甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年甲級(jí)寫字樓租賃合同范本及全面物業(yè)管理服務(wù)甲方（出租方）：_______地址：____________________乙方（承租方）：_______地址：____________________鑒于：甲方是位于_______的甲級(jí)寫字樓的所有者或合法代理人，擁有該寫字樓的出租權(quán)。乙方有意租賃該寫字樓用于_______用途。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將寫字樓租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況2.面積：_______平方米。3.結(jié)構(gòu)：_______。4.建筑年代：_______。二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。四、物業(yè)管理服務(wù)1.乙方在租賃期間，需遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，并支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前支付。五、押金1.乙方需支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.押金在租賃期滿后，如無(wú)欠款和違約情況，甲方應(yīng)在乙方提出退租后_______日內(nèi)無(wú)息退還。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）要求乙方按約定支付租金和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。（2）監(jiān)督乙方合理使用寫字樓，不得改變建筑主體結(jié)構(gòu)。（3）對(duì)違反本合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)予以制止或采取必要措施。2.甲方義務(wù)：（1）確保寫字樓的完好，如因甲方原因造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（2）提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)。（3）維護(hù)寫字樓的物業(yè)管理秩序。3.乙方權(quán)利：（1）合理使用寫字樓，不得改變建筑主體結(jié)構(gòu)。（2）在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用寫字樓的全部或部分面積。（3）如甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)。4.乙方義務(wù)：（1）按約定支付租金和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。（2）合理使用寫字樓，不得損壞建筑物。（3）遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得干擾他人正常工作。七、違約責(zé)任（1）向乙方發(fā)出書(shū)面催告通知。（2）自催告通知發(fā)出之日起_______日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同。（3）甲方有權(quán)向乙方追討欠款及逾期付款的滯納金。2.如乙方擅自改變寫字樓用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.如甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改進(jìn)或賠償損失。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______法院訴訟解決。九、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。十、簽署頁(yè)甲方（出租方）：________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________日期：________________乙方（承租方）：________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________日期：________________甲方（出租方）：__