商場商鋪分割協議書鑒于甲方有意將其擁有的位于[具體地址]的商場商鋪分割出售，乙方有意購買其中一部分商鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：一、分割標的甲方自愿將其位于[具體地址]的商場商鋪整體分割為[具體數量]個獨立部分，乙方自愿購買其中的第[具體編號]個商鋪。具體分割方案及各部分面積、位置等詳細情況詳見本協議附件一。二、分割方案1.分割方式：甲方同意按照本協議附件一所列明的分割方案進行商鋪分割，確保每個分割部分具備獨立的經營條件，包括但不限于獨立入口、獨立水電接入、獨立消防設施等。2.分割圖紙：本協議附件一所附分割圖紙為商鋪分割的最終依據，任何一方不得擅自修改。三、乙方購買條款1.購買價格：乙方同意以人民幣[具體金額]購買甲方分割的第[具體編號]個商鋪，該價格包含商鋪的建筑面積、裝修、設備等全部內容。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[具體天數]日內支付甲方購房款總額的[具體比例]%作為定金，即人民幣[具體金額]元；剩余購房款應在商鋪交接之日起[具體天數]日內付清。3.付款賬戶：乙方應將購房款支付至甲方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]四、商鋪交接1.交接時間：甲方應在乙方支付全部購房款之日起[具體天數]日內將第[具體編號]個商鋪交付給乙方使用。2.交接內容：商鋪交接時，應包括但不限于商鋪的建筑面積、裝修、設備、經營許可證等全部內容。3.交接手續(xù)：雙方應共同辦理商鋪交接手續(xù)，并簽署交接確認書。交接確認書作為本協議的附件二。五、權利義務1.甲方權利義務：a.保證其對本協議項下的商鋪擁有合法、完整的所有權，并有權進行分割出售。b.按照本協議約定的分割方案進行商鋪分割，確保分割部分的獨立經營條件。c.配合乙方辦理商鋪交接手續(xù)，提供必要的證明文件。2.乙方權利義務：a.按照本協議約定支付購房款，并享有商鋪的完全使用權。b.不得擅自改變商鋪的用途，不得進行違法搭建或改造。c.按照商場管理規(guī)定，繳納相關費用，并維護商鋪的良好狀態(tài)。六、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的分割方案進行商鋪分割，或分割部分不具備獨立經營條件，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的購房款及利息。2.若乙方未能按照本協議約定支付購房款，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款總額的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元。3.雙方任何一方違反本協議其他約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決本協議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。八、協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、附件本協議附件一：商鋪分割方案及分割圖紙本協議附件二：商鋪交接確認書甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________日期：_________甲方指定收款賬戶：賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________