房產(chǎn)租賃終止協(xié)議書(shū)正文內(nèi)容：本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：____________承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方將其合法擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____小區(qū)____棟____單元____室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)___平方米，使用面積為_(kāi)___平方米，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、家具等，具體清單詳見(jiàn)本協(xié)議附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他：____。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方，但乙方應(yīng)先結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。第五條租賃物的使用5.1乙方應(yīng)按租賃物的性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)后，除因乙方使用造成的自然損耗外，甲方不負(fù)返還費(fèi)用責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃物的自然損耗及維修由甲方負(fù)責(zé)；因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修由乙方負(fù)責(zé)。6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同的解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）逾期支付租金達(dá)____日的；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；（3）利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的；（4）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。8.2乙方擅自退租的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。第九條其他約定9.1租賃期間，租賃物的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由____方承擔(dān)。9.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的有關(guān)法律法規(guī)，以及小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。9.3本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物設(shè)施清單甲方承諾已向乙方充分告知租賃