暫收押金協(xié)議書甲方（出租方）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)碼：__________鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意承租該房產(chǎn)用于__________（租賃用途）。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租該房產(chǎn)并暫收押金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本信息1.該房產(chǎn)坐落于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，附屬設(shè)施包括但不限于__________。2.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。二、租金及支付方式1.該房產(chǎn)的月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________（如押一付三、押一付一等），首期租金應(yīng)于__________前支付。2.租金支付方式為__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方需按時(shí)足額支付租金，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為每日__________%。三、押金條款1.為保證乙方全面履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付暫收押金，金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.押金用途：（1）用于抵扣乙方在租賃期間因違約行為造成的甲方損失，包括但不限于__________。（2）租賃期滿后，該房產(chǎn)設(shè)施及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，乙方需恢復(fù)原狀或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，押金用于抵扣相關(guān)費(fèi)用。3.押金退還：（1）租賃期滿或因其他原因解除本協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有租金及其他費(fèi)用后__________日內(nèi)，將剩余押金無息退還乙方。（2）若押金不足以抵扣乙方責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償剩余款項(xiàng)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.保證該房產(chǎn)符合法定出租條件，并具備正常居住功能。2.按時(shí)交付該房產(chǎn)給乙方使用，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)入住，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金及押金，并賠償損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照約定支付租金及押金，并按時(shí)入住。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。4.租賃期滿或解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好交還甲方，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約金__________元。3.若因乙方原因造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償，費(fèi)用從押金中扣除。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________年