村委租地協(xié)議書村民張三、李四、王五（以下簡稱“出租方”）與村委會（以下簡稱“承租方”）就土地租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況出租方自愿將其位于本村集體土地一處，面積為____畝，東至____，南至____，西至____，北至____，四至界限清晰，地號____，土地現(xiàn)狀為____（如耕地、林地等），現(xiàn)出租給承租方使用。二、租賃用途承租方租賃該土地的用途為____（如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、臨時建設(shè)等），不得擅自改變土地用途，不得用于非法活動。三、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如承租方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月與出租方協(xié)商，并重新簽訂租賃協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該土地的年租金為人民幣____元/畝，總租金為人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：承租方應(yīng)于每年____月____日前一次性支付當(dāng)年租金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：戶名：____開戶行：____賬號：____3.逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)年租金的____%支付滯納金，直至付清為止。五、土地交付及驗收1.出租方應(yīng)于____年____月____日前將租賃土地交付承租方，交付時雙方應(yīng)對土地現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署驗收確認(rèn)書。2.如在租賃期間土地發(fā)生自然或人為災(zāi)害導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理，租賃期限可根據(jù)實際情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。六、土地使用及維護(hù)1.承租方在使用租賃土地期間，應(yīng)合理利用土地資源，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營，不得污染土地環(huán)境。2.承租方應(yīng)對租賃土地進(jìn)行日常維護(hù)，保持土地的耕種條件或原狀，不得擅自進(jìn)行土地平整、硬化等改變土地原貌的行為。3.如需對土地進(jìn)行改良或建設(shè)，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。七、違約責(zé)任1.出租方如未按時交付土地，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)年租金的____%支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方如擅自改變土地用途，或進(jìn)行非法活動，出租方有權(quán)收回土地，并要求承租方賠償因此造成的損失。3.承租方如逾期支付租金，除支付滯納金外，出租方還有權(quán)解除租賃協(xié)議，收回土地，并要求承租方賠償因此造成的損失。八、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，村委會存檔____份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（簽字）：____________________出租方（蓋章）：____________________承租方（簽字）：____________________承租方（蓋章）：____________________村委會代表（簽字）：______________