甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同（含房產(chǎn)增值收益分配）甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋、乙方購買房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2該房屋建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)類型為_______，土地使用年限為_______。1.3該房屋已取得房屋所有權(quán)證，并符合國家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)規(guī)定。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方購買該房屋的價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2乙方支付房屋款項(xiàng)的方式如下：（1）簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。（3）房屋交付使用后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方使用。3.2乙方在收到房屋后_______個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為房屋驗(yàn)收合格。四、房產(chǎn)增值收益分配4.1房產(chǎn)增值收益是指房屋在買賣合同簽訂后至交付使用前，因市場行情上漲等原因產(chǎn)生的增值部分。4.2房產(chǎn)增值收益的分配方式如下：（1）甲方享有房產(chǎn)增值收益的_______%。（2）乙方享有房產(chǎn)增值收益的_______%。五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付使用后產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金。6.2乙方未按約定支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_______元/天的違約金。6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另