合租備案協(xié)議書正文內(nèi)容：甲方（出租方）：_________，身份證號碼：_________乙方（承租方）：_________，身份證號碼：_________丙方（備案方）：_________，身份證號碼：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房屋，并計劃出租給乙方合租使用；丙方作為該房屋的利害關(guān)系人，為保障各方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合租備案協(xié)議書，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_________（詳細(xì)地址）1.2房屋類型：_________（如公寓、別墅等）1.3房屋面積：_________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）1.5配套設(shè)施：_________（如水電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等）第二條租賃期限2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_________元，共計人民幣_________元。3.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%向甲方支付滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_________元，用于保證乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。4.2租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用后_________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋修繕責(zé)任5.1在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修，由乙方負(fù)責(zé)。（2）因甲方原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)。（3）正常損耗的維修，由_________負(fù)責(zé)。5.2乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方維修，未及時通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合租管理6.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方規(guī)章，不得利用房屋進(jìn)行非法活動。6.2乙方應(yīng)與丙方共同協(xié)商解決合租期間出現(xiàn)的矛盾和問題，維護(hù)良好的合租秩序。6.3乙方應(yīng)尊重丙方的合法權(quán)益，不得侵占丙方在房屋內(nèi)的合法權(quán)益。第七條協(xié)議解除7.1經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）逾期支付租金達(dá)_________日的。（2）利用房屋進(jìn)行非法活動的。（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的。7.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）未按時交付房屋的。（2）擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的。第八條違約責(zé)任8.1甲乙丙任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。8.2乙方違反本協(xié)議約定，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________丙方（簽字）：_______