商業(yè)停車場經(jīng)營管理協(xié)議第一章合同概述1.1合同編號本合同編號為______。1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（停車場經(jīng)營權(quán)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2.2乙方（停車場經(jīng)營管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限1.5.1本合同期限為______年，自合同生效之日起計算。1.5.2合同期滿后，甲乙雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。第二章停車場概況2.1停車場位置及規(guī)模2.1.1停車場位于：____________________2.1.2停車場占地面積：____________________2.1.3停車場停車位數(shù)量：____________________2.2停車場設(shè)施2.2.1停車場內(nèi)設(shè)有：____________________2.2.2停車場出入口數(shù)量：____________________2.2.3停車場照明、消防等安全設(shè)施齊全。第三章停車場經(jīng)營管理3.1經(jīng)營管理方式3.1.1乙方以獨立經(jīng)營方式管理停車場。3.1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證停車場合法經(jīng)營。3.2收費標準3.2.1停車場收費標準按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.2.2乙方可根據(jù)市場情況對收費標準進行調(diào)整，但需提前向甲方報備。3.3停車場安全管理3.3.1乙方應(yīng)建立健全停車場安全管理制度，保證停車場安全運營。3.3.2乙方應(yīng)配備必要的安全管理人員，對停車場進行巡查管理。第四章停車場維護與維修4.1維護責任4.1.1停車場的日常維護工作由乙方負責。4.1.2乙方應(yīng)定期對停車場進行巡查，發(fā)覺問題及時處理。4.2維修責任4.2.1停車場的維修工作由乙方負責。4.2.2維修費用根據(jù)實際維修情況由甲乙雙方協(xié)商確定。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查，保證乙方按照合同約定履行義務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車場收費標準。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付停車場的經(jīng)營權(quán)費用。5.2.2甲方應(yīng)配合乙方做好停車場經(jīng)營管理工作。第六章費用與收益6.1費用支付6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的費用標準向甲方支付停車場的經(jīng)營權(quán)費用。6.1.2費用支付方式為：______（如月結(jié)、季結(jié)、年結(jié)等），具體支付時間及金額以雙方協(xié)商為準。6.2收益分成6.2.1停車場的收入包括但不限于停車費、廣告收入、增值服務(wù)等。6.2.2甲方享有停車場地租金收入的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2.3乙方享有停車場的其他收入，包括但不限于停車費收入超過約定比例的部分。第七章人員管理與培訓(xùn)7.1乙方人員配置7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)停車場規(guī)模和業(yè)務(wù)需求配置必要的管理和服務(wù)人員。7.1.2乙方應(yīng)保證人員具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)知識和技能。7.2員工培訓(xùn)7.2.1乙方應(yīng)對員工進行定期培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)質(zhì)量和業(yè)務(wù)水平。7.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于服務(wù)規(guī)范、應(yīng)急處理、設(shè)備操作等。第八章服務(wù)與設(shè)施管理8.1停車服務(wù)8.1.1乙方應(yīng)提供便捷、高效的停車服務(wù)，保證車輛安全停放。8.1.2乙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)臺，為車主提供咨詢、引導(dǎo)等服務(wù)。8.2設(shè)施維護8.2.1乙方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進行維護保養(yǎng)，保證設(shè)施正常運行。8.2.2對于設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換，不得影響正常使用。第九章數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析9.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計9.1.1乙方應(yīng)建立停車場數(shù)據(jù)統(tǒng)計制度，對停車量、收入等進行記錄和分析。9.1.2數(shù)據(jù)統(tǒng)計應(yīng)真實、準確，為經(jīng)營管理提供依據(jù)。9.2數(shù)據(jù)分析9.2.1乙方應(yīng)根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，定期分析停車場運營情況，提出改進措施。9.2.2數(shù)據(jù)分析結(jié)果應(yīng)報甲方備案，并由雙方共同討論決定后續(xù)運營策略。第十章附屬協(xié)議與補充條款10.1附屬協(xié)議10.1.1本合同附件中包含的附屬協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.2附屬協(xié)議主要包括：停車場安全管理協(xié)議、設(shè)備維護協(xié)議等。10.2補充條款10.2.1甲乙雙方在本合同中未約定的其他事項，可根據(jù)實際情況另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。10.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及對方提供的任何商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同內(nèi)容或任何商業(yè)秘密。11.2保密信息的范圍11.2.1保密信息包括但不限于：合同條款、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料、經(jīng)營策略等。11.2.2保密信息不包括公眾已知的信息或通過合法途徑獲得的非保密信息。11.3保密期限11.3.1本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1甲乙任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或違反法律法規(guī)，對方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2解除通知12.2.1一方解除合同時應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費用和尚未發(fā)生的費用。12.3.2解除合同后，乙方應(yīng)將停車場設(shè)施完好無損地移交給甲方。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期滿且雙方無續(xù)簽意愿的，合同自然終止。13.1.2因本合同約定的解除條件成就，合同終止。13.2終止通知13.2.1合同終止前，甲乙雙方應(yīng)提前______日書面通知對方。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項，包括但不限于費用結(jié)算、設(shè)備移交等。甲方（停車場經(jīng)營權(quán)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：_____________