2025物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得（propertyname，location）物業(yè)服務(wù)項目的經(jīng)營權(quán)，并已為該物業(yè)提供物業(yè)服務(wù)一段時間，現(xiàn)甲方將其物業(yè)服務(wù)經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該物業(yè)服務(wù)經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其在（propertyname，location）物業(yè)服務(wù)項目中的所有權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同、設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)利、管理權(quán)等，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方在（propertyname，location）物業(yè)服務(wù)項目中的所有權(quán)利和義務(wù)，并按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1物業(yè)服務(wù)項目名稱及地址：（propertyname，location）2.2物業(yè)服務(wù)范圍：包括但不限于（具體物業(yè)服務(wù)范圍，如安保、清潔、綠化、維修等）2.3物業(yè)服務(wù)期限：自年月日至年月日。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付的物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣元（大寫：元整）。3.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%，即人民幣元（大寫：元整）；剩余款項應(yīng)于年月日前付清。3.3逾期支付的違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的違約金，違約金按每日‰計算。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保其對（propertyname，location）物業(yè)服務(wù)項目的轉(zhuǎn)讓行為符合相關(guān)法律法規(guī)，并已獲得必要的批準(zhǔn)或授權(quán)。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的各項交接工作，包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同、設(shè)備清單、人員檔案等。4.1.3甲方應(yīng)向乙方提供與物業(yè)服務(wù)項目相關(guān)的所有資料，包括但不限于物業(yè)管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)明細(xì)等。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)因受讓物業(yè)服務(wù)項目而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)保證其具備承接物業(yè)服務(wù)項目的能力，包括但不限于人員、技術(shù)、資金等方面的條件。4.2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為物業(yè)提供服務(wù)。第五條驗(yàn)收與交接5.1交接時間：雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)完成交接工作。5.2交接內(nèi)容5.2.1乙方應(yīng)派員與甲方共同進(jìn)行物業(yè)服務(wù)項目的全面驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報告。5.2.2甲方應(yīng)向乙方移交所有與物業(yè)服務(wù)項目相關(guān)的文件資料，包括但不限于合同、賬冊、記錄、設(shè)備清單等。5.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的所有人員的交接工作，包括但不限于員工的解聘或重新錄用。5.3交接責(zé)任5.3.1在交接過程中，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常接管物業(yè)服務(wù)項目，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2乙方應(yīng)確保在交接過程中不遺漏任何重要事項，并妥善處理交接過程中的各項問題。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定完成交接工作，導(dǎo)致乙方無法正常開展物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣元（大寫：元整）。6.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。6.3若乙方在承接物業(yè)服務(wù)項目后，未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主或使用人投訴或索賠，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。7.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向（arbitrationorganizationorcourt）申請仲裁或提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月