甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房產(chǎn)維修基金管理合同：維修基金使用管理協(xié)議甲方（業(yè)主）：____________________乙方（物業(yè)公司）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的物業(yè)管理，為規(guī)范維修基金的使用和管理，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修基金的使用范圍1.1本協(xié)議所指維修基金是指甲方按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方繳納的專(zhuān)項(xiàng)用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修的資金。（1）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造；（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)；（3）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)費(fèi)用；（4）因不可抗力等原因造成的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的損失；（5）其他經(jīng)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)同意的維修、更新、改造項(xiàng)目。第二條維修基金的管理2.1乙方負(fù)責(zé)維修基金的管理，確保維修基金的安全、合規(guī)使用。2.2乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的維修基金賬戶，并定期向甲方公布維修基金的使用情況。2.3乙方不得挪用、侵占、私分維修基金，不得將維修基金用于與物業(yè)管理無(wú)關(guān)的其他用途。2.4乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定，對(duì)維修基金的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保維修基金的使用符合規(guī)定。第三條維修基金的使用程序3.1乙方在維修基金的使用前，應(yīng)向甲方提出維修基金使用計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后方可使用。3.2乙方在維修基金的使用過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照維修基金使用計(jì)劃執(zhí)行，確保維修基金的使用符合規(guī)定。3.3乙方在維修基金的使用結(jié)束后，應(yīng)向甲方提交維修基金使用報(bào)告，包括維修基金的使用情況、維修項(xiàng)目的實(shí)施情況等。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)維修基金的管理和使用，有權(quán)要求乙方提供維修基金的使用情況。4.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定，按時(shí)足額繳納維修基金。4.3甲方應(yīng)積極參與業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的工作，對(duì)維修基金的使用提出意見(jiàn)和建議。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)根據(jù)維修基金的使用情況，制定維修基金使用計(jì)劃，并報(bào)請(qǐng)甲方同意。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照維修基金使用計(jì)劃執(zhí)行，確保維修基金的使用符合規(guī)定。5.3乙方應(yīng)定期向甲方公布維修基金的使用情況，接受甲方的監(jiān)督。5.4乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定，對(duì)維修基金的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保維修基金的使用符合規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時(shí)足額繳納維修基金的，應(yīng)向乙方支付滯納金；乙方未按規(guī)定使用維修基金的，應(yīng)向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議的生效、變更和終止8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.3本協(xié)議的終止不影響雙方在協(xié)議終止前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第九條其他9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（物業(yè)公司）：____________________簽訂日期：____________________甲方（業(yè)主）：____________________乙方（物業(yè)公司）：____________________見(jiàn)證人：____________________甲方（業(yè)主）：____________________乙方（物業(yè)公司）：____________________簽訂日期：_____________