2025辦公室租賃轉(zhuǎn)租合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方將其擁有的辦公室出租給乙方使用，且乙方經(jīng)甲方同意合法轉(zhuǎn)租該辦公室，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方將其合法擁有的位于市區(qū)路號(hào)的平方米的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”）出租給乙方使用。租賃標(biāo)的的具體情況如下：建筑面積：平方米；結(jié)構(gòu)：；房屋用途：辦公。乙方承諾租賃標(biāo)的僅用于辦公用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前日協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。如本合同期滿后雙方未續(xù)簽，乙方應(yīng)于合同期滿之日起日內(nèi)搬離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的完整、清潔、可正常使用狀態(tài)返還甲方。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：），不含稅。租金支付時(shí)間：本合同簽訂之日起，乙方向甲方支付首期租金人民幣元（大寫(xiě)：）；以后各期租金應(yīng)于每期開(kāi)始前日支付至甲方指定賬戶：。甲方收款賬戶信息：開(kāi)戶行：；賬號(hào)：；戶名：。逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金的退還：合同期滿且乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）；如乙方違反本合同約定，押金不足以抵扣乙方應(yīng)付費(fèi)用或違約金的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)依法履行租賃標(biāo)的的所有權(quán)人義務(wù)，確保租賃標(biāo)的的合法性及可用性。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方依法合規(guī)使用租賃標(biāo)的，并有權(quán)要求乙方糾正任何違約行為。甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的在租賃期限內(nèi)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，并在租賃期間內(nèi)不得單方面提高租金或增加其他不合理費(fèi)用。乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并保證租賃標(biāo)的用于約定的用途。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃標(biāo)的及公共設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的或利用租賃標(biāo)的進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方自行承擔(dān)因使用租賃標(biāo)的所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)等費(fèi)用，并按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。租賃標(biāo)的的維修費(fèi)用：租賃標(biāo)的的正常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，特殊情況下，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他費(fèi)用：雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。第七條轉(zhuǎn)租的條件與限制乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同剩余租賃期限，且轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，不得擅自增加或減少條款內(nèi)容。轉(zhuǎn)租期間，原合同條款對(duì)乙方仍具有法律約束力，乙方仍需履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并對(duì)轉(zhuǎn)租第三方的行為負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意的轉(zhuǎn)租行為視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且有權(quán)要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租金超過(guò)日；乙方擅自改變租賃標(biāo)的用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃標(biāo)的；乙方利用租賃標(biāo)的進(jìn)行非法活動(dòng)。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或提供的租賃標(biāo)的不符合約定條件；甲方違反約定提高租金或增加不合理費(fèi)用。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已付租金或押金按實(shí)際使用情況結(jié)算。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括：。本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。