甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于：________________________2.租賃房屋面積：________________________平方米3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：________________________4.租賃房屋權(quán)屬證明：________________________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣________________________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。四、租賃用途1.乙方租賃租賃房屋用于高新技術(shù)研發(fā)中心，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、租賃保證金1.乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣________________________元。2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方無違約行為，乙方在辦理退房手續(xù)后，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。六、維修責(zé)任1.租賃房屋的維修責(zé)任如下：（1）租賃房屋內(nèi)的水、電、暖、衛(wèi)等設(shè)施的正常使用及維修，由乙方負(fù)責(zé)；（2）租賃房屋的屋頂、外墻、地基等主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修，由甲方負(fù)責(zé)；（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途；（2）未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣；（3）違反國家法律法規(guī)，從事違法活動；（4）逾期支付租金超過____天；（5）未按時支付租賃保證金。2.甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按時交付租賃房屋；（2）擅自提高租金；（3）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途；（4）未履行維修責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________