房產(chǎn)贈(zèng)與使用協(xié)議書(shū)房產(chǎn)贈(zèng)與使用協(xié)議書(shū)甲方（贈(zèng)與人）：_________，性別：____，民族：____，出生日期：____年____月____日，身份證號(hào)碼：____________________，住址：____________________。乙方（受贈(zèng)人）：_________，性別：____，民族：____，出生日期：____年____月____日，身份證號(hào)碼：____________________，住址：____________________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況甲方自愿將其名下位于____________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____________________）贈(zèng)與乙方使用。該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，用途為_(kāi)___。二、贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲乙雙方一致確認(rèn)，本協(xié)議所約定的房產(chǎn)贈(zèng)與系甲方真實(shí)意思表示，乙方亦自愿接受該贈(zèng)與。2.甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、租賃或其他權(quán)利限制情形。3.自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，甲乙雙方共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將上述房產(chǎn)的所有權(quán)登記在乙方名下。相關(guān)稅費(fèi)由____方承擔(dān)（甲方/乙方/雙方按比例）。三、贈(zèng)與房產(chǎn)的使用及保管1.乙方獲得該房產(chǎn)的使用權(quán)，但不得將該房產(chǎn)進(jìn)行出售、出租、抵押或其他可能損害甲方權(quán)益的行為。2.乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)和維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在使用該房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。四、贈(zèng)與房產(chǎn)的保險(xiǎn)1.自房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起，該房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用由____方承擔(dān)（甲方/乙方）。2.乙方應(yīng)確保該房產(chǎn)的保險(xiǎn)持續(xù)有效，如因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)中斷，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、協(xié)議的變更及解除1.本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.如乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議，收回該房產(chǎn)。六、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日需要用戶(hù)手寫(xiě)的地方：_________________