出租學(xué)校協(xié)議書出租學(xué)校協(xié)議書甲方（出租方）：_________法定代表人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________法定代表人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方合法擁有位于_________的學(xué)校校舍，包括但不限于教學(xué)樓、圖書館、實驗室、運動場等設(shè)施，現(xiàn)甲方愿意將該校舍出租給乙方使用，乙方愿意承租該校舍用于_________（具體用途）。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于_________的學(xué)校校舍出租給乙方使用，校舍總面積約為_________平方米，具體包括：（1）教學(xué)樓_________平方米；（2）圖書館_________平方米；（3）實驗室_________平方米；（4）運動場_________平方米；（5）其他設(shè)施_________。1.2校舍現(xiàn)狀：乙方承租時校舍的現(xiàn)狀詳見附件一《校舍現(xiàn)狀清單》。租賃期滿后，乙方應(yīng)保持校舍原狀，除非雙方另有約定。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前_________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。續(xù)簽租金及條款由雙方另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1每平方米每月租金為_________元，租賃總面積每月租金總計為_________元（大寫：_________）。3.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)月租金的_________‰向甲方支付滯納金。3.3乙方應(yīng)提前支付_________個月的租金作為押金，即_________元（大寫：_________），租賃期滿后，如校舍無損壞或債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還押金。四、使用用途及限制4.1乙方承諾僅將承租校舍用于_________（具體用途），不得擅自改變用途，不得用于任何非法活動。4.2乙方如需對校舍進(jìn)行改造或裝修，必須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)所有費用。改造后的校舍應(yīng)恢復(fù)原狀，或經(jīng)甲方同意后由甲方購買。五、維修責(zé)任5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用校舍，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)造成校舍損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2校舍主體結(jié)構(gòu)及大型設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行維修，否則延誤維修造成損失的，由乙方承擔(dān)。六、水電及物業(yè)管理6.1租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)所使用的水電費用，每月_________日前向_________（水電公司）支付。6.2校舍的物業(yè)管理由_________負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并支付相應(yīng)的物業(yè)費用，金額為每月_________元。七、違約責(zé)任7.1乙方未按時支付租金的，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。7.2乙方擅自改變校舍用途或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)立即解除合同，收回校舍，并要求乙方賠償損失。7.3租賃期滿后，乙方未按約定支付押金的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期