當(dāng)家塘協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于[日期]在[地點(diǎn)]簽訂：甲方：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]住址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住址：[乙方住址]鑒于甲方擁有位于[地址]的房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），乙方希望租賃該房產(chǎn)作為居住用途。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限雙方同意，乙方租賃該房產(chǎn)的期限為[年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿后，如乙方仍需租賃該房產(chǎn)，應(yīng)提前[月數(shù)]個月向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。二、租金及支付方式1.租金：該房產(chǎn)的月租金為人民幣[金額]元整（大寫：[金額大寫]）。2.支付方式：租金應(yīng)于每月[日期]前支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]戶名：[甲方姓名]賬號：[甲方賬號]三、押金乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[金額]元整（大寫：[金額大寫]）。租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方確認(rèn)該房產(chǎn)無損壞或欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣[金額]元整（大寫：[金額大寫]），由乙方承擔(dān)，應(yīng)于每月[日期]前支付至物業(yè)管理公司。2.其他費(fèi)用：水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)，應(yīng)按時繳納。五、維修責(zé)任租賃期間，該房產(chǎn)的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)有損壞或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行維修。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失：-未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的；-擅自改變該房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)的；-損壞該房產(chǎn)或附屬設(shè)施的；-利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還押金并賠償損失：-未按約定提供該房產(chǎn)或提供該房產(chǎn)不符合約定的；-未及時維修該房產(chǎn)導(dǎo)致乙方無法正常使用的。七、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：_______________