瓷磚鋪貼施工合同協(xié)議書甲方（業(yè)主）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________身份證號：____________________乙方（施工方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照號：__________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供瓷磚鋪貼施工服務(wù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱，如XX小區(qū)XX號樓XX單元室內(nèi)瓷磚鋪貼工程]2.工程地點：[詳細(xì)地址，如XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX號樓XX單元XXX室]3.施工范圍和內(nèi)容（1）施工區(qū)域包括：客廳、餐廳、臥室（[具體臥室數(shù)量及名稱]）、廚房、衛(wèi)生間（[具體衛(wèi)生間數(shù)量]）、陽臺（[具體陽臺數(shù)量]）等（可根據(jù)實際情況增減）。（2）施工內(nèi)容：包括但不限于基層處理（如墻面、地面的清理、找平、修補(bǔ)、涂刷界面劑等）、瓷磚切割、鋪貼、勾縫（使用[勾縫劑品牌及型號，如無特定要求可寫“符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的勾縫劑”]）、瓷磚保護(hù)等。（3）瓷磚種類及規(guī)格：客廳地面瓷磚為[瓷磚種類，如通體大理石瓷磚]，規(guī)格為[具體規(guī)格，如800mm×800mm]；廚房墻面瓷磚為[瓷磚種類，如釉面磚]，規(guī)格為[具體規(guī)格，如300mm×600mm]；衛(wèi)生間墻面瓷磚為[瓷磚種類]，規(guī)格為[具體規(guī)格]；地面瓷磚為[瓷磚種類]，規(guī)格為[具體規(guī)格]等（詳細(xì)列出各區(qū)域瓷磚的種類、規(guī)格）。二、工程期限1.本工程自______年____月____日開工，至______年____月____日竣工，總工期為______天。2.如因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間提供施工所需的材料、場地或必要的配合條件；（2）因不可抗力（如地震、暴雨、臺風(fēng)等）導(dǎo)致無法正常施工；（3）甲方同意順延工期的其他情況。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價款______‰的違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并賠償甲方因此造成的損失。三、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）及國家、地方相關(guān)現(xiàn)行施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保瓷磚鋪貼牢固、平整、無空鼓（空鼓率應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，墻面瓷磚空鼓率不超過5%，地面瓷磚不得有空鼓）、表面潔凈、色澤一致、接縫平整、順直，陰陽角方正等。2.質(zhì)量驗收：（1）分項工程驗收：乙方完成每一分項工程后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在收到通知后______小時內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格的，甲方簽字確認(rèn)；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢，并重新申請驗收，整改費用由乙方承擔(dān)，因此造成工期延誤的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）竣工驗收：工程全部完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗收，甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署《工程竣工驗收單》；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，并在______日內(nèi)完成整改，重新申請驗收，直至驗收合格，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。四、合同價款與支付方式1.工程總價款：本工程采用[固定總價/單價包干]方式計價。（1）如為固定總價：工程總價款為人民幣______元（大寫：____________________元整），該價款包含人工、輔料（如水泥、沙子、界面劑、勾縫劑等）、機(jī)械使用、運輸、管理、利潤、稅金等所有與本工程相關(guān)的費用。（2）如為單價包干：各項目單價如下（可根據(jù)實際情況增減）：地面瓷磚鋪貼：______元/平方米（含基層處理、鋪貼、勾縫等）墻面瓷磚鋪貼：______元/平方米（含基層處理、鋪貼、勾縫等）瓷磚切割：______元/米[其他項目及單價]結(jié)算時按實際施工面積乘以相應(yīng)單價計算工程總價款。2.支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫：____________________元整），作為工程預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：當(dāng)工程完成______%（如基層處理完畢）后，甲方應(yīng)在驗收合格后______日內(nèi)支付至工程總價款的______%（含已支付的預(yù)付款），即人民幣______元（大寫：____________________元整）。當(dāng)工程完成______%（如瓷磚鋪貼完成______%）后，甲方應(yīng)在驗收合格后______日內(nèi)支付至工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。（3）尾款：工程竣工驗收合格后______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清剩余工程款，即工程總價款的______%，人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.乙方應(yīng)在甲方支付款項前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，并不承擔(dān)違約責(zé)任。五、材料供應(yīng)1.瓷磚由[甲方/乙方]供應(yīng)。（1）如由甲方供應(yīng)：甲方應(yīng)在乙方指定的時間（具體時間根據(jù)施工進(jìn)度由乙方提前______日通知甲方）將瓷磚運至施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)卸貨、搬運至指定地點，同時向乙方提供瓷磚的產(chǎn)品合格證明文件。乙方應(yīng)對甲方提供的瓷磚數(shù)量、規(guī)格、外觀質(zhì)量進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理。因瓷磚質(zhì)量問題導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格或工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。瓷磚損耗由甲方承擔(dān)，損耗率約定為______%，超出部分由乙方負(fù)責(zé)賠償（因乙方施工不當(dāng)造成的損耗除外）。（2）如由乙方供應(yīng)：乙方應(yīng)在施工前向甲方提供瓷磚的樣品及產(chǎn)品合格證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后，方可采購使用。乙方應(yīng)在約定的時間將瓷磚運至施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)卸貨、搬運。瓷磚的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，如因瓷磚質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切損失由乙方承擔(dān)。2.輔料（水泥、沙子、界面劑、勾縫劑等）由[甲方/乙方]供應(yīng)。（1）如由甲方供應(yīng)，甲方應(yīng)保證輔料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及施工要求，并按時供應(yīng)至施工現(xiàn)場。（2）如由乙方供應(yīng)，乙方應(yīng)使用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及施工要求的輔料，并在使用前向甲方出示產(chǎn)品合格證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。如因輔料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無償返修，并承擔(dān)由此造成的損失。六、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工行為有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)按照合同約定對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行驗收。有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期完成施工。（2）義務(wù)：按時足額支付工程款項。向乙方提供施工所需的必要場地、水源、電源，并承擔(dān)相關(guān)費用（如水電費）。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場與鄰里之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好環(huán)境。按照合同約定及時提供施工所需的材料（如由甲方供應(yīng)）。委派[姓名]為甲方代表，負(fù)責(zé)履行合同約定的甲方權(quán)利和義務(wù)，代表甲方簽署相關(guān)文件。甲方代表的指令應(yīng)以書面形式發(fā)出，如需變更，應(yīng)提前通知乙方。2.乙方權(quán)利和義務(wù)（1）權(quán)利：有權(quán)按照合同約定獲得工程款項。有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和配合。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。（2）義務(wù)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。編制詳細(xì)的施工方案，并在開工前提交甲方備案。合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。妥善保管甲方提供的材料及施工現(xiàn)場的設(shè)備、工具等，如發(fā)生損壞、丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工，施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，并運至甲方指定的地點。負(fù)責(zé)施工人員的安全管理，為施工人員購買必要的保險（如人身意外傷害險），如在施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。委派[姓名]為乙方項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)履行合同約定的乙方權(quán)利和義務(wù)，代表乙方簽署相關(guān)文件。乙方項目經(jīng)理如需變更，應(yīng)提前______日書面通知甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時支付工程款項的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項______‰的違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。（2）甲方未按時提供施工所需的材料、場地或必要的配合條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)順延工期，由此造成的乙方損失（如人工窩工費等）由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。（3）甲方擅自變更施工內(nèi)容、規(guī)?；蛸|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用，工期相應(yīng)順延。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)無償返修，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失（如瓷磚損壞、工期延誤等）。（2）乙方未按合同約定的工期完成施工，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總價款______‰的違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并賠償甲方因此造成的損失。（3）乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并向甲方支付工程總價款______%的違約金。（4）因乙方原因造成施工現(xiàn)場財產(chǎn)損壞或人員傷亡的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此造成的損失。八、合同的變更、解除與終止1.任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.發(fā)生以下情況之一的，一方可以解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后______日內(nèi)仍未改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，尚未履行的部分終止履行，已經(jīng)履行的部分，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。4.工程竣工驗收合格，甲方付清全部工程款，乙方將工程交付甲方后，本合同終止。九、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向[工程所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如施工方案、材料樣品確認(rèn)單、報價單等