房屋裝修合同協(xié)議甲方（業(yè)主）：姓名：________________________身份證號：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：________________________乙方（裝修公司）：公司名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：________________________公司地址：____________________資質(zhì)等級：________________________第一條工程概況1.工程地點：____________________________________________________2.房屋戶型：________室________廳________衛(wèi)________廚，建筑面積________平方米，套內(nèi)面積________平方米。3.工程內(nèi)容：詳見本合同附件一《裝修項目清單及報價表》。4.工程承包方式：□包工包料□包工部分包料□清包工（請勾選）5.工程期限：________個工作日，自________年________月________日（預計開工日期）至________年________月________日（預計竣工日期）。因甲方原因或不可抗力導致工期延誤的，工期相應順延。第二條工程價款及支付方式1.本工程總價款為人民幣（大寫）________________________元（￥________元），詳見附件一《裝修項目清單及報價表》。該價款包含人工、材料、機械、管理、設計、垃圾清運、稅費等所有費用，除合同另有約定外，乙方不得另行收取其他費用。2.付款方式：（1）首付款：合同簽訂后________日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的________%，即人民幣（大寫）________________元（￥________元）。（2）中期款：工程進度達到________%（如：水電改造驗收合格、墻面基層處理完成等）后________日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的________%，即人民幣（大寫）________________元（￥________元）。（3）尾款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后________日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的________%，即人民幣（大寫）________________元（￥________元）。（4）質(zhì)保金：總價款的________%作為質(zhì)保金，即人民幣（大寫）________________元（￥________元），待工程質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后________日內(nèi)，甲方一次性無息支付給乙方。3.乙方收款賬戶信息：開戶名：____________________開戶行：____________________賬號：____________________第三條材料供應1.乙方供應的材料、設備：詳見附件二《主要材料及設備清單》。乙方應在材料、設備進場前________日通知甲方查驗，甲方應在接到通知后________日內(nèi)進行查驗。經(jīng)甲方查驗確認并簽字后方可使用。如甲方對材料、設備質(zhì)量有異議，乙方應負責更換并承擔由此產(chǎn)生的費用及工期延誤責任。2.甲方供應的材料、設備：詳見附件三《甲方自購材料及設備清單》。甲方應在材料、設備進場前________日通知乙方查驗，乙方應在接到通知后________日內(nèi)進行查驗。因甲方供應的材料、設備質(zhì)量不合格或供應延誤導致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，由甲方承擔責任。3.乙方不得使用假冒偽劣、不符合國家質(zhì)量標準及合同約定的材料、設備。如發(fā)現(xiàn)乙方使用不合格材料、設備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并要求乙方支付材料、設備價款________%的違約金；造成工程質(zhì)量問題的，乙方應承擔全部修復費用及損失賠償責任。第四條工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標準：嚴格按照國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210-2018）及相關(guān)行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，并符合附件四《裝修設計圖紙》及甲方要求。2.隱蔽工程驗收：隱蔽工程（如水電改造、吊頂龍骨等）覆蓋前，乙方應提前________日通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后________日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，甲方在《隱蔽工程驗收單》上簽字確認；驗收不合格的，乙方應在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢并重新申請驗收，整改費用由乙方承擔，工期相應順延。3.分階段驗收：工程各階段完成后，乙方應通知甲方進行分階段驗收，驗收標準及內(nèi)容詳見附件五《分階段驗收清單》。驗收合格的，雙方簽字確認；驗收不合格的，乙方應按甲方要求整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔，工期相應順延。4.竣工驗收：工程全部完工后，乙方應向甲方提交《竣工報告》，甲方應在接到報告后________日內(nèi)組織竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署《工程竣工驗收單》，工程正式竣工；驗收不合格的，乙方應在________日內(nèi)整改完畢并重新申請驗收，整改費用由乙方承擔，工期相應順延。5.如甲方無正當理由逾期不進行驗收，視為工程驗收合格。第五條雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務：（1）有權(quán)對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，對乙方違規(guī)操作、使用不合格材料等行為有權(quán)制止并要求整改。（2）應按合同約定及時支付工程款項，如逾期支付，每逾期一日，應向乙方支付應付款項________‰的違約金。（3）應在開工前________日完成房屋的騰空、原設施拆除（如合同約定由甲方負責）及辦理物業(yè)開工手續(xù)等工作，為乙方提供必要的施工條件。（4）應為乙方施工人員提供必要的出入便利，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系及與物業(yè)公司的關(guān)系。（5）如需要變更設計或增減工程項目，應與乙方協(xié)商一致并簽訂《工程變更單》（見附件六），否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。由此產(chǎn)生的費用及工期調(diào)整，按《工程變更單》約定執(zhí)行。2.乙方權(quán)利與義務：（1）有權(quán)按合同約定收取工程款項。（2）應嚴格按照合同約定、設計圖紙及國家規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量和安全。（3）應配備合格的施工人員及管理人員，遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，做到文明施工、安全生產(chǎn)，承擔施工過程中的安全責任。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任及費用。（4）應負責施工現(xiàn)場的成品保護工作，如因乙方原因造成甲方或第三方財物損壞的，乙方應承擔賠償責任。（5）應及時清理施工現(xiàn)場的建筑垃圾，工程竣工后________日內(nèi)將施工現(xiàn)場清理干凈，做到工完場清。第六條工期延誤1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日，乙方應向甲方支付總工程款________‰的違約金。逾期超過________日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的工程款，并賠償甲方因此造成的損失。2.因甲方原因（如未按時支付工程款、未及時提供施工條件、變更設計未及時確認等）導致工期延誤的，工期相應順延，甲方應賠償乙方因此造成的窩工損失（按每日________元計算）。3.因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致工期延誤的，雙方互不承擔責任，工期相應順延。遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后________日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。第七條工程變更與結(jié)算1.工程實施過程中，甲方如需變更設計或增減工程項目，應與乙方協(xié)商一致并簽訂《工程變更單》，明確變更內(nèi)容、費用及工期調(diào)整等事項?！豆こ套兏鼏巍纷鳛楸竞贤难a充文件，與本合同具有同等法律效力。2.因工程變更導致總工程款增減的，按《工程變更單》約定進行結(jié)算。第八條保修條款1.本工程質(zhì)保期為________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工或材料質(zhì)量問題導致的工程質(zhì)量缺陷，乙方應在接到甲方通知后________小時內(nèi)響應，________日內(nèi)派人到場維修，并在合理期限內(nèi)修復完畢，維修費用由乙方承擔。3.下列情況不屬于保修范圍：（1）因甲方使用不當、人為損壞或擅自改動工程結(jié)構(gòu)、設施設備造成的損壞；（2）因不可抗力造成的損壞；（3）超過質(zhì)保期的。第九條違約責任1.甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，按應付款項的________‰向乙方支付違約金。逾期超過________日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的工程款，并支付總工程款________%的違約金。3.乙方提供的設計圖紙存在嚴重缺陷或錯誤，導致工程無法正常施工或存在安全隱患的，乙方應無償修改設計圖紙，并承擔由此造成的返工費用及甲方損失。4.任何一方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第十條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（《裝修項目清單及報價表》《主要材料及設備清單》《甲方自購材料及設備清單》《裝修設計圖紙》《分階段驗收清單》《工程變更單》等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式_______