房地產(chǎn)項目貸款協(xié)議第一章協(xié)議雙方信息1.1合同編號__________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方信息（1）名稱：________________（2）住所：________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系方式：電話：________________，電子郵箱：________________1.2.2乙方信息（1）名稱：________________（2）住所：________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系方式：電話：________________，電子郵箱：________________1.3協(xié)議簽訂日期__________第二章貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1總貸款金額：人民幣______元整（大寫：_____________________）2.1.2分期還款金額及時間安排：（1）首期貸款金額：人民幣______元整還款日期：__________（2）第二期貸款金額：人民幣______元整還款日期：__________（3）依此類推，最后一期貸款金額：人民幣______元整還款日期：__________2.2貸款期限2.2.1總貸款期限：______年2.2.2貸款起止日期：自______年______月______日起至______年______月______日止2.3貸款利率2.3.1貸款年利率：______%2.3.2利息計算方式：按月計息，按年結(jié)息第三章貸款用途3.1貸款用途說明乙方使用本貸款主要用于以下房地產(chǎn)項目：（1）項目名稱：________________（2）項目地址：________________（3）項目總投資：人民幣______元整3.2乙方承諾乙方承諾本貸款將全部用于上述房地產(chǎn)項目，不得挪作他用。第四章還款責(zé)任4.1還款義務(wù)4.1.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款期限和還款方式，按時足額償還貸款本金及利息。4.1.2乙方如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2還款方式4.2.1還款方式：等額本息還款法4.2.2還款頻次：每月還款一次第五章保險條款5.1乙方責(zé)任保險5.1.1乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，為貸款項目購買相應(yīng)的責(zé)任保險，并將保險單正本交甲方備案。5.1.2保險金額：不得低于貸款本金5.2甲方責(zé)任保險5.2.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，為貸款業(yè)務(wù)辦理相關(guān)責(zé)任保險。5.2.2保險金額：根據(jù)貸款金額及風(fēng)險程度確定第六章貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.1.1乙方應(yīng)為本貸款提供以下?lián)７绞剑海?）抵押擔(dān)保：以乙方名下位于________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于貸款本金。（2）保證擔(dān)保：由具有合法經(jīng)營資格和良好信譽的第三方提供保證擔(dān)保。6.2抵押登記6.2.1乙方應(yīng)在本貸款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交甲方。6.3保證人義務(wù)6.3.1保證人應(yīng)在本貸款期間，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證乙方按時償還貸款本息。6.4擔(dān)保物處置6.4.1如乙方未能按時償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先受償。第七章貸款用途監(jiān)督7.1項目進度報告7.1.1乙方應(yīng)定期向甲方提交項目進度報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項目投資進度、工程進度、資金使用情況等。7.2甲方現(xiàn)場檢查7.2.1甲方有權(quán)隨時對貸款項目進行現(xiàn)場檢查，監(jiān)督貸款用途的合規(guī)性。7.3財務(wù)審計7.3.1甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間進行財務(wù)審計，以核實貸款用途的合規(guī)性。第八章信息披露與保密8.1信息披露8.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，及時、準(zhǔn)確地向甲方披露項目相關(guān)信息。8.2保密義務(wù)8.2.1甲方對本協(xié)議內(nèi)容以及乙方提供的項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。第九章甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對貸款項目進行監(jiān)督和管理。9.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的文件和資料，以核實貸款用途的合規(guī)性。9.2甲方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額發(fā)放貸款。9.2.2甲方應(yīng)為本貸款提供必要的咨詢和服務(wù)。第十章乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.1.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用貸款資金進行項目投資。10.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供必要的咨詢和服務(wù)。10.2乙方義務(wù)10.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額償還貸款本息。10.2.2乙方應(yīng)保證貸款用途的合規(guī)性，不得挪用貸款資金。第十一章貸款支付與賬戶管理11.1貸款支付方式11.1.1甲方將貸款資金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。11.1.2乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息，并保證賬戶狀態(tài)正常。11.2賬戶管理11.2.1乙方應(yīng)妥善管理貸款資金賬戶，保證賬戶安全。11.2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供賬戶使用情況報告。第十二章通知與通訊12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過以下方式送達：（1）掛號信郵寄至對方的法定地址；（2）特快專遞；（3）郵件；（4）傳真。12.2通知生效12.2.1通知自發(fā)送之日起第3個工作日視為送達，除非發(fā)送方有確切證據(jù)證明對方已實際收到通知。12.3通訊地址變更12.3.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后及時通知對方任何通訊地址的變更。第十三章合同解除與終止13.1合同解除13.1.1本協(xié)議在以下情形下可以解除：（1）甲方違約，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行；（2）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。13.2合同終止13.2.1本協(xié)議在以下情形下可以終止：（1）貸款全部本息還清；（2）本協(xié)議約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.3終止后的處理13.3.1合同終止后，乙