甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年獨(dú)棟別墅租賃合同終止及解除條件詳盡匯編甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于_________的獨(dú)棟別墅，房產(chǎn)證號為_________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。三、租賃用途3.1乙方租賃該別墅用于_________。四、租金及支付方式4.1本合同租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為_________。五、押金及退還5.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。5.2乙方提前解除本合同時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及損害賠償金后，將剩余押金退還乙方。六、租賃保證金6.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。6.2租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。七、租賃物使用及維護(hù)7.1乙方在使用該別墅過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自安裝、拆除、損壞房屋設(shè)施設(shè)備。八、租賃物交付及驗(yàn)收8.1甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開始日，將該別墅交付乙方使用。8.2乙方在接收該別墅時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的清單進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并及時(shí)通知甲方。九、租賃合同的解除及終止條件（1）乙方未按約定支付租金或押金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋設(shè)施設(shè)備；（3）乙方未按約定用途使用該別墅；（4）乙方有其他違約行為，經(jīng)甲方書面通知后，乙方仍不改正。（1）甲方未按約定提供租賃物；（2）租賃物存在安全隱患，經(jīng)乙方書面通知甲方后，甲方未在合理期限內(nèi)排除；（3）甲方有其他違約行為，經(jīng)乙方書面通知后，甲方仍不改正。9.3除雙方另有約定外，租賃合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、押金及租賃保證金。十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）未按約定交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金或押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；（3）未按約定用途使用該別墅的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。十一、爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本