2025年物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)協(xié)議甲方(轉(zhuǎn)讓方):____乙方(受讓方):____鑒于甲方為我國(guó)一家合法注冊(cè)的物業(yè)公司,擁有對(duì)某物業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),現(xiàn)甲方愿意將其經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方甲方名稱:____甲方地址:____甲方聯(lián)系方式:____1.2乙方乙方名稱:____乙方地址:____乙方聯(lián)系方式:____二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方在某物業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),包括但不限于以下內(nèi)容:(1)物業(yè)項(xiàng)目的管理權(quán);(2)物業(yè)項(xiàng)目的服務(wù)權(quán);(3）物業(yè)項(xiàng)目的使用權(quán);（4)物業(yè)項(xiàng)目的維修、養(yǎng)護(hù)權(quán);(5)與物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的其他權(quán)利。2.2甲方確保其轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)完全合法、有效,無(wú)任何糾紛及潛在法律風(fēng)險(xiǎn)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣(大寫):____萬(wàn)元整(小寫):____元的價(jià)格購(gòu)買甲方所轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。3.2乙方須于本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)全額匯入甲方指定賬戶。3.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后,應(yīng)向乙方出具正式的收款憑證。四、轉(zhuǎn)讓期限4.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)___年,自____年____月____日至____年____月____日。4.2轉(zhuǎn)讓期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面協(xié)議。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)(1)甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)合法、有效;(2)甲方需在轉(zhuǎn)讓期內(nèi),全力協(xié)助乙方完成經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的交接。(3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的遺留問(wèn)題;（4）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期滿后,將物業(yè)管理相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備等移交給乙方。5.2乙方權(quán)利義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng);(2)乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理模式和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),繼續(xù)為物業(yè)項(xiàng)目提供服務(wù);（3)乙方必須嚴(yán)格遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),確保合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。(4）乙方需妥善保管甲方移交的物業(yè)管理資料及設(shè)施設(shè)備。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。6.2甲方違反本協(xié)議,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展物業(yè)管理活動(dòng)的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):____乙方(受讓方）:____簽訂日期:____年____月____日一、甲方基本情況甲方為我國(guó)合法注冊(cè)的物業(yè)公司,成立于____年,注冊(cè)地位于____市,擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和一支專業(yè)團(tuán)隊(duì)。自成立以來(lái),甲方一直秉承"業(yè)主至上,服務(wù)第一"的理念,為眾多業(yè)主提供了優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。二、乙方基本情況乙方為我國(guó)合法注冊(cè)的企業(yè),成立于____年,注冊(cè)地位于____市,在物業(yè)管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)豐富,擁有專業(yè)團(tuán)隊(duì)。乙方始終致力于提升物業(yè)管理水平,為業(yè)主營(yíng)造美好的居住環(huán)境。三、轉(zhuǎn)讓原因3.1甲方因業(yè)務(wù)戰(zhàn)略調(diào)整,擬將某特定物業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)正式轉(zhuǎn)讓予乙方。3.2乙方鑒于該物業(yè)項(xiàng)目良好的市場(chǎng)前景,欣然接受甲方的轉(zhuǎn)讓提議。四、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況4.1物業(yè)項(xiàng)目基本情況物業(yè)項(xiàng)目位于____市____區(qū),占地面積____平方米,總建筑面積____平方米。物業(yè)項(xiàng)目涵蓋了住宅、商業(yè)、辦公等多種物業(yè)形態(tài),總計(jì)擁有____戶業(yè)主。4.2物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理現(xiàn)狀自接管以來(lái),甲方始終致力于不斷優(yōu)化物業(yè)管理服務(wù),確保為業(yè)主提供高品質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。目前,物業(yè)項(xiàng)目各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行良好,業(yè)主滿意度較高。五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1乙方同意以人民幣(大寫):____萬(wàn)元整(小寫):____元的價(jià)格購(gòu)買甲方所轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。5.2乙方需在本協(xié)議簽署后的____個(gè)工作日內(nèi),將全額轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)匯至甲方指定的銀行賬戶。5.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后,應(yīng)向乙方出具正式的收款憑證。六、轉(zhuǎn)讓期限及交接事宜6.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)___年,自____年____月____日至____年____月____日。6.2轉(zhuǎn)讓期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.3甲方需在轉(zhuǎn)讓期內(nèi),全力協(xié)助乙方完成經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的交接,涵蓋但不限于以下各項(xiàng)：(1)提供物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料;(2）協(xié)助乙方接管物業(yè)項(xiàng)目;（3)解答乙方關(guān)于物業(yè)管理方面的疑問(wèn);(4）協(xié)助乙方處理與物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的遺留問(wèn)題。七、雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)(1)甲方確保所轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)合法且有效;(2)甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),協(xié)助乙方完成經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的交接工作；(3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的遺留問(wèn)題;（4）轉(zhuǎn)讓期滿后,甲方需將物業(yè)管理相關(guān)資料及設(shè)施設(shè)備完整移交給乙方。7.2乙方權(quán)利義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng);(2)乙方需遵循甲方提供的物業(yè)管理模式及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),持續(xù)為物業(yè)項(xiàng)目提供服務(wù);（3)乙方必須遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),確保合法經(jīng)營(yíng)；(4）乙方應(yīng)妥善保管甲方移交的物業(yè)管理相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備等。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。8.2甲方違反本協(xié)議,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展物業(yè)管理活動(dòng)的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1在本協(xié)議執(zhí)行期間,雙方如遇爭(zhēng)議,應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式尋求解決方案。9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)根據(jù)《民事訴訟法》第23條的規(guī)定,向被告住所地或者合同履行地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2對(duì)于本協(xié)議中未涵蓋的事項(xiàng),雙方可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定,該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具備同等的法律約束