門店虧損退股合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“恒信商業(yè)發(fā)展有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)恒信大廈15層，法定代表人為張偉，聯(lián)系電話甲方是一家以商業(yè)地產(chǎn)投資、運(yùn)營(yíng)和管理為主營(yíng)業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)資源和市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。近年來(lái)，甲方通過(guò)多方合作，在全國(guó)多個(gè)城市布局了多家門店，并建立了完善的商業(yè)運(yùn)營(yíng)體系。然而，由于市場(chǎng)環(huán)境變化、經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整以及競(jìng)爭(zhēng)加劇等多重因素影響，部分門店出現(xiàn)虧損，嚴(yán)重影響了甲方的整體投資回報(bào)。為優(yōu)化資源配置、降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，甲方?jīng)Q定與乙方合作，通過(guò)門店轉(zhuǎn)讓或委托經(jīng)營(yíng)等方式，解決部分門店的虧損問(wèn)題，并實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

在此次合作中，甲方作為門店的所有者，希望通過(guò)與乙方的合作，引入專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理和市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)能力，提升門店的盈利能力。同時(shí)，甲方保留在門店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對(duì)重大事項(xiàng)的監(jiān)督權(quán)，確保門店的運(yùn)營(yíng)符合公司的整體戰(zhàn)略規(guī)劃。

乙方名稱為“盛世商業(yè)管理集團(tuán)”，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)盛世大廈20層，法定代表人為李娜，聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理公司，專注于提供全面的商業(yè)地產(chǎn)咨詢、租賃、運(yùn)營(yíng)和營(yíng)銷服務(wù)。公司擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富的管理團(tuán)隊(duì)，涵蓋市場(chǎng)分析、品牌策劃、客戶服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等多個(gè)領(lǐng)域，具備豐富的門店運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和成功案例。近年來(lái)，乙方通過(guò)創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式、優(yōu)化服務(wù)流程、提升品牌影響力等方式，幫助多家商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了業(yè)績(jī)突破。

在此次合作中，乙方作為門店的專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方，將憑借自身的專業(yè)能力和市場(chǎng)資源，為甲方門店提供全方位的運(yùn)營(yíng)支持，包括市場(chǎng)調(diào)研、品牌定位、營(yíng)銷推廣、客戶管理、成本控制等，力求在短期內(nèi)扭虧為盈，實(shí)現(xiàn)門店的長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展。

雙方基于長(zhǎng)期合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。甲方將部分虧損門店的運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方負(fù)責(zé)門店的全面管理和經(jīng)營(yíng)，雙方共同推動(dòng)門店的扭虧為盈。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范合作流程，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)門店的良性發(fā)展。

2.合同簡(jiǎn)介：

本合同的簽訂，是基于甲方門店經(jīng)營(yíng)虧損的實(shí)際情況，以及乙方具備專業(yè)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理能力的背景而達(dá)成的。甲方作為門店的所有者，面臨經(jīng)營(yíng)困境，需要引入外部力量進(jìn)行整改和提升；乙方作為專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司，擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)殚T店提供有效的解決方案。雙方的合作，既是甲方的資產(chǎn)優(yōu)化策略，也是乙方的業(yè)務(wù)拓展機(jī)會(huì)，具有明確的合作前提和目標(biāo)。

合作背景方面，甲方在過(guò)去幾年中，通過(guò)多元化經(jīng)營(yíng)和品牌布局，積累了豐富的商業(yè)地產(chǎn)資源。但隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，部分門店因地理位置限制、品牌定位模糊、運(yùn)營(yíng)管理不善等原因，出現(xiàn)了持續(xù)虧損的情況。為避免資產(chǎn)貶值，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，甲方?jīng)Q定通過(guò)轉(zhuǎn)讓門店運(yùn)營(yíng)權(quán)或委托經(jīng)營(yíng)的方式，引入專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行整改。經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)研和多方比較，甲方選擇與乙方合作，利用乙方的專業(yè)能力，提升門店的盈利能力。

乙方在接手門店運(yùn)營(yíng)權(quán)后，將根據(jù)門店的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)方案，包括市場(chǎng)定位調(diào)整、品牌升級(jí)、營(yíng)銷活動(dòng)策劃、客戶服務(wù)優(yōu)化、成本結(jié)構(gòu)優(yōu)化等，力求在合同約定的期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)門店的扭虧為盈。同時(shí)，乙方將定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保門店的運(yùn)營(yíng)符合甲方的整體戰(zhàn)略目標(biāo)。

本合同明確了雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括門店的轉(zhuǎn)讓方式、運(yùn)營(yíng)責(zé)任、收益分配、違約責(zé)任等，為雙方的合作提供了法律保障。通過(guò)雙方的共同努力，本合同旨在實(shí)現(xiàn)門店的良性運(yùn)營(yíng)，為甲方降低投資風(fēng)險(xiǎn)，為乙方提供業(yè)務(wù)發(fā)展機(jī)會(huì)，最終實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是為了解決甲方部分門店經(jīng)營(yíng)虧損的問(wèn)題，通過(guò)引入乙方的專業(yè)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理能力，提升門店的盈利能力，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。具體范圍包括但不限于：

1.甲方將指定的門店運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，或委托乙方進(jìn)行全權(quán)運(yùn)營(yíng)管理。轉(zhuǎn)讓或委托的具體門店清單及詳情作為本合同附件一。

2.乙方負(fù)責(zé)門店的全面運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、品牌定位、營(yíng)銷推廣、客戶服務(wù)、人員管理、成本控制、財(cái)務(wù)核算等。

3.乙方根據(jù)門店的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)方案，并定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

4.雙方共同制定門店的盈利目標(biāo)，并約定收益分配方式。乙方在實(shí)現(xiàn)盈利目標(biāo)后，雙方按照約定比例進(jìn)行收益分配。

5.本合同旨在通過(guò)雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)門店的良性運(yùn)營(yíng)，降低甲方的投資風(fēng)險(xiǎn)，提升乙方的業(yè)務(wù)規(guī)模和品牌影響力。

第二條定義

1.“門店”指代本合同附件一所列出的由甲方擁有或控制的商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

2.“運(yùn)營(yíng)權(quán)”指代對(duì)門店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)等方面的權(quán)利。

3.“專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理能力”指代乙方在商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理方面的專業(yè)知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)、資源和能力。

4.“盈利目標(biāo)”指代雙方約定的門店運(yùn)營(yíng)盈利指標(biāo)，具體數(shù)值作為本合同附件二。

5.“收益分配”指代根據(jù)門店運(yùn)營(yíng)成果，雙方按照約定比例進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)利益分配。

6.“違約責(zé)任”指代任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

7.“不可抗力”指代不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，全面履行門店運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，并定期接受乙方的運(yùn)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

1.2甲方有權(quán)對(duì)門店的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，包括但不限于市場(chǎng)策略、品牌管理、客戶服務(wù)、成本控制等方面。

1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和運(yùn)營(yíng)情況，對(duì)門店的運(yùn)營(yíng)方案提出調(diào)整建議，乙方應(yīng)積極配合進(jìn)行調(diào)整。

1.4甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供門店的必要資源和支持，包括但不限于門店設(shè)施、設(shè)備、人員、品牌授權(quán)等。

1.5甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用或收益分成。

1.6甲方應(yīng)保證其對(duì)門店擁有合法的產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承擔(dān)門店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。

1.7甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和品牌宣傳，提供必要的品牌授權(quán)和支持。

1.8甲方應(yīng)確保門店的運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)及地方政策要求，并對(duì)門店的合規(guī)經(jīng)營(yíng)承擔(dān)最終責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，全面接管門店的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，并對(duì)門店的經(jīng)營(yíng)成果負(fù)責(zé)。

2.2乙方應(yīng)組建專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)門店的市場(chǎng)調(diào)研、品牌定位、營(yíng)銷推廣、客戶服務(wù)、人員管理、成本控制、財(cái)務(wù)核算等全面工作。

2.3乙方應(yīng)根據(jù)門店的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)方案，并報(bào)甲方備案。運(yùn)營(yíng)方案應(yīng)包括但不限于市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、營(yíng)銷策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、成本預(yù)算、人員配置等。

2.4乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)門店的運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于銷售額、利潤(rùn)、客戶滿意度、市場(chǎng)反饋等。匯報(bào)周期為每月一次，具體時(shí)間為每月5日前。

2.5乙方應(yīng)積極拓展市場(chǎng)，提升門店的品牌知名度和影響力，包括但不限于參加行業(yè)展會(huì)、開(kāi)展促銷活動(dòng)、投放廣告等。

2.6乙方應(yīng)優(yōu)化門店的運(yùn)營(yíng)流程，提升客戶服務(wù)水平，提高客戶滿意度，努力實(shí)現(xiàn)門店的口碑傳播和復(fù)購(gòu)率提升。

2.7乙方應(yīng)嚴(yán)格控制門店的成本，包括但不限于租金、人力成本、物料成本、營(yíng)銷費(fèi)用等，確保門店的運(yùn)營(yíng)效率。

2.8乙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，確保門店的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并按時(shí)向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。

2.9乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策要求，確保門店的合規(guī)經(jīng)營(yíng)，并對(duì)門店的違法違規(guī)行為承擔(dān)全部責(zé)任。

2.10乙方應(yīng)配備專業(yè)的財(cái)務(wù)人員，負(fù)責(zé)門店的財(cái)務(wù)核算和管理，確保門店的財(cái)務(wù)狀況良好。

2.11乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括但不限于售前咨詢、售中服務(wù)、售后服務(wù)等。

2.12乙方應(yīng)積極維護(hù)門店的良好形象，包括但不限于門店裝修、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。

2.13乙方應(yīng)建立完善的應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保門店的安全生產(chǎn)和穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

2.14乙方在實(shí)現(xiàn)盈利目標(biāo)后，應(yīng)按照本合同約定，與甲方進(jìn)行收益分配。

2.15乙方應(yīng)保證門店的運(yùn)營(yíng)符合甲方的整體戰(zhàn)略目標(biāo)，并積極配合甲方進(jìn)行門店的轉(zhuǎn)型升級(jí)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合作費(fèi)用：甲方同意向乙方支付合作費(fèi)用，用于支持乙方開(kāi)展門店運(yùn)營(yíng)管理工作。合作費(fèi)用總額為人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00），該費(fèi)用包含但不限于乙方為門店運(yùn)營(yíng)提供的策劃、管理、市場(chǎng)推廣、人員培訓(xùn)等綜合服務(wù)費(fèi)用。

2.支付方式：雙方同意采用以下方式支付合作費(fèi)用：

(1)預(yù)付款：在本合同生效之日起十日內(nèi)，甲方向乙方支付合作費(fèi)用總額的30%，即人民幣玖拾萬(wàn)元整（￥900,000.00）。

(2)過(guò)渡期費(fèi)用：在門店正式移交乙方運(yùn)營(yíng)滿六個(gè)月后，甲方向乙方支付合作費(fèi)用總額的40%，即人民幣壹佰貳拾萬(wàn)元整（￥1,200,000.00）。

(3)運(yùn)營(yíng)期費(fèi)用：在門店正式移交乙方運(yùn)營(yíng)滿十二個(gè)月后，甲方向乙方支付合作費(fèi)用總額的30%，即人民幣玖拾萬(wàn)元整（￥900,000.00）。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照上述約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供等額的收款憑證。

4.收益分成：除上述合作費(fèi)用外，雙方另行約定收益分成機(jī)制。當(dāng)門店實(shí)現(xiàn)盈利后，超出約定保底利潤(rùn)的部分，按照甲方70%、乙方30%的比例進(jìn)行分成。收益結(jié)算周期為每季度一次，結(jié)算日為每季度最后一個(gè)月的25日。

5.銀行賬戶：乙方的收款銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶名稱：盛世商業(yè)管理集團(tuán)

開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行上海浦東分行

銀行賬號(hào)：6222020100500112345

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為貳年，自2024年1月1日至2026年12月31日止。

2.試用期：合同生效后前三個(gè)月為試用期。在試用期內(nèi)，乙方應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù)，甲方可根據(jù)門店運(yùn)營(yíng)情況對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估。若試用期內(nèi)門店未能實(shí)現(xiàn)扭虧為盈，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的合作費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.續(xù)約條款：合同期滿前一個(gè)月，若雙方均未提出書(shū)面解約申請(qǐng)，本合同自動(dòng)續(xù)延壹年。續(xù)約后的合作費(fèi)用及收益分成比例由雙方另行協(xié)商確定。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)門店移交時(shí)間：本合同生效之日起十五日內(nèi)，甲方向乙方正式移交門店的運(yùn)營(yíng)權(quán)，包括但不限于門店鑰匙、設(shè)備、相關(guān)資料等。

(2)首次運(yùn)營(yíng)報(bào)告提交時(shí)間：門店正式移交乙方運(yùn)營(yíng)滿一個(gè)月后，乙方應(yīng)向甲方提交首份運(yùn)營(yíng)報(bào)告，內(nèi)容包括市場(chǎng)分析、運(yùn)營(yíng)方案、人員配置、預(yù)計(jì)目標(biāo)等。

(3)運(yùn)營(yíng)報(bào)告提交周期：自門店正式移交乙方運(yùn)營(yíng)之日起，乙方應(yīng)每季度向甲方提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，并在每月5日前提供上月的財(cái)務(wù)報(bào)表。

(4)年度總結(jié)報(bào)告提交時(shí)間：每年12月31日前，乙方應(yīng)向甲方提交年度運(yùn)營(yíng)總結(jié)報(bào)告，內(nèi)容包括年度業(yè)績(jī)、市場(chǎng)分析、經(jīng)驗(yàn)總結(jié)、未來(lái)規(guī)劃等。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

6.1甲方未按本合同第四條約定支付合作費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部合作費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。

6.2甲方未按本合同第五條約定移交門店運(yùn)營(yíng)權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)按每日人民幣伍仟元整（￥5,000.00）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)十五日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的合作費(fèi)用，并支付相應(yīng)違約金。

6.3甲方未配合乙方進(jìn)行門店運(yùn)營(yíng)管理的，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并按本合同約定支付合作費(fèi)用。

6.4甲方在合作期間單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合作費(fèi)用總額20%的違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

6.5乙方未按本合同第四條約定支付合作費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部合作費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。

6.6乙方未按本合同第五條約定移交門店運(yùn)營(yíng)權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)按每日人民幣伍仟元整（￥5,000.00）向甲方支付違約金。逾期超過(guò)十五日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的合作費(fèi)用，并支付相應(yīng)違約金。

6.7乙方未按本合同約定履行門店運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致門店經(jīng)營(yíng)狀況惡化或出現(xiàn)重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)包括但不限于門店的直接損失、甲方的預(yù)期收益損失等。

6.8乙方在合作期間單方面解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合作費(fèi)用總額20%的違約金。若因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.9乙方泄露甲方商業(yè)秘密或從事?lián)p害甲方利益的行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.違約金上限：雙方同意，任何一方的違約金總額不應(yīng)超過(guò)本合同總金額的百分之五十。若違約金總額超過(guò)上限，違約方應(yīng)支付超出部分的百分之五十給對(duì)方。

4.賠償責(zé)任：除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。損失賠償應(yīng)包括實(shí)際損失的全部金額，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的間接經(jīng)濟(jì)損失、守約方的維權(quán)費(fèi)用等。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行合同。

6.解除合同后果：任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理門店的運(yùn)營(yíng)管理事宜，確保門店的平穩(wěn)過(guò)渡。

7.爭(zhēng)議優(yōu)先解決：若因違約行為發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)按本合同約定提交仲裁或訴訟解決。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同非爭(zhēng)議部分的內(nèi)容。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、征收、征用等）、流行病疫情、火災(zāi)、爆炸等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠證明等。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限或解除合同。若因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力解除合同后果：因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)妥善處理門店的運(yùn)營(yíng)管理事宜，確保門店的平穩(wěn)過(guò)渡。已支付的合作費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行退還或抵扣，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力持續(xù)期間：在不可抗力持續(xù)期間，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)了解不可抗力的影響情況，并協(xié)商采取必要的措施。若不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議協(xié)商：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在公平、合理、互利的原則下進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求達(dá)成和解協(xié)議的方案。協(xié)商期間，雙方應(yīng)暫停爭(zhēng)議部分的履行，但不應(yīng)影響其他部分的履行。

2.爭(zhēng)議調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)由具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解期間，雙方應(yīng)積極配合調(diào)解工作，并提供必要的證據(jù)材料。

3.爭(zhēng)議仲裁：若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁語(yǔ)言為中文。

4.爭(zhēng)議訴訟：若雙方在本合同中未約定仲裁條款，或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)按照中國(guó)的法律程序進(jìn)行，法院所在地為甲方所在地。訴訟期間，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，并提供必要的證據(jù)材料。

5.爭(zhēng)議解決原則：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則，積極尋求爭(zhēng)議的解決方案。雙方應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，避免采取過(guò)激的行為或措施，維護(hù)雙方的商業(yè)關(guān)系和聲譽(yù)。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。雙方應(yīng)合理控制爭(zhēng)議解決費(fèi)用，避免不必要的開(kāi)支。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或寄出后第五日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未經(jīng)書(shū)面確認(rèn)的變更或補(bǔ)充均不具有法律效力。

3.分割性：若本合同任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。