2025年商用資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方(轉(zhuǎn)讓方):____地址:____聯(lián)系人:____聯(lián)系電話:____乙方(受讓方):____地址:____聯(lián)系人:____聯(lián)系電話:____鑒于甲方擁有位于____的商用資產(chǎn)（以下簡稱“標的資產(chǎn)”）,乙方愿意購買該標的資產(chǎn),雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的基本情況1.1標的資產(chǎn)位于____,具體包括:(1)土地使用面積:____平方米;(2)建筑物面積:____平方米;（3)土地使用權(quán)證編號:____;(4）房產(chǎn)證編號:____。1.2標的資產(chǎn)現(xiàn)狀：____（詳細描述資產(chǎn)現(xiàn)狀,包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等）。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認,標的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款:(1)合同簽訂后____個工作日內(nèi),乙方支付總價的____%作為定金,即人民幣(大寫):____元整(小寫):____元;(2）剩余款項,乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點支付:甲方完成標的資產(chǎn)的交付后,乙方支付總價的____%;乙方取得標的資產(chǎn)的所有權(quán)證書后,支付總價的____%。第三條資產(chǎn)交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),將標的資產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方在收到標的資產(chǎn)后,應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行驗收。如乙方對標的資產(chǎn)有異議,應(yīng)在驗收期內(nèi)提出,并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方異議后____個工作日內(nèi),根據(jù)乙方的合理要求進行整改。3.3乙方驗收合格后,雙方簽署《資產(chǎn)交付確認書》。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù):(1)甲方保證對標的資產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán);（2)甲方負責辦理標的資產(chǎn)過戶手續(xù),并承擔相關(guān)費用；(3)甲方應(yīng)保證標的資產(chǎn)不存在任何糾紛、債務(wù)、租賃合同等法律風險。4.2乙方權(quán)利義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式支付轉(zhuǎn)讓款;（2）乙方應(yīng)合理使用標的資產(chǎn),不得從事違法經(jīng)營活動;（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得損害他人合法權(quán)益。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù),導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金,賠償金為本合同總價的____%。5.2若乙方未按約定支付定金或剩余款項,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為本合同總價的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):____