分租店面協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：____身份證號：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____身份證號：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的店面（以下簡稱“該店面”），該店面建筑面積為____平方米。甲方愿意將該店面的部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面部分區(qū)域用于____（填寫具體用途）。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就分租店面事宜達成如下協(xié)議：一、租賃區(qū)域及面積1.1甲方同意將位于該店面的____區(qū)域出租給乙方使用，該區(qū)域建筑面積為____平方米，具體位置及范圍詳見本協(xié)議附件一《租賃區(qū)域平面圖》。1.2乙方承租該店面區(qū)域的使用權(quán)，限于本協(xié)議約定的用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應在本協(xié)議期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1每平方米租金為____元，月租金總額為____元（大寫：____元整）。3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當月租金的____%向甲方支付滯納金。四、押金4.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金____元（大寫：____元整）。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，乙方無違約行為的，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后____日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。4.3如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。五、裝修及改造5.1乙方在租賃期間，如需對租賃區(qū)域進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意，并承擔相應的費用。5.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，對租賃區(qū)域的裝修或改造部分，乙方不得要求甲方恢復原狀或補償，除非經(jīng)甲方書面同意。六、維修責任6.1租賃期間，租賃區(qū)域的日常維護和維修由乙方負責，包括但不限于照明、通風、排水等設施。6.2租賃區(qū)域的主體結(jié)構(gòu)及公共設施的維修由甲方負責，甲方應在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修。七、違約責任7.1乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃區(qū)域用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。7.2乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的____倍。7.3租賃期滿，乙方未按本協(xié)議約定支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付，并有權(quán)拒絕退還押金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。8.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該店面的所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____日期：____年____月____日乙方（簽字）：____日期：____年____月____日附件一：租賃區(qū)