村企協(xié)議書甲方：XX村村民委員會乙方：XX企業(yè)鑒于甲方擁有XX村集體土地資源，乙方具備先進的生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備，為促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，增加農(nóng)民收入，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作項目內(nèi)容1.1乙方擬在XX村集體土地上投資建設(shè)XX項目（以下簡稱“項目”），項目主要涉及XX產(chǎn)業(yè)，計劃占地面積XX畝。1.2甲方負責(zé)提供項目所需的土地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)。乙方負責(zé)項目的投資、建設(shè)、運營及管理。二、土地使用條款2.1土地性質(zhì)與范圍甲方同意將位于XX村集體土地中的XX畝土地（具體四至范圍見附件）提供給乙方使用，土地用途為XX項目，使用期限為XX年，自土地交付之日起計算。2.2土地費用乙方一次性向甲方支付土地租金，總額為人民幣XX萬元，支付方式為：簽訂協(xié)議后XX日內(nèi)支付XX萬元，剩余XX萬元于項目建成投產(chǎn)后的XX日內(nèi)支付。2.3土地使用要求乙方在使用土地期間，必須遵守國家法律法規(guī)及地方政策，不得擅自改變土地用途，不得進行違法建設(shè)。如需變更土地用途，須另行協(xié)商并辦理相關(guān)手續(xù)。三、項目投資與建設(shè)3.1投資總額乙方總投資額為人民幣XX萬元，包括土地費用、建設(shè)費用、設(shè)備購置費及其他相關(guān)費用。3.2建設(shè)周期項目計劃建設(shè)期為XX個月，自協(xié)議簽訂之日起計算。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。3.3建設(shè)資金乙方自行承擔(dān)項目建設(shè)所需資金，甲方不承擔(dān)任何投資責(zé)任，但有權(quán)監(jiān)督項目進展。四、項目運營與管理4.1運營責(zé)任項目建成后，由乙方負責(zé)運營管理，甲方不參與日常運營，但有權(quán)監(jiān)督運營情況。4.2員工招聘乙方在項目運營過程中，應(yīng)優(yōu)先招聘當(dāng)?shù)卮迕?，增加農(nóng)民收入。具體招聘方案由乙方制定，并報甲方備案。4.3稅費承擔(dān)項目運營過程中產(chǎn)生的各項稅費（包括但不限于企業(yè)所得稅、增值稅等）由乙方自行承擔(dān)。五、利益分配5.1土地租金按照本協(xié)議第二條規(guī)定，乙方定期向甲方支付土地租金，甲方應(yīng)將租金用于村內(nèi)公共事業(yè)建設(shè)或村民福利分配。5.2利潤分成項目運營后，乙方應(yīng)每年提取利潤的XX%作為村集體分紅，支付給甲方，用于村內(nèi)發(fā)展。具體分紅時間為每年XX月XX日，甲方應(yīng)提供相關(guān)財務(wù)報表供乙方核對。5.3增值收益如項目土地在合作期滿后需重新開發(fā)，增值收益由甲乙雙方按照XX：XX的比例分成。六、協(xié)議期限與終止6.1協(xié)議期限本協(xié)議有效期為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件如一方違反協(xié)議條款，另一方有權(quán)要求其整改，整改無效的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決7.1爭議處理雙方在履行協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。八、其他條款8.1協(xié)議變更本協(xié)議任何條款的變更，須經(jīng)雙方書面同意。8.2附件本協(xié)議附件包括：土地四至范圍圖、項目投資預(yù)算表等，均為本協(xié)議不可分割的一部分。8.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式XX份，甲方執(zhí)XX份，乙方執(zhí)XX份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：XX村村民委員會代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：XX企業(yè)代表人（簽字）：__