合作社發(fā)展農(nóng)村土地承包合同第一章合同訂立1.1合同編號(hào)________________________1.2合同雙方1.2.1甲方（合作社名稱(chēng)）：1.2.2乙方（土地承包者名稱(chēng)）：1.3合同訂立日期________________________1.4合同訂立地點(diǎn)________________________1.5合同簽訂依據(jù)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。1.6合同有效期1.6.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6.2合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章土地承包范圍2.1承包土地基本情況2.1.1土地位置：________________________2.1.2土地面積：____畝2.1.3土地等級(jí)：________________________2.1.4土地用途：________________________2.2土地承包方式2.2.1乙方自愿承包甲方土地，承包方式為_(kāi)_______________________。2.3土地承包期限2.3.1土地承包期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章土地承包費(fèi)用3.1土地承包金3.1.1乙方每年向甲方支付土地承包金，金額為_(kāi)___元/畝/年。3.1.2土地承包金支付方式為_(kāi)_______________________。3.2保證金3.2.1乙方在簽訂合同前需向甲方支付保證金，金額為_(kāi)___元。3.2.2保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還給乙方。3.3費(fèi)用調(diào)整3.3.1在合同有效期內(nèi)，如國(guó)家政策調(diào)整，土地承包金及保證金按國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。第四章土地承包權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方有義務(wù)提供乙方所需的生產(chǎn)資料和技術(shù)指導(dǎo)。4.1.2甲方有義務(wù)維護(hù)承包土地的合法權(quán)益，保證乙方正常使用土地。4.1.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方有義務(wù)按照合同約定，合理使用土地，不得改變土地用途。4.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)足額支付土地承包金及保證金。4.2.3乙方有義務(wù)接受甲方提供的生產(chǎn)資料和技術(shù)指導(dǎo)，提高土地產(chǎn)出。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，包括但不限于土地承包期限、承包金等。5.1.2合同變更需書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除5.2.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。5.2.2如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。5.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理土地及有關(guān)事宜。5.3合同終止5.3.1合同到期后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。5.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理土地及有關(guān)事宜。第六章土地使用與管理6.1土地用途管理6.1.1乙方在承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，必須符合國(guó)家土地利用規(guī)劃和相關(guān)政策要求。6.1.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，須提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。6.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)6.2.1乙方有權(quán)依法將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，但需遵守以下規(guī)定：6.2.1.1流轉(zhuǎn)前需征得甲方同意。6.2.1.2流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)剩余承包期限。6.2.1.3流轉(zhuǎn)價(jià)格不得低于當(dāng)?shù)仄骄健?.3土地使用保護(hù)6.3.1乙方應(yīng)采取措施保護(hù)土地資源，防止水土流失、土地荒漠化等現(xiàn)象。6.3.2乙方應(yīng)合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與收益7.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)土地情況和市場(chǎng)需求，制定合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃。7.1.2乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)展效益好、市場(chǎng)需求大的農(nóng)產(chǎn)品。7.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料7.2.1乙方有權(quán)自行采購(gòu)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的生產(chǎn)資料。7.2.2甲方有義務(wù)為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。7.3農(nóng)產(chǎn)品收益分配7.3.1農(nóng)產(chǎn)品收益分配方案由雙方協(xié)商確定，一般包括以下內(nèi)容：7.3.1.1乙方所得的凈收益比例。7.3.1.2甲方所得的管理費(fèi)用比例。7.3.1.3應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。第八章土地承包金繳納與管理8.1土地承包金繳納8.1.1乙方應(yīng)在每年的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，按照合同約定繳納土地承包金。8.1.2土地承包金繳納方式為_(kāi)_______________________。8.2土地承包金管理8.2.1甲方收到土地承包金后，應(yīng)及時(shí)將款項(xiàng)存入指定賬戶(hù)。8.2.2甲方應(yīng)定期向乙方公布土地承包金收支情況。8.3土地承包金使用8.3.1土地承包金主要用于以下方面：8.3.1.1土地承包權(quán)的維護(hù)和土地改良。8.3.1.2農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。8.3.1.3農(nóng)業(yè)技術(shù)研究和推廣。第九章土地承包權(quán)益保障9.1土地承包權(quán)益9.1.1乙方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括土地使用權(quán)、收益權(quán)和流轉(zhuǎn)權(quán)等。9.1.2甲方有義務(wù)保障乙方的土地承包權(quán)益不受侵害。9.2土地承包權(quán)益糾紛處理9.2.1如發(fā)生土地承包權(quán)益糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。9.3土地承包權(quán)益保障措施9.3.1甲方應(yīng)建立健全土地承包權(quán)益保障制度。9.3.2甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的監(jiān)管，防止非法轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。第十章合同終止與清算10.1合同終止情形10.1.1合同期滿(mǎn)。10.1.2乙方死亡或喪失承包能力，且無(wú)繼承人或繼承人放棄繼承。10.1.3合同約定的其他終止情形。10.2合同終止后的清算10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理以下事宜：10.2.1.1乙方應(yīng)將土地交還甲方。10.2.1.2雙方應(yīng)結(jié)清土地承包金、保證金等費(fèi)用。10.2.1.3雙方應(yīng)處理土地承包權(quán)益相關(guān)事宜。第十一章合同附件11.1附件一：土地承包明細(xì)表11.1.1土地承包明細(xì)表應(yīng)包括以下內(nèi)容：11.1.1.1土地位置、面積、等級(jí)、用途等基本信息。11.1.1.2土地承包期限。11.1.1.3土地承包金及支付方式。11.1.1.4其他需注明的事項(xiàng)。11.2附件二：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃11.2.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：11.2.1.1種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃。11.2.1.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需資金、技術(shù)、物資等計(jì)劃。11.2.1.3農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售預(yù)測(cè)。11.3附件三：土地承包權(quán)益保障措施11.3.1土地承包權(quán)益保障措施應(yīng)包括以下內(nèi)容：11.3.1.1甲方對(duì)乙方土地承包權(quán)益的保障責(zé)任。11.3.1.2乙方對(duì)土地的合理利用和保護(hù)責(zé)任。11.3.1.3爭(zhēng)議解決機(jī)制。第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決原則12.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理、依法依約的原則解決合同爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)管理部門(mén)調(diào)解。12.2.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十三章其他約定13.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一