交接房協(xié)議書鑒于甲方（賣方）將位于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方（買方），雙方于[日期]在[地點(diǎn)]簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“合同”）。為確保合同順利履行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的交接事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、交接時(shí)間甲乙雙方約定于[日期]（以下簡(jiǎn)稱“交接日”）[時(shí)間]在該房產(chǎn)內(nèi)完成交接手續(xù)。如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，交接時(shí)間可進(jìn)行調(diào)整，但需提前[天數(shù)]通知對(duì)方。二、交接內(nèi)容1.房產(chǎn)狀況交接時(shí)，該房產(chǎn)應(yīng)保持合同附件中描述的狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等。如有變更，應(yīng)以書面形式注明，并由雙方確認(rèn)。2.房屋鑰匙甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的全部鑰匙，包括但不限于大門鑰匙、單元門鑰匙、房門鑰匙、信箱鑰匙等。乙方應(yīng)妥善保管，如有遺失或損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾荣M(fèi)用截至交接日，所有應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用應(yīng)結(jié)清，包括但不限于：-水：截至交接日的用水費(fèi)用；-電：截至交接日的用電費(fèi)用；-燃?xì)猓航刂两唤尤盏娜細(xì)赓M(fèi)用；-暖氣：截至交接日的暖氣費(fèi)用；-物業(yè)費(fèi)：截至交接日的物業(yè)管理費(fèi)用；-其他費(fèi)用：如有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。甲方應(yīng)在交接日前將上述費(fèi)用結(jié)清，并出具相關(guān)繳費(fèi)憑證給乙方。乙方應(yīng)承擔(dān)交接日后產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.房屋附屬物品合同附件中列明的附屬物品，如家具、家電等，應(yīng)隨房產(chǎn)一同交付。乙方應(yīng)檢查物品狀況，如有損壞或缺失，應(yīng)在交接清單中注明，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、交接流程1.現(xiàn)場(chǎng)檢查交接日前，乙方應(yīng)陪同甲方對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行最后一次全面檢查，確認(rèn)房屋狀況與合同附件一致。雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接清單》，詳細(xì)記錄房屋及附屬物品的狀況。2.費(fèi)用結(jié)算甲方應(yīng)向乙方提供截至交接日的所有費(fèi)用結(jié)算清單，并由雙方核對(duì)確認(rèn)。乙方應(yīng)在交接時(shí)支付所有應(yīng)付費(fèi)用。3.文件交接甲方應(yīng)向乙方交付以下文件：-《房屋買賣合同》；-房產(chǎn)證原件；-房屋平面圖；-水電燃?xì)獾荣M(fèi)用繳費(fèi)憑證；-其他與該房產(chǎn)相關(guān)的文件。乙方應(yīng)妥善保管上述文件，如有遺失，自行承擔(dān)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)狀況與合同不符，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用或未妥善保管房屋鑰匙，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決如雙方在交接過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字：____________________日期：____________________見證人簽字：____________________日期：____________________以下為手寫部分：甲方確認(rèn)已向乙方交付全部鑰匙，并結(jié)清所有費(fèi)用：甲方簽字：____________________日期：__________________