分享辦公桌轉租協(xié)議編號：__________

本協(xié)議雙方以下簡稱“甲方”和“乙方”，就甲方將位于__________的辦公桌轉租給乙方使用一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

甲方（轉租方）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（承租方）名稱：__________

乙方地址：__________

合同目的：甲方因工作變動，需將位于__________的辦公桌及配套設施轉租給乙方使用，以方便乙方工作需求。

合同背景：鑒于甲方需將現(xiàn)有辦公桌及配套設施轉租，乙方愿意接受該轉租事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保轉租的辦公桌及配套設施符合乙方的使用需求，并在轉租前對辦公桌及配套設施進行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。

2.甲方應向乙方提供必要的辦公環(huán)境，包括但不限于水電供應、網(wǎng)絡接入等基礎設施。

3.甲方應于本協(xié)議簽訂后__________日內，將辦公桌及配套設施交付乙方使用。

4.甲方應遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更轉租期限、租金等協(xié)議內容。

5.甲方應在合同期滿或乙方提前終止合同時，及時收回辦公桌及配套設施，并確保設施完好無損。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照本協(xié)議約定的租金和期限支付租金，租金支付方式為__________。

2.乙方應愛護使用辦公桌及配套設施，不得擅自改動或損壞。

3.乙方應合理使用辦公桌及配套設施，不得將其用于非法活動或損害他人權益。

4.乙方應遵守甲方提供的辦公環(huán)境管理規(guī)定，保持辦公環(huán)境的整潔與安全。

5.乙方應在合同期滿或因自身原因提前終止合同時，提前__________日通知甲方，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。

6.乙方在合同期內如需對辦公桌及配套設施進行改造或增設，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

7.乙方如因自身原因提前終止合同，應賠償甲方因提前終止合同而產生的損失。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定支付租金，并享有對辦公桌及配套設施的監(jiān)管權。

2.乙方有權要求甲方提供符合約定的辦公桌及配套設施，并享有在合同期內合理使用辦公桌及配套設施的權利。

雙方義務：

1.雙方應按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務，不得違約。

2.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議項下，乙方應向甲方支付辦公桌及配套設施的轉租費用，具體金額如下：

1.轉租費用總額：人民幣__________元整（￥__________）。

2.首付款：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__________日內向甲方支付首付款人民幣__________元整（￥__________），作為轉租費用的預付款。

3.月租金：自乙方開始使用辦公桌及配套設施之日起，乙方應每月向甲方支付租金人民幣__________元整（￥__________），支付日期為每月的__________日。

4.保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__________日內向甲方支付保證金人民幣__________元整（￥__________），作為乙方使用辦公桌及配套設施期間的信用擔保。保證金在合同期滿或乙方提前終止合同時，無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

支付方式：

1.首付款及保證金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶，轉賬時請注明“__________辦公桌轉租首付款/保證金”字樣。

2.月租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶，轉賬時請注明“__________辦公桌轉租月租金”字樣。

3.甲方指定的賬戶信息：開戶行：__________；賬號：__________；戶名：__________。

額外費用：

1.如因乙方原因造成辦公桌及配套設施的損壞，乙方應負責維修或賠償相應的損失。

2.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決額外費用問題。

3.甲方在提供水電、網(wǎng)絡等基礎設施服務時，產生的費用由乙方承擔。

資金流轉：

1.甲方應在收到乙方支付的首付款及保證金后，向乙方提供辦公桌及配套設施的使用權。

2.甲方應在每月租金支付日后的__________個工作日內，向乙方開具相應的租金發(fā)票。

3.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按協(xié)議約定時間交付辦公桌及配套設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

b.甲方擅自變更轉租期限、租金等協(xié)議內容，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按協(xié)議約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

b.乙方擅自改動或損壞辦公桌及配套設施，應承擔維修或賠償責任。

c.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應賠償甲方實際損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或選擇以下爭議解決方式：

a.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

b.調解：雙方同意將爭議提交至__________調解委員會，按照該委員會的調解規(guī)則進行調解。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，除非爭議解決機構另有決定。

4.爭議解決機構作出的裁決或調解結果為終局性，雙方應予以遵守。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

如雙方選擇訴訟解決爭議，本協(xié)議的爭議應提交至__________人民法院管轄。

五、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.甲方已將辦公桌及配套設施交付乙方使用；

2.乙方已向甲方支付首付款及保證金；

3.雙方已就本協(xié)議的生效條件達成一致。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。除非雙方另有約定，否則本協(xié)議期滿后自動終止。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內容。

2.終止：

a.本協(xié)議期滿后，如雙方無續(xù)約意向，本協(xié)議自動終止。

b.任何一方違約，另一方有權通知違約方終止本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

c.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議，并免除雙方在不可抗力期間的責任。

3.終止后的處理：

a.乙方應在合同終止后__________日內，將辦公桌及配套設施完好無損地返還給甲方。

b.甲方應在合同終止后__________日內，退還乙方的保證金（扣除違約金、賠償金等）。

c.雙方應相互提供終止合同的相關憑證。

四、通知

1.雙方應通過書面形式相互通知，包括但不限于地址變更、合同履行情況等。

2.通知應以掛號信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起__________個工作日后視為送達。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)超過__________日，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本協(xié)議的任何補充協(xié)議、附件均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的標題僅為方便閱讀，不影響本協(xié)議的條款解釋和執(zhí)行。

附件：

一、需求文檔

1.辦公桌及配套設施使用需求說明書；

2.乙方工作內容與辦公環(huán)境要求說明。

二、設計方案

1.辦公桌及配套設施布局設計圖；

2.燈光、通風、網(wǎng)絡等設施布局設計圖。

三、技術規(guī)格

1.辦公桌及配套設施的技術參數(shù)；

2.水電、網(wǎng)絡等基礎設施的技術要求。

四、各類證件復印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.甲方房產證復印件；

3.乙方身份證復印件。

五、其他相關文件

1.本協(xié)議簽訂的背景資料；

2.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議；

3.甲方提供的辦公桌及配套設施清單；

4.乙方支付的租金、保證金等費用的憑證。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方