甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版公共租賃住房租賃權轉讓及續(xù)租合同甲方（出租方）：全稱：____________________________法定代表人：________________________住址：____________________________乙方（承租方）：全稱：____________________________法定代表人：________________________住址：____________________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________________的公共租賃住房一套，房屋所有權證號為____________________________。2.乙方愿意承租甲方的上述公共租賃住房。為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________________1.2房屋建筑面積：____________________________平方米1.3房屋戶型：____________________________1.4房屋裝修情況：____________________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____________________________2.2租賃終止日期：____________________________2.3租賃期限自甲方與乙方簽訂本合同之日起計算。第三條租金及支付方式3.1租金：本合同租賃期內，租金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。3.2支付方式：乙方應于每月__日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________________。第四條租金調整4.1在租賃期內，如遇國家或地方相關政策調整租金標準，甲乙雙方應按照調整后的標準執(zhí)行。第五條房屋交付及使用5.1甲方應在本合同約定的租賃期限開始前將房屋交付給乙方。5.2乙方在取得房屋后，應按照房屋現(xiàn)狀進行合理使用，并愛護房屋及附屬設施。第六條房屋修繕6.1房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞，甲乙雙方應協(xié)商解決，費用由責任方承擔。6.2房屋的日常維修保養(yǎng)由乙方負責。第七條乙方權利和義務7.1乙方在租賃期內享有下列權利：（1）合理使用房屋及附屬設施；（2）租賃期滿或合同解除后，有優(yōu)先承租權。7.2乙方在租賃期間應承擔下列義務：（1）遵守國家有關法律法規(guī)和政策；（2）按時繳納租金；（3）合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構；（4）愛護房屋及附屬設施，不得損壞；（5）租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋交還給甲方。第八條甲方的權利和義務8.1甲方在租賃期間享有下列權利：（1）依法行使出租人的權利；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。8.2甲方在租賃期間應承擔下列義務：（1）按照合同約定，將房屋交付給乙方；（2）提供必要的附屬設施；（3）確保房屋安全、整潔；（4）及時解決乙方反映的問題。第九條違約責任9.1甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租賃期內每月租金的__%。9.2乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的__%。9.3乙方擅自改變房屋結構，損壞房屋及附屬設施，應承擔相應的賠償責任。第十條合同解除10.1乙方在租賃期間，如需轉租房屋，應事先取得甲方書面同意。10.2有下列情形之一的，甲乙雙方可解除本合同：（1）乙方有嚴重違約行為，甲方書面通知乙方解除合同；（2）租賃期滿或合同約定的租賃期限屆滿；（3）甲方因國家、地方政策調整或房屋性質變更等原因，需收回房屋；（4）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條爭議解決11.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條簽署本合同由甲乙雙方于____________________________簽訂。甲方（出租方）：____________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：____________________________乙方（承租方）：_____