2025年租賃合同的單方解除租賃合同單方解除協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的編號(hào)為的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就合同單方解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條基本條款1.1本協(xié)議是主合同的補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。主合同與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。1.2本協(xié)議所述租賃物為：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），具體坐落位置為：，權(quán)屬證明文件編號(hào)為：。1.3主合同約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條合同單方解除的情形2.1本協(xié)議約定的解除條件為：2.1.1乙方違約情形：（1）乙方未按主合同約定支付租金或其他費(fèi)用，累計(jì)拖欠達(dá)到日（具體金額以主合同約定為準(zhǔn)）；（2）乙方未按主合同約定用途使用租賃物，或從事違法活動(dòng)；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物，或改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，且在甲方書(shū)面通知后日內(nèi)未予以改正；（4）乙方違反主合同約定的其他義務(wù)，且在甲方書(shū)面通知后日內(nèi)未予以改正；（5）乙方連續(xù)兩次逾期支付租金，或在一個(gè)租賃年度內(nèi)累計(jì)三次逾期支付租金。2.1.2甲方違約情形：（1）甲方未按主合同約定交付租賃物，且在乙方書(shū)面通知后日內(nèi)未予以改正；（2）甲方提供的租賃物不符合約定的用途或存在重大安全隱患，且在乙方書(shū)面通知后日內(nèi)未予以改正；（3）甲方違反主合同約定的其他義務(wù)，且在乙方書(shū)面通知后日內(nèi)未予以改正。2.2除上述約定外，任何一方不得擅自解除合同。如遇特殊情況需要解除合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條違約責(zé)任3.1甲方單方解除合同：（1）甲方按照主合同約定解除合同的，乙方應(yīng)自收到甲方解除通知之日起日內(nèi)搬離租賃物，并結(jié)清所有費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)沒(méi)收乙方繳納的（如：押金/保證金），并要求乙方支付違約金，違約金為元或相當(dāng)于個(gè)月租金的金額（具體以主合同約定為準(zhǔn)）；（3）因甲方解除合同給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但損失金額不得超過(guò)乙方實(shí)際損失的%；（4）甲方解除合同的，不影響乙方支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)，乙方仍需按主合同約定支付至解除之日的租金及相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方單方解除合同：（1）乙方按照本協(xié)議約定解除合同的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方退還押金或其他已支付的費(fèi)用，但不得要求甲方退還已到期的租金；（3）乙方違反主合同約定導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為元或相當(dāng)于個(gè)月租金的金額（具體以主合同約定為準(zhǔn)）；（4）因乙方解除合同給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但損失金額不得超過(guò)甲方實(shí)際損失的%。第四條合同解除的程序4.1任何一方解除合同的，需向另一方發(fā)出書(shū)面解除通知，并說(shuō)明解除原因及事實(shí)依據(jù)。通知應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）解除合同的依據(jù)；（2）解除合同的具體生效日期；（3）要求對(duì)方配合履行合同解除程序的具體事項(xiàng)。4.2收到解除通知的一方應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面確認(rèn)是否同意解除合同。如未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，視為同意解除合同。4.3合同解除后，雙方應(yīng)共同完成租賃物的交接工作，并簽署《租賃物交接清單》。租賃物的現(xiàn)狀由雙方簽字確認(rèn)，如有損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條爭(zhēng)議解決5.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。5.2協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，充分考慮對(duì)方的合法權(quán)益，避免因爭(zhēng)議解決不當(dāng)導(dǎo)致雙方關(guān)系惡化。第六條其他條款6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第七條簽署甲方（簽字/蓋章）：日期：