承租別墅協(xié)議書承租別墅協(xié)議書甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的別墅一棟，現(xiàn)甲方同意將其出租給乙方使用。乙方經(jīng)了解并同意承租該別墅。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租的別墅位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米，包括但不限于客廳、餐廳、臥室、書房、廚房、衛(wèi)生間、車庫(kù)等附屬設(shè)施。別墅的裝修及設(shè)施情況詳見(jiàn)本協(xié)議附件一《房屋附屬設(shè)施清單》。1.2乙方租賃該別墅用于__________（用途，如自住、度假等），不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_________年__________月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。租金支付方式為_(kāi)_________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.2首次支付租金時(shí)，乙方應(yīng)同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，若無(wú)損壞，甲方將押金全額無(wú)息退還乙方。四、房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將別墅交付給乙方，并雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署《房屋驗(yàn)收單》。4.2如房屋在交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在__________日內(nèi)修復(fù)完畢。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有需要維修或更換的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的__________%向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)__________日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。6.2若甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的__________%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__________日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。6.3租賃期間，如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字）：__________日期：__________年__________月__________日附件一：《房屋附屬設(shè)施清單》房屋附屬設(shè)施清單：1.客廳：__________2.餐廳：__________3.臥室：__________4.書房：__________5.廚房：______