社區(qū)與業(yè)主協(xié)議書社區(qū)與業(yè)主協(xié)議書尊敬的各位業(yè)主：為了維護(hù)社區(qū)的良好秩序，保障業(yè)主的合法權(quán)益，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展，經(jīng)社區(qū)與業(yè)主充分協(xié)商，特制定本協(xié)議書，以資共同遵守。一、協(xié)議雙方本協(xié)議由社區(qū)管理委員會（以下簡稱“社區(qū)”）與業(yè)主（以下簡稱“業(yè)主”）共同簽訂。二、協(xié)議內(nèi)容1.社區(qū)的基本情況社區(qū)位于XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)，占地面積XX平方米，共建有XX棟住宅樓，總戶數(shù)XX戶。社區(qū)內(nèi)設(shè)有一切必要的公共設(shè)施，如停車場、綠化帶、休閑娛樂場所等。2.業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)（1）業(yè)主有權(quán)享受社區(qū)提供的各項服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安保服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔等。（2）業(yè)主有義務(wù)遵守社區(qū)的各項規(guī)章制度，不得在社區(qū)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。（3）業(yè)主有義務(wù)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項費(fèi)用。（4）業(yè)主有義務(wù)愛護(hù)社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，不得損壞或挪用。3.社區(qū)的責(zé)任與義務(wù)（1）社區(qū)有責(zé)任為業(yè)主提供安全、舒適、整潔的居住環(huán)境。（2）社區(qū)有責(zé)任維護(hù)社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。（3）社區(qū)有責(zé)任處理社區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。（4）社區(qū)有責(zé)任定期與業(yè)主進(jìn)行溝通，了解業(yè)主的需求，并及時作出響應(yīng)。4.協(xié)議的變更與解除（1）本協(xié)議的變更需經(jīng)社區(qū)與業(yè)主雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）如有特殊情況，業(yè)主可向社區(qū)提出解除協(xié)議的申請，經(jīng)社區(qū)同意后，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。5.爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。6.協(xié)議的生效與期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。7.其他事項（1）本協(xié)議一式兩份，社區(qū)與業(yè)主各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。業(yè)主簽字：____________________業(yè)主身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________社區(qū)代表簽字：____________________社區(qū)蓋章：____________________簽訂日期：____________________手寫內(nèi)容處：業(yè)主手寫：_