水利設(shè)施占用土地流轉(zhuǎn)協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有__________水利設(shè)施，乙方因__________原因需要占用甲方上述水利設(shè)施所占用的土地（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將流轉(zhuǎn)土地出租給乙方使用，乙方支付租金，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。

二、合同背景：甲乙雙方基于互利共贏的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)，將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方使用。

3.甲方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)土地符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需求，并保證土地的適宜性。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地的日常管理，如需要變更土地用途，甲方應(yīng)予以配合。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

6.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式向乙方支付租金。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途，不得占用土地進(jìn)行非法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)流轉(zhuǎn)土地，不得造成土地的破壞和污染。

4.乙方應(yīng)在土地使用過(guò)程中，遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因土地使用所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)，將土地交還給甲方。

7.乙方應(yīng)妥善處理土地使用過(guò)程中可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議，不得影響甲方的合法權(quán)益。

三、雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金，并在乙方逾期支付租金時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用流轉(zhuǎn)土地，并對(duì)乙方違反協(xié)議的行為提出警告或要求整改。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付流轉(zhuǎn)土地，并在甲方未按時(shí)交付或提供不符合約定的土地時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付租金，并在甲方逾期支付時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、違約責(zé)任：

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若因乙方違反協(xié)議導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.若因甲方違反協(xié)議導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)土地使用費(fèi)，總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.分期支付：后續(xù)租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前，向甲方支付當(dāng)年的租金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。租金支付方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。

3.額外費(fèi)用：在土地使用過(guò)程中，如因乙方原因產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、維修費(fèi)等額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，并按照實(shí)際發(fā)生金額向甲方支付。

4.付款憑證：乙方支付租金后，應(yīng)取得甲方開(kāi)具的合法有效收款憑證。

三、支付條件：

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，及時(shí)向乙方出具收款憑證。

2.甲方應(yīng)保證收款賬戶的準(zhǔn)確性和安全性，確保乙方支付款項(xiàng)的安全到達(dá)。

3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法，不得使用非法資金支付。

4.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方對(duì)流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)，并要求乙方支付滯納金。

四、違約責(zé)任：

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付租金總額的__________%計(jì)算。

3.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.違約行為：本協(xié)議項(xiàng)下，任何一方違反本協(xié)議約定的條款，均構(gòu)成違約行為。

2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

-逾期支付租金的，按每日租金的__________%支付違約金；

-未按約定交付或提供不符合約定的土地的，按土地使用費(fèi)總額的__________%支付違約金；

-其他違約行為的，按具體情況協(xié)商確定違約金。

4.損害賠償：違約方因違約行為給守約方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定或由法院判決。

二、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

2.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，如選擇訴訟解決，應(yīng)由__________人民法院管轄。

4.仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)，仲裁地為_(kāi)_________。

5.仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)按照__________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。

6.保密義務(wù)：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露與爭(zhēng)議相關(guān)的信息。

三、爭(zhēng)議解決期限：

1.協(xié)商解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________日內(nèi)。

2.訴訟或仲裁期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________日內(nèi)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

四、其他：

1.本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制如有變更，須經(jīng)雙方書面同意，并自變更之日起生效。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.雙方簽署本協(xié)議；

2.甲方將流轉(zhuǎn)土地交付乙方使用；

3.乙方支付首付款。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，變更內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.終止條件：以下情形之一發(fā)生時(shí)，本協(xié)議可終止：

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在__________日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；

-不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

-法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

3.終止程序：協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)按照以下程序處理：

-雙方應(yīng)在終止協(xié)議之日起__________日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)的退還、租金結(jié)算等；

-雙方應(yīng)就終止協(xié)議前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算，并按照本協(xié)議的約定處理；

-終止協(xié)議后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保土地的合理利用。

四、通知：

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.通知送達(dá)的時(shí)間，以送達(dá)地為準(zhǔn)。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)；不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

六、爭(zhēng)議解決：

1.如本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、土地權(quán)屬證明文件

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地所有權(quán)證書復(fù)印件（如有）

二、水利設(shè)施相關(guān)文件

1.水利設(shè)施建設(shè)許可證復(fù)印件

2.水利設(shè)施使用許可證復(fù)印件

3.水利設(shè)施安全評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

三、合同簽訂相關(guān)文件

1.雙方簽署的《水利設(shè)施占用土地流轉(zhuǎn)協(xié)議》正本

2.雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議生效確認(rèn)書

四、流轉(zhuǎn)土地使用說(shuō)明

1.土地用途說(shuō)明

2.土地使用年限說(shuō)明

3.土地使用范圍說(shuō)明

五、支付憑證

1.首付款支付憑證

2.年租金支付憑證

六、其他輔助材料

1.土地使用規(guī)劃圖

2.水利設(shè)施設(shè)計(jì)方案

3.相關(guān)技術(shù)規(guī)格書

4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件

附件清單中的文件均需為真實(shí)、有效，且符合法律法規(guī)的要求。雙方應(yīng)妥善保管附件，并在需要時(shí)出示給對(duì)方或相關(guān)部門。如附件內(nèi)容發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)更新并提供新的文件。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋