2025蘇州市房屋租賃合同模板蘇州市房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方向乙方出租其所有的位于蘇州市區(qū)路號的房屋，乙方同意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況該房屋為（以下簡稱“該房屋”），位于蘇州市區(qū)路號，建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為。該房屋的所有權(quán)屬于甲方，甲方保證對該房屋享有完整的出租權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但甲方不保證續(xù)租，且續(xù)租的具體條件由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月元（大寫：），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金，直至租金支付完畢為止。租金支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)保留租金支付憑證，以備查驗(yàn)。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金不計(jì)利息，租賃期屆滿且乙方無任何違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。若乙方在租賃期間有任何損害房屋設(shè)施或拖欠費(fèi)用的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。甲方應(yīng)保證該房屋的合法性、權(quán)屬清晰，并保證乙方在租賃期間對該房屋的正常使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞除外。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并有權(quán)要求甲方提供的基本服務(wù)。乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，不得進(jìn)行任何形式的拆改、破壞，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事任何違法行為。第六條費(fèi)用的承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供熱費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾費(fèi)等實(shí)際使用費(fèi)用。房屋的物業(yè)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為元/月，由方于每月日前支付至（物業(yè)指定賬戶）。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋的交付與收回甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)，雙方確認(rèn)房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。房屋交驗(yàn)時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，并簽署《房屋交驗(yàn)清單》。租賃期屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，并辦理退租手續(xù)。雙方共同確認(rèn)無遺留問題后，甲方應(yīng)退還乙方押金。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金。如甲方未按約定通知，造成乙方損失的，應(yīng)予以賠償。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方解除合同。乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用并歸還押金，若乙方未按期退房，甲方有權(quán)按日收取房屋使用費(fèi)。第九條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或費(fèi)用超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及相應(yīng)違約金，不予退還押金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方未按約定時(shí)間交還房屋鑰匙或清理物品的，甲方有權(quán)收取每日元的房屋使用費(fèi)。甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。任何一方違約，導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。第十條通知與送達(dá)雙方的任何通知、要求或其他書面文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知送達(dá)地址為本合同記載的聯(lián)系地址。若地址發(fā)生變更，變更方應(yīng)于變更后日內(nèi)書面通知對方。否則，通知視為有效送達(dá)。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括《房屋交驗(yàn)清單》，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方