2025關(guān)于企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有以下租賃資產(chǎn)的所有權(quán)，并同意將該資產(chǎn)出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租該資產(chǎn)用于開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：1.1.1“租賃資產(chǎn)”：指甲方擁有的，位于，面積為平方米的場(chǎng)所，包括但不限于建筑物、設(shè)備、設(shè)施及其他附屬設(shè)施等。1.1.2“租賃期限”：指本合同約定的乙方使用租賃資產(chǎn)的時(shí)間段，自年月日起至年月日止。1.1.3“租金”：指乙方應(yīng)向甲方支付的使用租賃資產(chǎn)的費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見(jiàn)本合同第五條。1.1.4“押金”：指乙方在簽署本合向甲方支付的保證履行合同義務(wù)的款項(xiàng)，具體金額及退還方式詳見(jiàn)本合同第七條。1.2本合同未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及一般商業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條租賃資產(chǎn)交付2.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃資產(chǎn)交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃資產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《租賃資產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)》。2.2租賃資產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)提供以下文件：2.2.1租賃資產(chǎn)的所有權(quán)證明文件；2.2.2租賃資產(chǎn)的現(xiàn)狀說(shuō)明；2.2.3其他甲方認(rèn)為必要的文件。2.3乙方應(yīng)在接受租賃資產(chǎn)后，立即對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行檢查，并在五日內(nèi)書(shū)面通知甲方任何損壞或瑕疵。如乙方未在上述期限內(nèi)通知甲方，視為租賃資產(chǎn)已按約定交付且符合乙方的使用要求。第三條租賃資產(chǎn)的使用3.1乙方承諾僅將租賃資產(chǎn)用于（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃資產(chǎn)的用途。3.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，合理使用租賃資產(chǎn)，不得從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃資產(chǎn)存在安全隱患或可能影響正常使用的情況，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方并采取必要措施。3.3乙方不得擅自對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或新增設(shè)備，如確需進(jìn)行上述行為，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的可使用狀態(tài)。如因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.5租賃期間，甲方有權(quán)進(jìn)入租賃資產(chǎn)進(jìn)行檢查、維護(hù)或修繕，乙方應(yīng)予以配合。甲方進(jìn)入租賃資產(chǎn)時(shí)應(yīng)提前通知乙方，乙方不得無(wú)故阻撓。第四條租賃期限4.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2租賃期滿(mǎn)后，雙方如愿繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂書(shū)面租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。4.3在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃資產(chǎn)無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商終止本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條租金及支付方式5.1租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。5.2租金支付方式為（具體方式，例如：按月支付、按季度支付等），乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付至甲方指定賬戶(hù)。5.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的receipts。5.4乙方不得以任何理由拖欠租金，否則應(yīng)按日支付逾期部分的%作為違約金。如乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第六條押金6.1乙方應(yīng)于本合同簽署之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。6.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。6.3租賃期滿(mǎn)后，雙方結(jié)清所有費(fèi)用且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利：7.1.1有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；7.1.2有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定用途使用租賃資產(chǎn)；7.1.3有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。7.2甲方的義務(wù)：7.2.1按約定時(shí)間將租賃資產(chǎn)交付乙方；7.2.2在租賃期限內(nèi)，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；7.2.3如因甲方原因?qū)е伦赓U資產(chǎn)無(wú)法正常使用，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施。7.3乙方的權(quán)利：7.3.1有權(quán)使用租賃資產(chǎn)進(jìn)行約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；7.3.2有權(quán)要求甲方提供租賃資產(chǎn)的必要信息和文件；7.3.3有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。7.4乙方的義務(wù)：7.4.1按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；7.4.2愛(ài)護(hù)并合理使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)；7.4.3如需轉(zhuǎn)租或分租租賃資產(chǎn)，應(yīng)提前獲得甲方的書(shū)面同意；7.4.4如因乙方的原因?qū)е伦赓U資產(chǎn)損壞或第三人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條合同的變更、終止與續(xù)簽8.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。8.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3租賃期滿(mǎn)后，雙方如欲續(xù)簽合同，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前個(gè)月協(xié)商，并另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1如任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失，并支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。9.2如因乙方原因?qū)е伦赓U資產(chǎn)損壞或第三人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或相應(yīng)賠償責(zé)任。9.3如乙方無(wú)故拖欠租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條爭(zhēng)議的解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署甲方（蓋章）：