合同編號:贈與人：姓名(名稱):地址:聯(lián)系聯(lián)系方式:證件號碼碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）:受贈人：姓名(名稱):地址:聯(lián)系聯(lián)系方式:證件號碼碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）:第一條標(biāo)的物業(yè)1.1贈與人的不動產(chǎn)位于省市區(qū)(縣)街道號,房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為:。1.2標(biāo)的物業(yè)的面積為平方米,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑年代為年。1.3贈與人保證對標(biāo)的物業(yè)享有完整的所有權(quán),不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。第二條贈與條件2.1受贈人同意接受標(biāo)的物業(yè)的贈與,并承諾按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。2.2受贈人應(yīng)在贈與完成后,按照贈與人的要求,承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)的稅費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。2.3受贈人應(yīng)在贈與完成后,按照贈與人的要求,對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造。第三條贈與程序3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi),共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理不動產(chǎn)贈與登記手續(xù)。3.2贈與登記費用由方承擔(dān),具體費用雙方協(xié)商解決。3.3贈與登記完成后,標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)歸受贈人所有。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1贈與人應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的權(quán)利清晰,無任何法律糾紛。4.2受贈人應(yīng)妥善保管和使用標(biāo)的物業(yè),并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.3除非贈與人書面同意,受贈人不得將標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或用于其他法律禁止的用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為贈與金額的%。5.2贈與人未按約定保證標(biāo)的物業(yè)權(quán)利清晰,導(dǎo)致受贈人遭受損失的,贈與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至贈與登記完成之日止。贈與人(蓋章):受贈人(蓋章）:簽訂日期:年月日注意事項:1.確保合同雙方主體資格合法,具有贈與和接受贈與的能力。解決辦法:核實雙方的身份證件和相關(guān)資質(zhì)文件。2.明確標(biāo)的物業(yè)的具體情況,包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀態(tài)等。解決辦法:實地考察標(biāo)的物業(yè),查閱房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。3.注意合同中贈與條件和受贈人的義務(wù),確保受贈人了解并同意這些條件。解決辦法:雙方充分溝通,明確合同條款,必要時可尋求法律專業(yè)人士協(xié)助。4.遵守合同簽訂和履行過程中的法律程序,如不動產(chǎn)贈與登記等。解決辦法:了解相關(guān)法律法規(guī),按照法定程序進(jìn)行操作,如有需要,聘請專業(yè)律師指導(dǎo)。5.明確違約責(zé)任及爭議解決方式,確保雙方權(quán)益在發(fā)生爭議時得到保護(hù)。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任及爭議解決條款,必要時可咨詢法律專家。法律名詞及名詞解釋:1.不動產(chǎn):指土地以及房屋、林木等地上定著物。2.贈與人:指愿意無償將不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。3.受贈人:指接受贈與人贈與的不動產(chǎn)的當(dāng)事人。4.標(biāo)的物業(yè):指本合同中贈與的不動產(chǎn)。5.所有權(quán)證:指不動產(chǎn)所有權(quán)人依法取得的證明其對不動產(chǎn)享有所有權(quán)的證書。6.不動產(chǎn)權(quán)證:指不動產(chǎn)所有權(quán)人依法取得的證明其對不動產(chǎn)享有所有權(quán)的證書,包括房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。7.贈與登記:指贈與人將其對不動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受贈人,并在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記的行為。8.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向另一方支付的賠償金。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場合:1.不動產(chǎn)所有權(quán)人將其不動產(chǎn)無償贈與親友、子女或其他法定繼承人。2.不動產(chǎn)所有權(quán)人將其不動產(chǎn)作為公益捐贈,贈與教育、慈善等公益機(jī)構(gòu)。3.不動產(chǎn)所有權(quán)人因特殊原因,如移民、離世等,將其不動產(chǎn)贈與指定受益人。補充條款:1.贈與人的遺產(chǎn)繼承:如贈與人離世,本合同約定的贈與行為應(yīng)視為贈與人的遺囑行為,按照遺囑規(guī)定執(zhí)行。2.贈與人的權(quán)利義務(wù):贈與人應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的權(quán)利清晰,無任何法律糾紛,并承擔(dān)相關(guān)稅費。3.受贈人的義務(wù):受贈人應(yīng)妥善保管和使用標(biāo)的物業(yè),并遵守相關(guān)法律法規(guī),不得將標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或用于其他法律禁止的用途。4.贈與登記:雙方應(yīng)共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理不動產(chǎn)贈與登記手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)登記費用。5.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。附件列表:1