2025年杭州西湖文化廣場商業(yè)用房租賃合同范本合同編號：杭西商租字第號出租方（以下簡稱甲方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商業(yè)用房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于杭州市西湖區(qū)文化廣場號樓層號，面積為平方米（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。1.2該房產(chǎn)用途為商業(yè)用途，乙方承諾租賃期間僅用于，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及西湖文化廣場的管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2本合同約定的租賃期屆滿，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前個月協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1該房產(chǎn)的年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（a）按月支付；（b）按季度支付；（c）按半年支付；（d）按年支付。3.3乙方應(yīng)于每月日前（季度/半年/年）支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付金額的%向甲方支付滯納金。3.4甲方指定收款賬戶信息：戶名：開戶行：賬號：第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2押金退還：租賃期屆滿，乙方無違約行為且房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方于日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方對該房產(chǎn)的使用，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。5.1.2保證出租房產(chǎn)的合法性，確保乙方在租賃期間的正常使用權(quán)。5.1.3負(fù)責(zé)該房產(chǎn)公共區(qū)域的安全、消防及日常維護(hù)工作。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1有權(quán)在租賃期間使用該房產(chǎn)進(jìn)行合法經(jīng)營活動。5.2.2按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得以任何理由拖欠。5.2.3合理使用房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2.4遵守西湖文化廣場的管理規(guī)定，服從物業(yè)統(tǒng)一管理。第六條費用分擔(dān)6.1物業(yè)服務(wù)費：由乙方承擔(dān)，按元/平方米/月計算，具體金額為元/月。6.2水電費：由乙方承擔(dān)，按實際使用量計收。6.3燃?xì)赓M、空調(diào)使用費等其他費用：由乙方承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)按西湖文化廣場統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2如需轉(zhuǎn)租，須提前日以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，方可轉(zhuǎn)租。第八條合同解除8.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：8.1.1甲方提供的房產(chǎn)不符合約定條件，影響乙方正常使用的。8.1.2甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用的。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：8.2.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用，逾期超過日的。8.2.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途或轉(zhuǎn)租的。8.2.3乙方利用該房產(chǎn)從事違法活動的。8.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離，將房產(chǎn)交還甲方。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行合同義務(wù)或違反約定的，須向守約方支付違約金，違約金為元或合同總租金的%。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付金額的%支付滯納金。9.3因乙方原因?qū)е潞贤獬?，押金不予退還，并賠償由此給甲方造成的損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：