第一章編制依據(jù)

一、編制依據(jù)

1、《中華人民共和國建造法》、《建造裝飾行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》以及

其他有關(guān)法律法規(guī)。

2、國家現(xiàn)行的建造裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，省市建設(shè)主管

部門現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。

3、2022-2022年度茂名市煙草系統(tǒng)辦公場所零星維修（改造）

工程協(xié)議承建商資格招標(biāo)項(xiàng)目《招標(biāo)文件》。

4、勘查現(xiàn)場所了解的具體情況。

5、我公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證體系。

6、我公司現(xiàn)有施工力量和技術(shù)裝備情況。

7、我公司合作技術(shù)力量和行業(yè)資源、專業(yè)廠商、材料供應(yīng)商。

8、我公司在其他類似工程施工中總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)。

9、其他參考資料。

二、施工規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

本工程的施工規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編制依據(jù)：

1、《建造裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001；

2、《木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ206-83；

3、《建造地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-95；

4、《建造內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-95；

5、《電氣裝置安裝工程電器照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50

259-96；

6、《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ242-82；

7、《建造工程施工現(xiàn)場用電安全規(guī)范》GB50194-93；

8、《建造機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-86；

9、《施工現(xiàn)場暫時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》JGJ46-88；

10、本公司有關(guān)施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)管理等文件。

11、建設(shè)單位對該工程提出的維修改造要求。

本施工組織設(shè)計(jì)作為指導(dǎo)文件之一呈報(bào)業(yè)主，如若中標(biāo)，我

公司將以此作為指導(dǎo)施工的制度文件，并在業(yè)主、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理

方的指導(dǎo)下進(jìn)一步規(guī)范、完善執(zhí)行。

第二章工程概況

一、工程概況

2022-2022年度茂名市煙草系統(tǒng)辦公場所零星維修（改造）工

程協(xié)議承建商資格招標(biāo)項(xiàng)目。本次招標(biāo)僅對投標(biāo)人的承建資格進(jìn)

行招標(biāo)，中標(biāo)人獲得2022-2022年度茂名煙草公司零星工程承建

資格，并不代表某零星工程的施工，中標(biāo)人和采購人雙方簽訂協(xié)

議后，在協(xié)議期限內(nèi)，如有維修工程采購人以比價(jià)方式向三名中

標(biāo)人進(jìn)行采購，價(jià)低者得，并按中標(biāo)人承諾的優(yōu)惠率進(jìn)行零星工

程的采購結(jié)算。

二、工程維修（改造）特點(diǎn)

該辦公樓改造工程裝修設(shè)計(jì)突出業(yè)主要求，滿足“美觀、大

方、經(jīng)濟(jì)、使用”的特點(diǎn)。

第三章施工部署

針對上述特點(diǎn)，我公司特制定以下部署:

1、科學(xué)劃分相對獨(dú)立的施工段，組織流水施工，管理人員分

層分段管理，提高工作效率和施工質(zhì)量。

2、堅(jiān)持樣板引路制度，每一分項(xiàng)工程開工前均要求先制作出

樣板，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理檢查驗(yàn)收后方可大面積施工，避免返工浪費(fèi)。

3、施工過程中及時(shí)與業(yè)主溝通，主動接受業(yè)主和監(jiān)理檢查，

滿足業(yè)主使用要求，避免造成大面積返工現(xiàn)象。

4、對材料供應(yīng)做到科學(xué)合理安排，做到既不影響工程進(jìn)度又

不占用大量資金。

5、準(zhǔn)備充足的流動資金，以對付業(yè)主進(jìn)度款不能及時(shí)到位時(shí)，

確保連續(xù)施工，工程按計(jì)劃進(jìn)行。

6、儲備充足的施工人力資源作為后備力量，可以隨時(shí)調(diào)用。

7、利用與我公司長期合作專業(yè)廠匿和專業(yè)隊(duì)伍參預(yù)施工，做

好交叉作業(yè)協(xié)調(diào)工作，嚴(yán)格按照施工程序作業(yè)。

8、與各專業(yè)隊(duì)共建成品保護(hù)制度，全場掛牌統(tǒng)一成品保護(hù)標(biāo)

志，責(zé)任明確，獎罰分明，嚴(yán)格執(zhí)行。

9、以書面形式向施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，將設(shè)計(jì)意圖、施工

方法等內(nèi)容清晰的傳遞到施工班組手中，工序交接以書面形式進(jìn)

行交接記錄。

10、為確保文明施工，應(yīng)采取措施將辦公區(qū)與施工施工段區(qū)

隔離，改造施工不能影響非施工樓層正常辦公。應(yīng)避免在正常辦

采取分階段、分區(qū)域的拆除方式。

第七章施工管理機(jī)構(gòu)

一、施工管理機(jī)構(gòu)

我公司中標(biāo)后，將按照項(xiàng)目法組織施工，設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一位，

項(xiàng)目工程師一位、下設(shè)施工員、質(zhì)量員、安全員、試驗(yàn)員、材料

員、預(yù)算員作為管理層，組織施工生產(chǎn)諸要素，對工程項(xiàng)目的質(zhì)

量、工期、安全進(jìn)行科學(xué)、高效、有序的系統(tǒng)管理。

第八章勞動力部署

一、勞動力部署

為保證創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)和進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施，我們將挑選技術(shù)素

質(zhì)高、作風(fēng)過硬的施工隊(duì)參加本工程施工。合理安排流水作業(yè)，

嚴(yán)格按照甲方及規(guī)范要求進(jìn)行施工。在施工中，我公司還將進(jìn)一

步加強(qiáng)生產(chǎn)管理，調(diào)配勞動力，加強(qiáng)技術(shù)性較強(qiáng)的關(guān)鍵工序管理,

以控制施工工作進(jìn)度，有條不紊的進(jìn)行施工，確保工程的順利進(jìn)

展。

二、計(jì)劃投入的主要施工機(jī)械設(shè)備

我公司將為施工隊(duì)伍配備足夠的、性能齊全的各類機(jī)具設(shè)備,

并積極推廣使用新機(jī)具、新設(shè)備，最大限度滿足施工需要，提高

工作效率。計(jì)劃投入的主要施工機(jī)械設(shè)備詳見下表：

第九章施工水電計(jì)劃用量

一、施工用水

本工程濕作業(yè)工程量不大，施工用水量較少，每一個(gè)樓層接

直徑25mm的自來水管就能滿足需要。

二、施工用電

計(jì)算施工用電量：

P總二[Kl￡P(guān)lcosT(p+K2￡P(guān)2+K3EP3+K4LP4]1.05

=1.05[0.6*52.1/0.75+0.5*40+0.8*6+1.0*3]

=73KW

根據(jù)計(jì)算，選用3*45+2*25_的橡皮電纜，從配電室接入總配

電箱，再從總配電箱接出樓層箱，供樓層施工使用。

第十章施工準(zhǔn)備-技術(shù)準(zhǔn)備

一、施工準(zhǔn)備

根據(jù)本工程施工工期的安排，施工的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，要本著

邊開工，邊準(zhǔn)備原則進(jìn)行。

1、技術(shù)準(zhǔn)備

L1圖紙會審

由項(xiàng)目工程師組織項(xiàng)目各部門、施工負(fù)責(zé)人、各專業(yè)工長、

班組和熟悉圖紙，把圖紙中的問題和表達(dá)不清晰之處以及各專業(yè)

有矛盾的地方，書面匯總提交業(yè)主，并爭取在最短的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行

會審。會審時(shí)公司將派施工經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員參加，通過圖紙

會審了解設(shè)計(jì)意圖，與設(shè)計(jì)人員交流施工方案，以便在施工中更

好地貫徹設(shè)計(jì)思想，防止發(fā)生錯(cuò)誤，保證工程質(zhì)量。

1.2編制施工方案和技術(shù)交底文件

1.2.1詳細(xì)編制單位工程施工組織設(shè)計(jì)

1.2.2編制施工試驗(yàn)方案和試驗(yàn)計(jì)劃

1.2.3編制各分部份項(xiàng)工程的技術(shù)交底文件

1.3編制質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃

組織本工程擬用的新材料和新技術(shù)調(diào)研工作，建立健全質(zhì)保

體系，貫徹IS09001質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行我公司質(zhì)量體系程敘文

件，編制本工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃。

第十一章施工準(zhǔn)備

一、現(xiàn)場準(zhǔn)備

落實(shí)施工現(xiàn)場臨建設(shè)施、施工水電接入位置和施工基準(zhǔn)線，

復(fù)核結(jié)構(gòu)施工尺寸，熟悉施工周邊環(huán)境，做到心中有數(shù)。

二、物資準(zhǔn)備

編制主要材料和施工機(jī)械設(shè)備需用量計(jì)劃。根據(jù)施工資源計(jì)

劃要求，提前落實(shí)建造材料、半成品、成品、配件的加工或者定

貨工作。

三、人員準(zhǔn)備

我單位承諾經(jīng)招標(biāo)單位及業(yè)主認(rèn)定的工程項(xiàng)目經(jīng)理及相應(yīng)資

質(zhì)的專業(yè)技術(shù)、管理人員常駐施工現(xiàn)場，并按照投標(biāo)所確定的項(xiàng)

目經(jīng)理部主要組成人員，建立、健全組織機(jī)構(gòu)。根據(jù)施工組織設(shè)

計(jì)不同階段勞動力需要，通過競爭考核、擇優(yōu)確定勞動力隊(duì)伍。

第十二章施工進(jìn)度計(jì)劃

我公司通過優(yōu)化施工方案、推廣應(yīng)用新技術(shù)、新機(jī)具以保證

施工進(jìn)度，確保完成招標(biāo)文件范圍的全部工程，以便盡快向業(yè)主

提供舒適的辦公環(huán)境。屬搶修的工程在3小時(shí)之內(nèi)技術(shù)人員到現(xiàn)

場踏看并制定搶修方案，在業(yè)主下達(dá)任務(wù)后24小時(shí)到位開始施工

并在兩天內(nèi)完成；其他工程應(yīng)按業(yè)主下達(dá)任務(wù)后三天內(nèi)開始施工，

并按業(yè)主要求工期按時(shí)完成。

第十三章施工平面布置

施工平面布置

根據(jù)工程實(shí)際，施工現(xiàn)場分別布置：生產(chǎn)加工、材料堆

放、辦公、生活設(shè)施、施工用水、施工用電等設(shè)施。

輕鋼龍骨石膏板吊頂?shù)?頁共27頁

輕鋼龍骨石膏板吊頂

1.1施工工序：

彈線一安裝吊桿一安裝龍骨及配件f調(diào)平f安裝紙面石膏板

1.2主要施工方法及保證措施：

A、彈線：依據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)高沿墻四周彈線，作為頂棚安裝的

水平線，依據(jù)天花平面圖確定吊點(diǎn)位置，并由技術(shù)質(zhì)量檢查員復(fù)

查后，進(jìn)行打洞，吊點(diǎn)的間距為900nlm—1100mm。

B、安裝吊桿：吊桿M8鋼筋調(diào)直，用M8膨脹螺栓和40*40的等

邊角鋼作為基根固定在樓板上，角鋼吊桿應(yīng)刷防銹漆兩遍。

C、安裝龍骨：用吊掛件將主龍骨連接在吊桿上，主龍骨按照

大樣圖的位置安裝，完畢后進(jìn)地調(diào)平，平頂中部應(yīng)有起拱。次龍

骨間距為400nlm用吊掛件與主龍骨連接，橫撐龍骨與次龍骨的底面

必須平順，所有接頭不得有下沉。

D、調(diào)平校正：調(diào)整主龍骨、次面骨、橫撐龍骨，做好橫平豎

直以及吊頂平整，然后擰緊吊件螺絲卡牢，用鉗子卡牢掛件。經(jīng)

自檢合格后，報(bào)業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后安裝石膏板。

E、安裝石膏板：石膏板應(yīng)沿次龍骨水平方向用自攻螺絲與龍

骨固定，沿石膏板周邊的自攻螺釘間距不應(yīng)大于200,中間部位的

螺絲間距不應(yīng)大于300,螺絲與板邊的距離為10mm—16mm,螺絲

頭須嵌入石膏板約0.5mm。

飾面板及細(xì)木制作工程第9頁共27頁

2、飾面板及細(xì)木制作工程：

2.1操作要點(diǎn)：

a、按照設(shè)計(jì)要求在墻上彈出水平和輪廓線。

b、用沖擊鉆或者電錘按要求在墻體鉆①10mni—12nini的孔，間

距為400nlm?00nmb將木楔埋入孔內(nèi)。

c、將斷面為30*40的木龍與墻內(nèi)木楔釘牢。

d、將底板面和木龍骨表面刷膠，釘在木龍骨上。

e、將挑選好的切片夾板按設(shè)計(jì)要求分塊蒙在底層夾板上。

3表面釘上所需的線條或者開槽。

g、用砂紙打磨板面，滿批膩?zhàn)?，刷清漆，兩個(gè)互成90度平面

時(shí)，應(yīng)將對接邊裁成45度接。

2.2質(zhì)量要求：

a、木龍骨必須找平、找直、保持平整。

b、切片板的木紋紋理應(yīng)挑選一致，并按設(shè)計(jì)方向蒙貼。

c、木線或者凹槽要提直，飽滿。

d、木龍骨做防火、防腐處理，木楔應(yīng)做防腐處理。

乳膠漆工程第10頁共27頁

乳膠漆工程：

3.1施工工序：

基層處理一補(bǔ)縫一刮膩?zhàn)右煌咳槟z漆

3.2主要技術(shù)措施：

A、基層處理：將石膏板層清掃干凈，石膏板邊緣割整齊，用

防銹漆點(diǎn)自攻螺絲釘帽以防日后生銹變色。墻面基層表面起皮、

松動處清除干凈，然后將表面掃干凈。

B、補(bǔ)縫：用石膏加膠和好補(bǔ)入石膏板縫隙，盡量填滿、填實(shí)、

刮平之后用繃帶粘平整。

C、刮膩?zhàn)樱旱谝槐闄M向滿刮，一刮板緊接著一刮板，每一刮

板最后收頭要干凈平順，接頭不得留槎，第二遍豎向滿刮，第三

遍用膠皮刮板找補(bǔ)膩?zhàn)?，每遍干后用?xì)砂紙，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨

平磨光，經(jīng)適當(dāng)找補(bǔ)后，打光即可進(jìn)行刷漆或者噴涂。

I）、刷乳膠漆：涂刷順序是先頂后墻，先上后下，第一遍可適

當(dāng)加水稀釋，前二遍漆膜干燥后，用細(xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆

毛打磨掉，清掃干凈；第三遍應(yīng)連續(xù)迅速操作，從一頭開始，逐

漸刷向另一頭，上下順?biāo)⒒ハ嚆暯?，后一排筆緊接前一排筆避免

浮現(xiàn)透底、接茬明顯或者刷紋明顯。

E、噴涂乳膠漆：乳膠漆在使用前應(yīng)先進(jìn)行過濾，方可進(jìn)行噴

涂，噴涂時(shí)手臂挪移均勻，噴槍距墻距離適當(dāng)，不可在一點(diǎn)停留

時(shí)間過長，防止流墜。噴涂遍數(shù)不受刷乳膠漆遍數(shù)的限制，以達(dá)

到要求為準(zhǔn)，普通2?3遍即可。

F、避免工程質(zhì)量通?。郝┧?、反銹、陰陽角不直，棱角不清

晰、流墜、皺紋、木作污染、倒光、粗糙等。

G、質(zhì)量檢查：膩?zhàn)优煤螅?jīng)質(zhì)檢員檢查認(rèn)定合格后方可進(jìn)

行噴涂，噴涂結(jié)束后，質(zhì)檢員進(jìn)行檢查，填寫質(zhì)檢表格。

地面工程

地面工程:

5.1施工工序：

施工準(zhǔn)備一清理基層一彈線試拼、試排一刮素水泥漿一作標(biāo)

準(zhǔn)塊一鋪設(shè)地磚或者花崗巖一養(yǎng)護(hù)、擦縫一成品保護(hù)。

5.2主要技術(shù)措施：

5.2.1施工準(zhǔn)備：確定彈出地面標(biāo)高線，檢查即將鋪貼部位的

地磚或者花崗巖板，要求材料花紋清晰、顏色一致，表面清潔無

污染，保證材料符合國家一級品質(zhì)量要求。

5.2.2檢查并清理基層：保證基層的干凈程度、平整度，避免

基層空鼓，應(yīng)符合施工規(guī)范要求。

5.2.3彈中心線、試拼試排：在施工區(qū)域的地面上，彈出十字

中心線，在鋪貼前試拼，調(diào)整顏色、花紋，使之協(xié)調(diào)美觀，并對

材料編號。

5.2.4刮素水泥漿：地面基層清理干凈后，刷刮素水泥漿一遍。

5.2.5作標(biāo)準(zhǔn)塊：根據(jù)設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)塊，以利于拉通線控制地面

標(biāo)圖。

5.2.6鋪設(shè)地磚或者花崗巖：根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)塊拉通線鋪結(jié)合層

砂漿，拍實(shí)搓平即可鋪設(shè)板材。

5.2.7養(yǎng)護(hù)、擦縫：鋪貼后進(jìn)行泗水養(yǎng)護(hù)，48小時(shí)后，進(jìn)行擦

縫。

5.2.8成品保護(hù)：已鋪好的地面用篷布保護(hù)24小時(shí)內(nèi)不得上

人或者堆置重物。

石材飾面工程-濕鋪鑲嵌工藝第12頁共27頁

石材飾面工程

6.1濕鋪鑲嵌工藝

6.L1材料要求：

(1)、石材：表面平整，邊緣整齊，棱角不得破損、有出廠

合格證并不得有隱傷，風(fēng)化等缺陷。

(2)、膠：用膠要有出廠合格證，并符合設(shè)計(jì)配比。

(3)、砂漿：符合設(shè)計(jì)要求。

6.1.2基層要求：

(1)、基層應(yīng)有足夠的穩(wěn)定性和剛度，且表面平整粗糙。

(2)、表面光滑鑲貼前進(jìn)行打毛處理，鑿毛深度5?5nlm間距

不大于30nlm。

(3)、基層殘留砂漿、塵土和油漬等應(yīng)用鋼絲網(wǎng)刷凈，并用

清水清洗。

6.1.3施工工序：

清理基層一按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行試拼一切割、鉆孔、剔槽一穿銅

絲一彈線一鑲貼一灌漿一嵌縫一養(yǎng)護(hù)一上蠟

操作方法：

(1)＞在墻面、柱面上鉆孔，孔徑25mm,孔深90mm,用M16

膨脹螺栓固定預(yù)埋鐵件。

(2)、焊接或者綁扎豎向鋼筋，直徑①8,間距以板寬為準(zhǔn)，

橫向尺寸比飾面板低2?cm。

(3)、按設(shè)計(jì)要求挑選石棧，進(jìn)行試拼。對花紋、色調(diào)不一

致的不得使用。

(4)、現(xiàn)場對石材按實(shí)際尺寸進(jìn)行切割，在板材上、下兩個(gè)

面上各打2?個(gè)35度角的斜洞，孔徑①4?mni。深度為12mm,孔打完

后，用切割機(jī)在板后剔一道槽，以備埋銅絲用。

(5)、在剔好的槽內(nèi)埋設(shè)10#銅絲。

(6)、按設(shè)計(jì)圖紙，現(xiàn)場實(shí)際尺寸用線錘從上至下在墻面、

柱面找出垂直線及水平線并彈好線，將編好號的石材在彈好的線

上應(yīng)位，從墻中部開始，由下往上，由中部向兩邊鑲貼，石材長

短不合適時(shí)，采用局部切割磨光，不允許堵小塊，在貼之前石材

背面用1：1水泥砂漿摻5%107膠拉毛，將石塊上的銅絲按順序綁在

基層鐵件上，找平固定用石膏塊，石膏塊徹底凝固后，灌水泥砂

漿，砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度后，將石膏塊拆除并將板上擦凈。

(7)、養(yǎng)護(hù)、上蠟。

6.1.4質(zhì)量保證措施：

(1)、墻面和柱面安裝飾面板，應(yīng)先抄平，分塊彈出，并按

彈線尺寸及花紋圖案進(jìn)行預(yù)拼和編號。

(2)、固定飾面板用的鋼絲網(wǎng)，應(yīng)將其側(cè)面和背面清掃干凈，

并修邊打眼，每塊板的上、下邊打眼數(shù)量不得少于2個(gè)。

(3)、飾成板安裝，接縫寬度可墊木楔調(diào)整。并應(yīng)確保外表

面平整、垂直及板的上沿平順，灌注砂漿時(shí)，應(yīng)先在豎縫內(nèi)填塞1

5?0mm深的麻絲或者泡沫塑料條以防漏漿，待砂漿硬化后，將填縫

材料清除。

(4)、飾面板安裝，應(yīng)找正吊直后采取暫時(shí)固定措施，以防

灌注砂漿時(shí)板位挪移。

(5)、飾面板安裝，應(yīng)找正吊直后采取暫時(shí)固定措施，以防

灌注砂漿時(shí)板位挪移。

(6)、灌注砂漿前，應(yīng)用水將飾面板背面和基體潤濕，再分

層灌注1：2.5水泥砂漿，每層灌注高度為150?00mni,且不得大于

板高的1/3,插搗密實(shí)，待其初凝后，檢查板面是否挪移錯(cuò)位，如

挪移應(yīng)拆除重新安裝：若無挪移，方可灌注上層砂漿。施工縫應(yīng)

留在飾面板的水平接縫以下50?00mm處。

(7)、突出墻面的勒角飾面板安裝，應(yīng)待上層的飾面工程完

工后進(jìn)行。

(8)、樓梯欄桿、欄板以及墻裙的飾面板安裝，應(yīng)在樓梯踏

步和地面面層完成后進(jìn)行。

(9)、飾面板安裝完工后，表面應(yīng)清洗干凈，清洗干凈后。

方可打蠟擦亮。

6.1.5驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)：

(1)、品種、規(guī)格、顏色、和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求。

(2)、鑲貼堅(jiān)固，無歪斜、缺棱掉角和裂縫待現(xiàn)象。

(3)、表面平整、潔凈、色澤協(xié)調(diào)一致，無變色、泛堿、污

痕和顯著的光澤受損處。

(4)、嵌縫密實(shí)、平直、寬窄均勻、顏色一致，陰陽角處搭

接正確，非整傳使用部位適宜。

(5)、突出物周圍的板用整胸套割吻合，邊緣整齊；墻裙、

貼臉突出墻面厚度一致。

樓梯欄桿扶手工程第16頁共27頁

7、樓梯欄桿扶手工程

7.1施工工序：

現(xiàn)場實(shí)測放線一基層處理一加工欄桿扶手構(gòu)配件一現(xiàn)場焊接

和安裝一打磨和拋光

7.2施工要求：

7.2.1根據(jù)現(xiàn)場放線實(shí)測數(shù)據(jù)和設(shè)計(jì)要求繪制欄桿和扶手構(gòu)

配件的加工圖，采用工廠成品配件和桿件。

7.2.2不銹鋼欄桿、扶手安裝應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，彈出欄桿立桿安

裝間距位置。樓梯起步處與平臺處兩端立桿應(yīng)先安裝，再拉通線

用同樣方法安裝其余立桿。

7.2.3樓梯扶手采用焊接安裝，扶手從起步彎頭開始，后接直

扶手，接口按要求角度套割正確，并鋰平，安裝時(shí)先將起點(diǎn)彎頭

與欄桿立桿點(diǎn)焊固定，檢查無誤后，方可施焊，彎頭按完后將扶

手兩端與兩端立桿暫時(shí)點(diǎn)焊固定，同時(shí)將直扶手的一端與彎頭對

接并點(diǎn)焊固定，然后拉通線將扶手與每根立桿作點(diǎn)焊固定，檢查

合格后正式焊牢和摘光。

電氣工程第17頁共27頁

電氣工程

9.1施工工序：

施工準(zhǔn)備一材料進(jìn)場檢驗(yàn)一支、吊架制作安裝一線槽、橋架

制作安裝f管線安裝敷設(shè)一控制箱柜安裝一電纜敷設(shè)一管內(nèi)穿線

一照明燈具等安裝接線一送電調(diào)試一交付使用

9.2施工要求：

管線敷設(shè)應(yīng)在吊頂封板前施工完畢。吊頂裝飾完成后進(jìn)行燈

具安裝，開關(guān)、插座等設(shè)備安裝應(yīng)在墻面裝飾完成后進(jìn)行。

9.3吊頂內(nèi)的配管均需按明配管敷設(shè)，管卡、支架、各種箱盒

等金屬附件均應(yīng)用鍍鋅制品和防護(hù)油漆，支架安裝間距符合規(guī)范

要求，位置正確、堅(jiān)固，燈頭盒、接線盒普通應(yīng)朝下，并加蓋板。

9.4管與管或者管與盒之間的連接，均應(yīng)采用絲扣連接。管與

盒連接時(shí)，應(yīng)順直進(jìn)入，不應(yīng)使管子斜穿到接線盒中。應(yīng)在盒的

內(nèi)外側(cè)均套鎖緊螺母固定盒體，并焊好接地跨接線。

9.5明配管支架應(yīng)單獨(dú)安裝，不得利用其他支架（除通風(fēng)管道

及土建吊平頂支架）。支架開孔必須使用鉆頭，嚴(yán)禁用氧氣、電

焊開孔，管子嚴(yán)禁與支架焊接，如遇成排管子，則設(shè)置同一支架。

管路明敷時(shí)，其固定點(diǎn)間最大允許距離：DN20以內(nèi)間距為Im,DN3

2以內(nèi)間距為L5m,DN50以內(nèi)間距為2m。明配管在（p50mm及以下的，

必須采用羅紋連接，不得采用套管連接。羅紋連接時(shí)，跨接地線

的直徑不得小于6mm,焊接長度不得圓鋼管直徑的6倍。

9.6支架安裝采用適配的膨脹螺絲固定，支架橫擔(dān)水平度應(yīng)保

證在0.1mm以內(nèi)，高度偏差不得超過1皿n。橋架安裝保證橫平豎直，

同一水平面內(nèi)水平度偏差不超過5mnb垂直度偏差不超過5nm1。本

體接地采用連接螺栓跨接軟銅線，以保證電氣連通。

9.7吊頂內(nèi)需用金屬軟管的部位，長度不應(yīng)大于2m,并且需對

金屬軟管做接地保護(hù)，但對塑鋼金屬軟管不必接地，對帶有塑包

的金屬軟管，必須是阻燃型的。

9.8穿線前應(yīng)在管口加裝護(hù)口，兩人配合，一拉一送，管路較

長，轉(zhuǎn)彎較多時(shí)，要在管內(nèi)吹入適量滑石粉，以減少磨擦阻力。

穿線完畢，用500V搖表測試路線，照明回路采用500V搖表，絕緣

電阻值不小于0.5MQo并做好測試記錄。

9.9導(dǎo)線顏色規(guī)定：相線為黃、綠、紅，中性線為藍(lán)色，接地

線為黃/綠雙色，其他色線可任意使用。經(jīng)過開關(guān)的相線應(yīng)一致。

相線、零線、接地線嚴(yán)禁串接。銅線并頭必須焊錫，導(dǎo)線連接緊

密，絕緣良好，內(nèi)層絕緣為高壓橡皮膠帶，外層為黑膠布。9.10

燈具安裝應(yīng)在裝飾結(jié)束后進(jìn)行，成排燈具中心偏差不超過5mm。開

關(guān)、插座的安裝要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)標(biāo)高進(jìn)行，其周邊緊貼墻壁不留縫

隙，標(biāo)高允許誤差±2mm。開關(guān)并列安裝時(shí)，偏差不得大于Imm。

開關(guān)同一場所安裝時(shí)，偏差值不得大于5皿11。上下層同一軸線處安

裝時(shí)，偏差值不得大于50mm。開關(guān)不宜裝于門后，普通裝在距門

框150s200散熱器1nm處。

9.11燈具安裝除筒燈可直接卡裝在吊頂板上外，其他燈具須

做專用吊桿支架固定，保證燈具安裝的可靠性，鏈吊燈具必須用

鉛絲鏈。安裝燈具標(biāo)高低于2.4m的金屬燈具必須有可靠的接地保

護(hù)。

雨季施工措施第19頁共27頁

1、雨季施工措施

1.1檢查工地排水系統(tǒng)是否暢通，材料要加強(qiáng)防范，注意通風(fēng)

干燥。

1.2砂石含水量提高后，砂漿或者混凝土的配合比應(yīng)重新測定

砂石含水率，并做出必要調(diào)整。

L3屋面施工時(shí)，如遇到大雨，要住手施工，并用塑料薄膜迅

速覆蓋，等雨停屋面干燥后方可繼續(xù)施工。

L4門窗要封閉嚴(yán)密，防止雨水進(jìn)入室內(nèi)，防止木制作淋雨變

色變形。在木作施工現(xiàn)場，要增加工業(yè)用電風(fēng)扇，或者放置干燥

吸濕材料，確保工程質(zhì)量。

1.5要對施工現(xiàn)場的電源路線、機(jī)電設(shè)備進(jìn)行全部檢查，防止

下雨漏電，給人身安全帶來威脅。

工程質(zhì)量保證措施第20頁共27頁

工程質(zhì)量保證措施

1.1建立工程質(zhì)量保證體系，制定明確的質(zhì)量計(jì)劃，設(shè)立專門

的質(zhì)量管理部門，由專業(yè)質(zhì)量工程師按照設(shè)計(jì)要求、國家質(zhì)量驗(yàn)

收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格檢察、監(jiān)督和驗(yàn)收。

1.2做好圖紙會審和施工準(zhǔn)備工作，減少返工損失，消除工程

質(zhì)量通病，在施工之前最大限度地把前期問題消化。

1.3堅(jiān)持以預(yù)防為主，精心編制施工組織設(shè)計(jì)和單項(xiàng)工程施工

方案，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工技術(shù)交底要求，統(tǒng)一標(biāo)

準(zhǔn)、統(tǒng)一內(nèi)容、統(tǒng)一方法、統(tǒng)一工具，組織并加強(qiáng)施工班組認(rèn)真

進(jìn)行自檢、互檢，做到施工按規(guī)范、操作按規(guī)程、驗(yàn)收按標(biāo)準(zhǔn)。

1.4,施工前工長必須進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全的詳細(xì)書面交底，

交底雙方簽字。關(guān)鍵過程、特殊過程的技術(shù)交底資料應(yīng)經(jīng)單位技

術(shù)組負(fù)責(zé)人或者項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核。1.5堅(jiān)持樣板引路制度，所

有分項(xiàng)工程施工前必須先做出樣板間、樣板墻，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)

收合格后方可進(jìn)行大面積施工。

1.6嚴(yán)格按照國家、省市建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)文件，對各

種技術(shù)資料進(jìn)行整理歸案。保證資料的準(zhǔn)確、及時(shí)和完整。

1.7嚴(yán)格計(jì)量管理和試驗(yàn)檢驗(yàn)管理。對工程中使用的各種材料

進(jìn)行嚴(yán)格控制，經(jīng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)不合格的材料，無標(biāo)識或者不清晰

的

材料，過期失效變質(zhì)受潮破損和對質(zhì)量有懷疑的材料等不得使用。

1.8認(rèn)真執(zhí)行工程質(zhì)量“三檢制”，測量放線核驗(yàn)制，關(guān)鍵工

序跟蹤檢驗(yàn)制，隱蔽工程聯(lián)合檢驗(yàn)制。對不合格品進(jìn)行控制，對

浮現(xiàn)的不合格品按“三不放過”的原則實(shí)施糾正，并重新驗(yàn)證糾

正后的質(zhì)量。

現(xiàn)場安全文明施工措施第21頁共27頁

現(xiàn)場安全文明施工措施

2.1認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)方針政策、法規(guī)及行業(yè)、

企業(yè)有關(guān)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目工程特點(diǎn)及施工全過程

的情況，制定本項(xiàng)目各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理辦法，并監(jiān)督實(shí)施。

2.2健全和完善用工管理手續(xù)，嚴(yán)格用工制度與管理，適時(shí)組

織工人上崗安全教育，加強(qiáng)勞動保護(hù)工作，耍對職工的健康與安

全負(fù)責(zé)。

2.3組織落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施，監(jiān)督項(xiàng)目工程施

工中安全技術(shù)交底制度和設(shè)備、設(shè)施驗(yàn)收制度的實(shí)施。

2.4組織編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)措施時(shí)，要制定

有針對性的安全技術(shù)措施，并隨時(shí)檢查、監(jiān)督、落實(shí)。

25領(lǐng)導(dǎo)、組織施工現(xiàn)場定期的安全生產(chǎn)檢查，糾正違章作業(yè)，

消除不安全因素，發(fā)現(xiàn)施工生產(chǎn)中不安全隱患，組織制定措施，

及時(shí)解決。對上級提出的安全生產(chǎn)與管理方面的要求，要定時(shí)、

定人、定措施予以解決。

2.6嚴(yán)禁假冒偽劣安全防護(hù)設(shè)備、設(shè)施、用品流人施工現(xiàn)場。

發(fā)生安全事故，要做好現(xiàn)場保護(hù)與搶救工作，及時(shí)上報(bào)，組織、

配合事故調(diào)查，認(rèn)真制定防范措施，吸取事故教訓(xùn)。

2.7對工程應(yīng)用的新材料、新工藝、新技術(shù)嚴(yán)格執(zhí)行申報(bào)、審

批制度，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)住手使用，并上報(bào)有關(guān)部門和領(lǐng)導(dǎo)。

2.8組建工地文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組，建立健全文明施工責(zé)任制，

落實(shí)各管理人員責(zé)任制。按現(xiàn)場各部位使用功能劃分區(qū)域，明確

管理負(fù)責(zé)人，實(shí)行掛牌制。各施工隊(duì)分片分區(qū)負(fù)責(zé)，通過布置安

排、檢查考評、獎優(yōu)罰劣、宣傳教育等環(huán)節(jié)狠抓落實(shí)，保證文明

施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2.9加強(qiáng)各種材料的使用管理，收、驗(yàn)、發(fā)手續(xù)齊全，做好限

額領(lǐng)料，防止施工中材料的損壞和浪費(fèi)現(xiàn)象，減少物耗。加強(qiáng)邊

角料的采集堆放管理。時(shí)常清點(diǎn)現(xiàn)場材料存量，根據(jù)使用情況做

好料具的清退和轉(zhuǎn)場。

2.10施工現(xiàn)場所有材料必須有環(huán)保標(biāo)志，不符合環(huán)保規(guī)定的

材料，盡量不予采用。禁止使用易對人、環(huán)境造成污染有害的化

工原料和放射性材料。禁止使用各種有毒、有腐蝕、有污染危害

的劣質(zhì)材料。

2.11施工盡量減少噪音，以防擾民，機(jī)械工具噪音超過國家

標(biāo)準(zhǔn)的必須裝設(shè)消音設(shè)備，施工污水按指定要求排入下水道，建

筑垃圾、生活垃圾在指定地點(diǎn)集中堆放、集中運(yùn)輸，施工現(xiàn)場做

到工完場清。

2.12施工現(xiàn)場及機(jī)械料具要嚴(yán)格按總平面布置，現(xiàn)場要有專

人每天清掃，做到布置合理、方便施工、場容整潔；

2.13施工區(qū)生活用水和容器要嚴(yán)格按照衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)消毒，防止

引起食物中毒。施工區(qū)域禁止吸煙。

工期保證措施第23頁共27頁

工期保證措施

3.1加強(qiáng)施工組織管理，選派精力充沛、有過許多同類工程施

工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理和經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員進(jìn)駐工地，組建一個(gè)高

素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理部。

3.2編制工程總進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃，并編制相應(yīng)的材料構(gòu)

配件、人力、資金等資源需用計(jì)劃。

3.3合理安排工序，組織流水施工，裝修和安裝作業(yè)合理交叉，

各專業(yè)施工隊(duì)做好書面交接工作，確?？臻g、時(shí)間充分利用，同

時(shí)保證各專業(yè)良好配合，加快施工進(jìn)度，確保計(jì)劃的最終實(shí)現(xiàn)。

3.4建立每日生產(chǎn)例會制度，定期檢查計(jì)劃落實(shí)情況，對各專

業(yè)分包實(shí)施嚴(yán)格的進(jìn)度控制。各專業(yè)分包進(jìn)場前必須根據(jù)項(xiàng)目部

進(jìn)度計(jì)劃編制專業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部，必須參加項(xiàng)目工

程部每日召開的生產(chǎn)例會，當(dāng)天問題當(dāng)天解決。如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差，

應(yīng)及時(shí)調(diào)整。

3.5嚴(yán)格各工序施工質(zhì)量，確保一次驗(yàn)收合格，杜絕返工損失。

為縮短工期，降低勞動強(qiáng)度，我公司將采用機(jī)械作業(yè)代替手工勞

動，為各專業(yè)施工隊(duì)配備專門的中、小型施工機(jī)具，以滿足施工

需要。

3.6本工程執(zhí)行?？顚Ｓ弥贫?。即便甲方因資金緊張不能及時(shí)

支付工程進(jìn)度款，我公司憑借雄厚的資金實(shí)力，以及在多家銀行

取得高等級資信的優(yōu)勢，也能夠保證材料設(shè)備等的充足供應(yīng)和專

業(yè)隊(duì)伍勞務(wù)費(fèi)用及時(shí)兌現(xiàn)，確保連續(xù)施工。

降低成本措施第24頁共27頁

降低成本措施

4.1根據(jù)本工程的特點(diǎn)、合同要求及所處的環(huán)境、施工階段，

結(jié)合相關(guān)工程的成本管理經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行科學(xué)成本預(yù)測，編制《成本

控制計(jì)劃》。

4.2充分利用公司現(xiàn)有資源降低現(xiàn)場費(fèi)用。組建人員精干的項(xiàng)

目經(jīng)理部，節(jié)省現(xiàn)場管理費(fèi)開支。

4.3采用流水施工縮短施工工期。減少人工的投入，減少材料

周轉(zhuǎn)量、降低機(jī)械的租賃費(fèi)用，降低工程造價(jià)，提高綜合經(jīng)濟(jì)效

益。

4.4擇優(yōu)選擇專業(yè)施工隊(duì)，采用科學(xué)的承包方式，提高勞動生

產(chǎn)率，降低人工費(fèi)用。同時(shí)簽訂工程材料使用合同，節(jié)獎超罰，

避免材料浪費(fèi)。降低中、小型機(jī)械使用費(fèi)，把該項(xiàng)費(fèi)用交給施工

隊(duì)包干使用，提高機(jī)械利用率和工作效率。

4.5