小區(qū)車位轉(zhuǎn)讓合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方轉(zhuǎn)讓小區(qū)車位事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、車位基本情況

1、車位位置：甲方擬轉(zhuǎn)讓的車位位于__________________小區(qū)____棟____單元____號(hào)，具體位置為_(kāi)___層____號(hào)車位，該車位為_(kāi)___車位（地上/地下）。

2、車位權(quán)屬：甲方確認(rèn)其對(duì)該車位擁有合法的占有、使用權(quán)利，且已按規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于車位租金、物業(yè)管理費(fèi)等。甲方保證其車位權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛或查封、凍結(jié)等情況。

3、車位狀況：甲方保證轉(zhuǎn)讓的車位及其附屬設(shè)施（如有）處于正常使用狀態(tài)，不存在影響乙方正常使用的缺陷或瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格

1、轉(zhuǎn)讓方式：甲方以____方式（出售/贈(zèng)與）將上述車位轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________元整）。該價(jià)格包含但不限于車位本身的價(jià)值以及相關(guān)稅費(fèi)的處理方式（如由哪一方承擔(dān)）。

3、付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________元整），余款人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________元整）作為定金，待乙方辦理完相關(guān)手續(xù)后支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：__________________，戶名：__________________，賬號(hào)：__________________。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證其對(duì)該車位擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)利，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓行為產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理車位轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向物業(yè)管理處申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓、辦理更名手續(xù)等。

3、甲方應(yīng)在乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款后，將該車位的使用權(quán)及所有相關(guān)文件（如車位證、租賃合同等）正式轉(zhuǎn)移給乙方。

4、甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，車位及其附屬設(shè)施不會(huì)受到任何第三方的影響或侵害。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付車位轉(zhuǎn)讓款，并按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

2、乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得用于非法活動(dòng)或損害公共利益。

3、乙方應(yīng)承擔(dān)車位轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于車位租金、物業(yè)管理費(fèi)等。

4、乙方如需改變車位用途或進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得物業(yè)管理處同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。

四、違約責(zé)任

1、若甲方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)移交車位或提供相關(guān)文件，應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2、若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的____%。逾期付款超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3、如因甲方原因?qū)е萝囄晦D(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。

4、如因乙方原因?qū)е萝囄粺o(wú)法正常使用或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至車位所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，物業(yè)管理處執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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