農(nóng)民家庭農(nóng)田租賃協(xié)議第一章協(xié)議雙方信息1.1合同編號___________1.2甲方信息1.2.1甲方名稱：________________________1.2.2法定代表人：______________________1.2.3聯(lián)系方式：_______________________1.2.4通信地址：_______________________1.3乙方信息1.3.1乙方名稱：________________________1.3.2法定代表人：______________________1.3.3聯(lián)系方式：_______________________1.3.4通信地址：_______________________第二章租賃標(biāo)的2.1農(nóng)田位置2.1.1農(nóng)田具體位置：______________________2.1.2地理坐標(biāo)：_______________________2.1.3土地面積：_______________________2.2農(nóng)田類型2.2.1農(nóng)田類型：_______________________2.2.2土壤肥力等級：____________________2.3農(nóng)田使用條件2.3.1使用年限：_______________________2.3.2使用范圍：_______________________2.3.3使用目的：_______________________第三章租賃期限3.1租賃起始日期：_______________________3.2租賃終止日期：_______________________3.3租賃期限：_______________________（年）第四章租金及支付方式4.1租金總額：_______________________（元）4.2租金支付方式：4.2.1按年支付：_______________________4.2.2按季度支付：_______________________4.2.3其他支付方式：_______________________4.3支付時(shí)間：_______________________4.4逾期支付違約金：_______________________（元/天）第五章農(nóng)田管理及使用5.1農(nóng)田使用權(quán)5.1.1乙方在租賃期限內(nèi)對農(nóng)田享有使用權(quán)。5.1.2乙方有權(quán)對農(nóng)田進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等合法使用。5.2農(nóng)田維護(hù)5.2.1乙方應(yīng)合理使用農(nóng)田，保持農(nóng)田的肥沃度和生態(tài)環(huán)境。5.2.2乙方有責(zé)任對農(nóng)田進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)。5.3農(nóng)田禁止行為5.3.1禁止乙方在農(nóng)田內(nèi)進(jìn)行非農(nóng)業(yè)用途的建設(shè)。5.3.2禁止乙方使用違禁農(nóng)藥和化肥。5.3.3禁止乙方在農(nóng)田內(nèi)亂丟垃圾。5.4農(nóng)田收益分配5.4.1農(nóng)田產(chǎn)出歸乙方所有。5.4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納農(nóng)業(yè)稅費(fèi)。5.5農(nóng)田租賃合同變更5.5.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對租賃合同進(jìn)行變更。5.5.2變更后的租賃合同仍需甲乙雙方簽字確認(rèn)。第六章農(nóng)田流轉(zhuǎn)6.1農(nóng)田流轉(zhuǎn)定義6.1.1本協(xié)議所述農(nóng)田流轉(zhuǎn)，是指乙方在租賃期限內(nèi)，將部分或全部農(nóng)田的使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給他人的行為。6.2農(nóng)田流轉(zhuǎn)條件6.2.1乙方如需流轉(zhuǎn)農(nóng)田，應(yīng)提前向甲方書面提出申請。6.2.2乙方流轉(zhuǎn)農(nóng)田，應(yīng)保證不影響租賃合同中約定的租賃期限和農(nóng)田使用目的。6.3農(nóng)田流轉(zhuǎn)程序6.3.1乙方應(yīng)將流轉(zhuǎn)意向通知甲方，并提交流轉(zhuǎn)方案。6.3.2甲方應(yīng)在收到乙方流轉(zhuǎn)意向后，對流轉(zhuǎn)方案進(jìn)行審查。6.3.3經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行農(nóng)田流轉(zhuǎn)。6.4農(nóng)田流轉(zhuǎn)收益6.4.1乙方流轉(zhuǎn)農(nóng)田所得收益，歸乙方所有。6.4.2乙方應(yīng)依法繳納流轉(zhuǎn)收益的相關(guān)稅費(fèi)。6.5農(nóng)田流轉(zhuǎn)責(zé)任6.5.1乙方對流轉(zhuǎn)出去的農(nóng)田仍承擔(dān)管理責(zé)任，保證農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境和可持續(xù)利用。6.5.2乙方應(yīng)對流轉(zhuǎn)農(nóng)田的使用者進(jìn)行監(jiān)督，保證其遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。第七章農(nóng)田灌溉與排水7.1灌溉設(shè)施7.1.1農(nóng)田灌溉設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)建設(shè)和維護(hù)。7.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用灌溉設(shè)施，避免浪費(fèi)。7.2排水設(shè)施7.2.1農(nóng)田排水設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)建設(shè)和維護(hù)。7.2.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持排水設(shè)施的暢通，防止水患。7.3灌溉與排水管理7.3.1甲方應(yīng)定期對灌溉與排水設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。7.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行灌溉與排水設(shè)施的檢查和維護(hù)工作。7.4灌溉與排水費(fèi)用7.4.1灌溉與排水設(shè)施的使用和維護(hù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.4.2如因乙方不當(dāng)使用造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第八章農(nóng)田環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.1.1乙方在農(nóng)田使用過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。8.1.2乙方應(yīng)采取措施，防止農(nóng)業(yè)面源污染。8.2環(huán)境監(jiān)測8.2.1甲方負(fù)責(zé)對農(nóng)田環(huán)境進(jìn)行定期監(jiān)測。8.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測工作。8.3環(huán)境保護(hù)措施8.3.1乙方應(yīng)采用環(huán)保型農(nóng)業(yè)技術(shù)，減少化肥和農(nóng)藥的使用。8.3.2乙方應(yīng)合理利用農(nóng)業(yè)廢棄物，減少環(huán)境污染。第九章農(nóng)田保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1甲乙雙方應(yīng)按照國家規(guī)定，對農(nóng)田投保相應(yīng)的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。9.1.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括自然災(zāi)害、意外等導(dǎo)致的農(nóng)田損失。9.2保險(xiǎn)費(fèi)9.2.1農(nóng)田保險(xiǎn)費(fèi)由甲乙雙方按比例分擔(dān)。9.2.2保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。9.3保險(xiǎn)理賠9.3.1發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案。9.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行理賠。第十章協(xié)議的解除與終止10.1協(xié)議解除10.1.1在租賃期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)解除協(xié)議。10.1.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除協(xié)議。10.2協(xié)議終止10.2.1租賃期滿，如乙方無正當(dāng)理由拒絕續(xù)租，甲乙雙方可終止協(xié)議。10.2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)原狀，并移除所有種植作物及設(shè)施。10.3終止后的責(zé)任10.3.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.3.2乙方應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)至原狀，包括清理土地、修復(fù)設(shè)施等。第十一章其他約定11.1通知11.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知，除本協(xié)議另有約定外，應(yīng)以書面形式發(fā)送至甲乙雙方在本協(xié)議中指定的地址。11.1.2任何一方發(fā)送的通知，自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、行為等。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決合同履行中的問題。11.3協(xié)議附件11.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3.2本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：農(nóng)田地形圖農(nóng)田使用計(jì)劃灌溉與排水設(shè)施明細(xì)第十二章合同爭議12.1合同爭議解決方式12.1.1甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十三章合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1本協(xié)議在租賃期限