民房責(zé)任協(xié)議書鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于[具體地址]的民房，乙方（以下簡稱“乙方”）擬使用該民房進(jìn)行[具體用途]，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方自愿將位于[具體地址]的民房出租給乙方使用。1.2該房屋建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，附屬設(shè)施包括但不限于[具體設(shè)施清單]。二、租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[年數(shù)]年。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體時(shí)間]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[具體金額]元，租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.2乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的[具體比例]支付違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[具體金額]元，用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦妥交接手續(xù)后[具體時(shí)間]內(nèi)全額退還押金。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方如需對房屋進(jìn)行維修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及其附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。6.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納方式為[具體繳納方式]，繳納時(shí)間為[具體繳納時(shí)間]。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)按本協(xié)議第3.2條的約定支付違約金。7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。7.3甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日[具體金額]的違約金。八、合同解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。8.2如乙方有本協(xié)議第7.1條、第7.2條所述違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。九、爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。十、其他10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________日期：_________甲方身份證號：_________________________乙方身份證號：_________________________手寫簽