門面裝修合同書甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________乙方（承包方）：名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________資質(zhì)等級(jí)：____________________施工許可證號(hào)：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就門面裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：____________________門面裝修工程2.工程地點(diǎn)：____________________（詳細(xì)地址：____________________）3.工程內(nèi)容及范圍：（1）墻面裝修：包括墻面基層處理、刮膩?zhàn)?、刷乳膠漆（品牌：____________________，型號(hào)：____________________）等；（2）地面裝修：鋪設(shè)地磚（品牌：____________________，型號(hào)：____________________），包括地面找平、地磚鋪設(shè)及勾縫等；（3）吊頂裝修：采用____________________（材質(zhì)）進(jìn)行吊頂安裝，含龍骨安裝、面板鋪設(shè)等；（4）門窗工程：更換/安裝____________________（材質(zhì)、類型）門_____樘，窗戶_____扇，含門框、窗框安裝及玻璃安裝等；（5）水電改造：包括電路鋪設(shè)（電線品牌：____________________）、開關(guān)插座安裝（品牌：____________________），水路改造（水管品牌：____________________）、水龍頭等潔具安裝（品牌：____________________）；（6）其他：____________________（如招牌制作安裝、燈具安裝等，詳細(xì)列明）。4.工程承包方式：□包工包料□包工部分包料□包工不包料（具體約定：____________________）5.工程期限：總工期為_____日歷天，自_____年_____月_____日開工，至_____年_____月_____日竣工。因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。第二條合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。此價(jià)款包含人工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、稅費(fèi)及合同約定的所有工程內(nèi)容的費(fèi)用。2.價(jià)款調(diào)整：（1）若因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加工程項(xiàng)目導(dǎo)致工程量變化的，按雙方協(xié)商確認(rèn)的單價(jià)和實(shí)際工程量調(diào)整合同價(jià)款；（2）因乙方原因?qū)е碌姆倒ぁ⒉牧侠速M(fèi)等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同價(jià)款不調(diào)整。3.支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；（2）進(jìn)度款：工程完成_____%（具體節(jié)點(diǎn)：____________________）后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格_____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；（3）竣工款：工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的_____%（含已支付款項(xiàng)），即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；（4）質(zhì)保金：剩余合同總價(jià)款的_____%作為質(zhì)保金，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），在工程質(zhì)保期滿且乙方履行完畢質(zhì)保義務(wù)后_____日內(nèi)，甲方無息返還給乙方。4.付款賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：開戶名：____________________開戶行：____________________賬號(hào)：____________________第三條材料供應(yīng)1.乙方采購材料：若為包工包料或包工部分包料，乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、型號(hào)、規(guī)格采購材料，并在材料進(jìn)場(chǎng)前_____日將材料的樣品、合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等資料提交甲方查驗(yàn)，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)使用。甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行抽查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的，乙方應(yīng)立即更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤由乙方承擔(dān)。2.甲方提供材料：若為包工不包料或包工部分包料中約定由甲方提供材料的，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時(shí)提供符合質(zhì)量要求的材料，并通知乙方驗(yàn)收。乙方負(fù)責(zé)材料的保管，因保管不善造成材料損壞、丟失的，乙方應(yīng)予以賠償。甲方提供的材料不符合質(zhì)量要求的，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換，由此導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。第四條工程設(shè)計(jì)與變更1.設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)在開工前_____日向甲方提交經(jīng)甲方確認(rèn)的施工設(shè)計(jì)圖紙_____份，設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含詳細(xì)的施工說明、尺寸、材料規(guī)格等內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)圖紙后_____日內(nèi)予以審核確認(rèn)，逾期未確認(rèn)且未提出異議的，視為認(rèn)可。2.設(shè)計(jì)變更：（1）甲方如需變更設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前_____日向乙方發(fā)出書面變更通知，并提供變更后的設(shè)計(jì)圖紙。乙方應(yīng)在收到通知后_____日內(nèi)對(duì)變更后的工程量和價(jià)款進(jìn)行核算，并書面反饋甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。（2）因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期調(diào)整的，由雙方協(xié)商確定。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求。2.隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)提前_____日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后_____日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方簽署驗(yàn)收記錄；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在指定時(shí)間內(nèi)整改完畢并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤由乙方承擔(dān)。3.分階段驗(yàn)收：工程各階段完成后，乙方應(yīng)向甲方申請(qǐng)分階段驗(yàn)收，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，進(jìn)入下一階段施工；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改。4.竣工驗(yàn)收：工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料（包括竣工圖紙、材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等），甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_____日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收單》；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在_____日內(nèi)整改完畢并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤由乙方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求乙方整改。2.應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)_____%的違約金。3.負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)審批手續(xù)（如裝修許可證等），并向乙方提供必要的施工條件，如施工用水、用電接口（費(fèi)用由_____承擔(dān)）。4.委派_____為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)履行甲方的合同義務(wù)，行使合同權(quán)利。駐工地代表的簽字確認(rèn)視為甲方的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款項(xiàng)。2.應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。4.負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)和文明施工，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，承擔(dān)因自身原因造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及第三方損失的全部責(zé)任。5.委派_____為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)履行乙方的合同義務(wù)，行使合同權(quán)利。駐工地代表的簽字確認(rèn)視為乙方的行為。6.工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。第七條安全生產(chǎn)與文明施工1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和用具，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工安全。2.施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施搶救，并及時(shí)報(bào)告甲方和有關(guān)部門，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。3.乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，材料堆放有序，施工垃圾及時(shí)清理，做到文明施工。第八條工程保修1.本工程質(zhì)保期為_____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)缺陷的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_____小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修，并在_____日內(nèi)維修完畢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未按時(shí)到場(chǎng)或維修不符合要求的，甲方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。3.因甲方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致工程損壞的，乙方可提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任1.甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，按應(yīng)付款項(xiàng)的_____%向乙方支付違約金。逾期超過_____日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.乙方未按合同約定的工期完成工程的，每逾期一日，按合同總價(jià)款的_____%向甲方支付違約金。逾期超過_____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修、重做，直至達(dá)到要求，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和甲方的損失。若返修后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按合同總價(jià)款的_____%向甲方支付違約金。4.任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款_____%的違約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條不可抗力1.因不可抗力（如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在_____日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行合同。因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，工期相應(yīng)順延；造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十一條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如施工圖紙、材料清單、報(bào)價(jià)單等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具