甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)物業(yè)管理合同示范文本甲方（物業(yè)管理方）：____________________________乙方（業(yè)主方）：____________________________一、物業(yè)管理區(qū)域2.物業(yè)管理區(qū)域包括：____________________________。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）房屋及配套設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)；（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全；（3）公共設(shè)施的維修、更換；（4）物業(yè)維修基金的管理和使用；（5）協(xié)助政府相關(guān)部門進(jìn)行物業(yè)管理；（6）其他物業(yè)管理服務(wù)。（1）宣傳物業(yè)管理法律法規(guī)、政策；（2）組織業(yè)主大會、業(yè)主委員會；（3）處理業(yè)主、物業(yè)使用人的投訴、建議；（4）協(xié)助政府相關(guān)部門進(jìn)行物業(yè)管理；（5）其他物業(yè)管理服務(wù)。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用（1）按建筑面積計收：每平方米____元；（2）按套內(nèi)建筑面積計收：每平方米____元；（3）按套內(nèi)使用面積計收：每平方米____元；（4）其他計收方式：____。2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按月繳納，甲方應(yīng)在每月____日前向乙方發(fā)出繳費(fèi)通知。四、物業(yè)管理服務(wù)期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.合同期滿前____個月，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出續(xù)簽通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。五、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整（1）國家政策調(diào)整；（2）物業(yè)管理成本變化；（3）物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量提升；（4）其他合理因素。2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)業(yè)主大會或業(yè)主委員會審議通過，并提前____個月通知乙方。六、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理條例和本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。七、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的使用1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理條例和本合同約定，合理使用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)定期向乙方公布物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的收支情況。八、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的退還1.乙方在物業(yè)管理服務(wù)期限內(nèi)，如因故搬離物業(yè)管理區(qū)域，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.退還物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的計算方式如下：（1）按實際使用天數(shù)計算；（2）按剩余合同期限計算；（3）其他合理方式。九、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方未按本合同約定繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。十、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)管理方）：_________________