贈(zèng)與養(yǎng)老協(xié)議書鑒于甲方愿意為乙方提供養(yǎng)老服務(wù)和照顧，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與內(nèi)容甲方自愿將其名下位于[具體地址]的房產(chǎn)一套，贈(zèng)與乙方。該房產(chǎn)建筑面積為[具體面積]平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。甲方保證該房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。二、贈(zèng)與條件1.乙方需年滿60周歲，且身體健康狀況能夠適應(yīng)養(yǎng)老生活。2.乙方需在簽訂本協(xié)議之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房款[具體金額]元支付給甲方，作為購(gòu)房款的分期支付。3.乙方需在簽訂本協(xié)議之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證變更到乙方名下。三、贈(zèng)與款的支付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將首付款[具體金額]元支付給甲方，甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后[具體時(shí)間]內(nèi)，將剩余購(gòu)房款[具體金額]元支付給甲方。四、房屋的使用和維護(hù)1.乙方獲得房屋所有權(quán)后，應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和修繕責(zé)任。2.如因乙方使用不當(dāng)或未盡維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或價(jià)值貶損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)提供乙方日常生活所需的照料服務(wù)，包括但不限于飲食、起居、醫(yī)療等。2.乙方在居住期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。3.甲方應(yīng)保障乙方的安全和健康，如因甲方原因?qū)е乱曳绞艿絺?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得隨意變更或解除。2.如雙方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________簽訂日期：_________甲方身份證號(hào)：_________________________乙方身份證號(hào)：_________________________甲方聯(lián)系方式：_________________________乙方聯(lián)系方式：_________________________房屋地址：_________________________購(gòu)房款總額：_________________________首付款金額：_________________________剩余購(gòu)