.**爭議優(yōu)先解決**：若因違約行為引發(fā)爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第十三條約定處理。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、行政命令等）、流行病疫情以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的突發(fā)事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本合同履行超過三十日，或雖未持續(xù)滿三十日但已對合同履行造成根本性障礙。

2.**舉證責(zé)任**：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即書面通知另一方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證據(jù)文件（如政府部門公告、氣象災(zāi)害報(bào)告、法院判決等），以證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響程度。未在規(guī)定期限內(nèi)提供證明文件的，視為不可抗力影響未超過合同約定的免責(zé)條件。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力影響范圍及持續(xù)時(shí)間，相應(yīng)免除或部分免除違約責(zé)任，但免責(zé)范圍以實(shí)際損失及合同履行障礙程度為限。

4.**合同變更或解除**：若不可抗力事件持續(xù)超過六十日，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)單方面解除合同，并通知對方，解除后雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算。

5.**損失承擔(dān)**：因不可抗力造成的直接損失（如租賃物損壞、運(yùn)輸延誤等），由各方自行承擔(dān)，除非不可抗力事件同時(shí)導(dǎo)致雙方均遭受不可歸責(zé)于任何一方的重大損失，經(jīng)協(xié)商后可按比例分擔(dān)。

6.**不可抗力終止**：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即通知另一方，并恢復(fù)合同履行，已受影響的履行期限相應(yīng)順延，雙方應(yīng)就合同變更達(dá)成一致。若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，本合同可依法解除。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)進(jìn)行，地點(diǎn)在中國北京市。協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，努力尋求雙方均可接受的解決方案。

2.**調(diào)解機(jī)制**：若協(xié)商未果，雙方可共同委托中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）在北京進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立原則。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書并履行，調(diào)解不成或調(diào)解書未生效的，仲裁程序自動啟動。

3.**仲裁程序**：本合同爭議最終提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京，仲裁語言為中文。仲裁庭由三名仲裁員組成（包括一名獨(dú)任仲裁員），仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

4.**訴訟選擇**：除雙方明確選擇仲裁外，任何一方均有權(quán)就本合同爭議向租賃物所在地（廣東省深圳市）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟應(yīng)適用中華人民共和國法律。若一方已啟動仲裁程序，則不得再以相同理由向法院起訴，法院亦應(yīng)不予受理。

5.**管轄優(yōu)先**：本合同各方確認(rèn)，仲裁或訴訟是解決爭議的唯一途徑，任何一方不得向其他機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟，否則該申請應(yīng)被視為無效。若一方采取非優(yōu)先選擇的爭議解決方式，對方有權(quán)拒絕參與并要求對方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.**證據(jù)效力**：無論采用何種爭議解決方式，雙方提交的證據(jù)材料均應(yīng)真實(shí)、完整，并經(jīng)過對方質(zhì)證。仲裁庭或法院應(yīng)結(jié)合合同約定及證據(jù)規(guī)則作出裁決或判決。

7.**爭議前置**：若本合同項(xiàng)下任何一方涉及第三方索賠或訴訟，該爭議應(yīng)首先按照本合同約定解決，未經(jīng)解決前，該方不得將爭議提交給第三方解決。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件及通訊均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前十五日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未以書面形式作出的任何口頭變更或約定均無效。

3.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前