|

CO-DIRECTION

INTERIOR

DESIGN|

2022

-

01|T

Y

P

ESCALE

STAGE

D

A

T

E類

型

|

樣板間面

積

|

77㎡

88㎡階

段

|

軟裝方案時(shí)

間

|

2022.

01中 海 佛 山 北 滘 新 城 匯 德 里 樣 板 間 軟 裝 方 案C

H

I

N

A S

H

I

P

P

I

N

G F

O

S

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W C

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Y H

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L R

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O

M C

O

N

C

E

P

T

U

A

L P

L

A

N中

海

地

產(chǎn) × 共

向

設(shè)

計(jì)|

CO-DIRECTION

INTERIOR

DESIGN|

2022-01|項(xiàng)目背景P

R

O

J

R

C

T

O

V

E

R

V

I

E

W區(qū)位概況競(jìng)品分析目標(biāo)客群客群差異|

CO-DIRECTION

INTERIOR

DESIGN|

2022

-

01|P

R

O

J

E

C

T

O

V

E

R

V

I

E

W項(xiàng)目位于北滘新城片區(qū)，北滘新城作為廣佛居住的衛(wèi)星城，片區(qū)規(guī)劃配備充足配套。同時(shí)也屬三灣龍核心組團(tuán)，臨近廣州南站片區(qū)，地塊緊鄰在建廣州地鐵七號(hào)線（預(yù)計(jì)2021年通車）美的大道地鐵站，1站即可換乘在建佛山地鐵

3號(hào)線（預(yù)計(jì)2023年通車），通達(dá)佛山南海及順德中心區(qū)，距離廣佛環(huán)線（預(yù)計(jì)2021年開(kāi)

通）北滘站約2.5公里。君蘭河堤公園順德北滘中學(xué)承德小學(xué)林頭小學(xué)北滘體育公園文化廣場(chǎng)華師附小華師附中美的總部和美術(shù)館①主打美的

5

M

智慧家居，

智能化

配置齊全，

有一定競(jìng)爭(zhēng)力該樓盤貨量大，

價(jià)格便宜，

1

1

7

㎡和

1

2

5

㎡四房南北通透競(jìng)爭(zhēng)力較強(qiáng)，

三房產(chǎn)品無(wú)特別亮點(diǎn)華潤(rùn)潤(rùn)府（

陳村）-

該樓盤位于廣州，

面積段較大，

年底推售三期，

主打

1

1

0

/

1

3

0

㎡改善型四房樓型排布南向最大化，

主打江景資源，

主力戶型

9

3

/

1

2

5

㎡三四房該樓盤

品質(zhì)好，

售價(jià)高

，

距離本項(xiàng)目直線距離

3

.

4

K

M

，

與本項(xiàng)目銷售期重疊，

未來(lái)是本項(xiàng)目

直接競(jìng)品越秀和樾府（

番禺）②③競(jìng)品分析北滘美的云悅江山|

CO-DIRECTION

INTERIOR

DESIGN|

2022-01|目標(biāo)客群C

U

S

T

O

M

E

R

S

T

O

L

O

C

A

T

E新北滘人單身貴族、

年輕情侶廣州外溢剛需三口之家共性新潮

活力

年輕及投資客戶，總價(jià)承受能力不高，價(jià)格承受范圍內(nèi)青

年

群

體愛(ài)

玩

、

年

輕

有

活

力

，

生

活

節(jié)

奏

快

，

喜

歡

收

集

潮

玩

，

追

逐

新

潮

和

國(guó)

際

化日

常

收

納

/

新

酷

潮

玩

/

社

交

娛

樂(lè)青

中

年

群

體趨

向

生

活

環(huán)

境

、

品

質(zhì)

改

善

，

向

往

質(zhì)

樸

、自

然

的

生

活

，

有

小

孩

，

注

重

收

納極

致

收

納

/

自

然

生

活

/

社

交

陪

伴品質(zhì)改善

收納

自然|

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INTERIOR

DESIGN|

2022-01|客群差異G

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E

S

T

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I

F

F

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R

E

N

C

E

S（三開(kāi)間朝陽(yáng)

陽(yáng)光一隅

自然生活

治愈小家）8

8

戶型

3

房7

7

戶型

3

房（男經(jīng)營(yíng)潮牌，女平面模特，酷愛(ài)潮玩與時(shí)尚）（男公務(wù)員，女幼兒教師，小女孩4歲喜歡宮崎駿）（三開(kāi)間朝陽(yáng)

新酷潮玩

社交娛樂(lè)

精神烏托邦）+|

CO-DIRECTION

INTERIOR

DESIGN|

2022-01|+家庭結(jié)構(gòu)主題定位戶型空間意向7 7 戶 型 | 軟U

N

I

T 7

7 | S

P

A

C

E|

CO-DIRECTION

INTERIOR

DESIGN|

2022-01|裝 方 案C

O

N

C

E

P

TNEW

GENERATION90

π新

世

代

更

懂

新

時(shí)

代探 索 新 生 代 居 住 的 無(wú) 限 可 能剁手黨品牌

潮流紅人音樂(lè)網(wǎng)紅自媒體自由主義斜桿青年個(gè)性主義當(dāng)1.88億90后全部成年，00后初入職場(chǎng)或成為社會(huì)中堅(jiān)力量。年輕的“互聯(lián)網(wǎng)原住民”逐漸成為居住產(chǎn)品的主力客群，作為一??生就是信息大時(shí)代的一代人，他們理想的居住產(chǎn)品會(huì)是什么樣的？新生代的舒適居住空間是一直在思考和實(shí)踐的課題。我們希望融入新生代客群，與年輕人產(chǎn)生情感共鳴，為他們建立一個(gè)舒適且安寧的生活環(huán)境。消費(fèi)主力黑馬「生活不是目的，目的才是生活」THE

PURPOSE

IS

NOT

THE

LIFE，LIFE

IS

THE

PURPOSE7

7

戶型

|

色彩分析+

材質(zhì)分析

|7

7

U

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|

C

O

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A

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I

S

|巖板布料亞克力金屬空間色彩分析C|

CO-DIRECTION

INTERIOR

DESIGN|

2022-01|OLOUR＆MA TERIAL男主人:李先生 26歲一個(gè)引領(lǐng)時(shí)尚，思想前衛(wèi)的人，經(jīng)營(yíng)潮牌服飾，喜歡收藏潮流藝術(shù)品，平時(shí)自己會(huì)在工作室進(jìn)行創(chuàng)作，理想是做中國(guó)的村上??；女主人:劉女士 25歲平面模特，一個(gè)工作認(rèn)真但生活潮流的新時(shí)代女性，平時(shí)喜歡與時(shí)尚相關(guān)的事物；人 物 定 位生活需求凸顯：

興趣愛(ài)好，

社交辦公|

CO-DIRECTION

INTERIOR

DESIGN|

2022-01|社交需求興趣愛(ài)好家庭教育辦公需求01

MASTER

BEDROOMENTRANCESIDEBOARDDINNING

ROOMLIVING

ROOMMASTER

BEDROOMSTUDIO

ROOMSECOND

BEDROOMTHE

SECOND

GUARD10

LEISURE

BALCONY廚房玄關(guān)餐邊柜餐廳客廳主臥直播間次臥書(shū)房衛(wèi)生間休閑陽(yáng)臺(tái)21345678910|

CO-DIRECTION

INTERIOR

DESIGN|

2022-01|7

7

戶型|

平面優(yōu)化7

7

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N

I

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S

|

O

R

I

G

I

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A

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P

L

A

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E|

CO-DIRECTION

INTERIOR

DESIGN|

2022

-

01|空 間 方 案S P A C E M O D E L D I A G R A M|

CO-DIRETION

SPATIAL

AESTHETICS

|

2022-01|玄關(guān)潮流收納氛圍|

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A

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Y

||

CO-DIRETION

SPATIAL

AESTHETICS

|

2022-01||

CO-DIRECTION

INTERIOR

DESIGN|

2022

-

01|客餐廳效果圖S

P

A

C

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M

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A

M客廳軟裝方案|

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|皮革+肌理耐磨布藝電子產(chǎn)品快捷充電|

CO-DIRETION

SPATIAL

AESTHETICS

|

2022-01|KAWS|

CO-DIRETION

SPATIAL

AESTHETICS

|

2022-01|Campana Brothers公仔椅在邁阿密的設(shè)計(jì)展上，Campana跟KAWS合作展出了一系列被KAWS標(biāo)志性公仔包裹住的椅子們。就連KAWS本人的住所里也放著這樣一個(gè)由

Campana設(shè)計(jì)的椅子,這些小怪獸系列有雕塑作品，也有沙發(fā)坐騎。被優(yōu)質(zhì)皮草包裹住的”大毛茸茸“和”小毛茸茸“比起傳統(tǒng)家具確實(shí)吸睛許多。家具單椅介紹|

P

L

A

N

D

I

S

P

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A

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||

CO-DIRECTION

INTERIOR

DESIGN|

2022

-

01|電視墻立面效果圖S

P

A

C

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A

M客廳背景墻展示氛圍|

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A

Y

|電視墻藝術(shù)藏畫|

CO-DIRETION

SPATIAL

AESTHETICS

|

2022-01|客廳背景墻音響產(chǎn)品介紹|

P

L

A

N

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I

S

P

L

A

Y

|COTODAMA

LS2

音箱當(dāng)在手機(jī)上選擇一首歌曲時(shí)，歌詞會(huì)顯示在半透明屏幕上。如果是民謠之類的溫和歌曲，字體和動(dòng)作就會(huì)變得柔和。如果它是一首像搖滾一樣充滿活力的歌曲，這首歌就會(huì)變得動(dòng)感而有力。|

CO-DIRETION

SPATIAL

AESTHETICS

|

2022-01|餐廳軟裝方案|

P

L

A

N

D

I

S

P

L

A

Y

||

CO-DIRETION

SPATIAL

AESTHETICS

|

2022-01|餐邊柜展示氛圍（

咖啡狂熱者）|

P

L

A

N

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I

S

P

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A

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||

CO-DIRETION

SPATIAL

AESTHETICS

|

2022-01|廚房展示氛圍（

健康輕食）|

P

L

A

N

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I

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A

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||

CO-DIRETION

SPATIAL

AESTHETICS

|

2022-01||

CO-DIRECTION

INTERIOR

DESIGN|

2022

-

01|主臥效果圖S

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A

C

E

M

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E

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A

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R

A

M主臥軟裝方案|

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A

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||

CO-DIRETION

SPATIAL

AESTHETICS

|

2022-01|主臥飄窗展示氛圍|

P

L

A

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Y

||

CO-DIRETION

SPATIAL

AESTHETICS

|

2022-01|次臥效果圖|

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CO-DIRETION

SPATIAL

AESTHETICS

|

2022-01||

CO-DIRECTION

INTERIOR

DESIGN|

2022

-

01|藝術(shù)逐漸融入到更多人的日常生活中，年輕族群對(duì)藝術(shù)有了更多認(rèn)知與主動(dòng)性，許多人從愛(ài)好者變成藏家，有了身份上的轉(zhuǎn)變，而收藏者年齡層下降，95后、00后的藏家都加入到此，收藏的領(lǐng)域也從繪畫、雕塑、攝影、潮玩等領(lǐng)域愈發(fā)熱潮，那下一個(gè)IP藝術(shù)風(fēng)口在哪？Intelligence

Bureau潮流情報(bào)局次臥軟裝方案（

書(shū)房）|

P

L

A

N

D

I

S

P

L

A

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||

CO-DIRETION

SPATIAL

AESTHETICS

|

2022-01|次臥空間氛圍（

數(shù)碼電子）|

P

L

A

N

D

I

S

P

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A

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CO-DIRETION

SPATIAL

AESTHETICS

|

2022-01||

CO-DIRECTION

INTERIOR

DESIGN|

2022

-

01|潮玩+

直播工作室效果圖S

P

A

C

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M

O

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E

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D

I

A

G

R

A

M2022-1-18BE@RBRICKX超

次

元

之

旅積木熊是由日本MEDICOM公司??產(chǎn)的一款玩具，常見(jiàn)的跨界合作，與潮流品牌、藝術(shù)家進(jìn)行合作推??聯(lián)名款。隨著這幾年潮玩市場(chǎng)在國(guó)內(nèi)逐漸變得熱門，積木熊也走進(jìn)了大眾的視野。逐漸地，積木熊就像潮鞋或者盲盒，脫離了原本的玩具屬性，成為一種新潮流。屏 幕 一動(dòng)

態(tài)

超

薄

晶

膜

屏動(dòng)態(tài)透明屏冰屏潮玩+

直播工作室軟裝S

P

A

C

E

M

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A

G

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A

M|

CO-DIRETION

SPATIAL

AESTHETICS

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2022

-01|潮玩+

直播工作室軟裝S

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CO-DIRETION

SPATIAL

AESTHETICS

|

2022

-01|「塊根」植物是多肉植物的一個(gè)分支，英文為「Caudex」只要光照充足、空氣流通，基本上「塊根」植物就可以存活，對(duì)于水

源的需求一周一次或者一個(gè)月一次的澆灌就完全可以應(yīng)付。所以對(duì)于

在都市上班的朋友來(lái)說(shuō)「塊根」植物是非常適合栽培的。由于「塊根」植物近些年在街頭潮流中占據(jù)著極高的人氣，所以它成為了街頭潮流

中的一個(gè)重要元素，不少植物單位也都與街頭潮流產(chǎn)生了交集CAUDICIFORMPLANTS塊根植物 栽培間街頭潮流新趨勢(shì)風(fēng)口陽(yáng)臺(tái)軟裝方案（

植物栽培間）|

P

L

A

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I

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L

A

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||

CO-DIRETION

SPATIAL

AESTHETICS

|

2022-01|衛(wèi)生間展示氛圍|

P

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CO-DIRETION

SPATIAL

AESTHETICS

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2022-01||

CO-DIRECTION

INTERIOR

DESIGN|

2022-01|8 8 戶 型 | 軟 裝 方 案U

N

I

T 7

7 | S

P

A

C

E C

O

N

C

E

P

T無(wú)印“

尚”

品“無(wú)印良品(MUJI)”創(chuàng)始于日本，其本意是“沒(méi)有商標(biāo)與優(yōu)質(zhì)”。雖然極力淡化品牌意識(shí)，但它遵循統(tǒng)一設(shè)計(jì)理念所生產(chǎn)??來(lái)的產(chǎn)品無(wú)不詮釋著“無(wú)印良品”的品牌形象，它所倡導(dǎo)的自然、簡(jiǎn)約、質(zhì)樸的生活方式也大受品位人士推崇。無(wú)印良品+現(xiàn)代品質(zhì)=無(wú)印“尚”品在無(wú)印良品的基礎(chǔ)上增加品質(zhì)和當(dāng)代設(shè)計(jì)語(yǔ)言，形成在無(wú)印良品之上的高品質(zhì)溫馨生活方式。|

家具品牌-

吱音||

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E

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T

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N

|吱音吱音是一個(gè)有創(chuàng)意驅(qū)動(dòng)的原創(chuàng)設(shè)計(jì)家居品牌，通

過(guò)發(fā)現(xiàn)尋常的生活之美，與大眾分享設(shè)計(jì)的價(jià)值。吱音的設(shè)計(jì)以創(chuàng)意為原點(diǎn)，充滿獨(dú)特的東方式幽默，透過(guò)簡(jiǎn)而含趣的溝通語(yǔ)言，讓家具也能由心思考，產(chǎn)生會(huì)心一笑的共鳴。|

CO-DIRECTION

INTERIOR

DESIGN|

2022-01|洞石皮革實(shí)木金屬空間色彩分析C|

CO-DIRECTION

INTERIOR

DESIGN|

2022-01|OLOUR＆MA TERIAL8

8

戶型

|

色彩分析+

材質(zhì)分析

|8

8

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A

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|男主人

:

李先生

33歲公務(wù)員，喜歡自然、簡(jiǎn)約、質(zhì)樸的生活方式，對(duì)品質(zhì)有一定的追求。女主人:劉女士

32歲幼兒教師，喜愛(ài)花藝及當(dāng)代藝術(shù)…小女孩

: 4歲小女孩天真可愛(ài)，喜歡宮崎駿，最愛(ài)看的電影是天空之城，她的夢(mèng)想也是找到那座天空之城。人 物 定 位生活需求凸顯：

興趣愛(ài)好，

家庭教育|

CO-DIRECTION

INTERIOR

DESIGN|

2022-01|社交需求興趣愛(ài)好家庭教育辦公需求8

8

戶型|

平面優(yōu)化8

8

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I

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S

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EMASTER

BEDROOMENTRANCESIDEBOARDDINNING

ROOMLIVING

ROOMMASTER

BEDROOMSECOND

BEDROOMCHILDREN'S

ROOMTHE

MAIN

GUARDTHE

SECOND

GUARDLEISURE

BALCONY廚房玄關(guān)餐邊柜餐廳客廳主臥次臥兒童房主衛(wèi)公衛(wèi)休閑陽(yáng)臺(tái)2134567891011|

CO-DIRECTION

INTERIOR

DESIGN|

2022-01|空 間 方 案S P A C E M O D E L D I A G R A M|

CO-DIRECTION

INTERIOR

DESIGN|

2022-01||

玄關(guān)收納氛圍||

F

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N

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T

E

N

T

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CO-DIRECTION

INTERIOR

DESIGN|

2022-01||

CO-DIRECTION

INTERIOR

DESIGN|

2022

-

01|客餐廳效果圖S

P

A

C

E

M

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A

M|

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INTERIOR

DESIGN|

2022-01|客廳軟裝方案S

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M沙發(fā)邊幾細(xì)節(jié)|

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INTERIOR

DESIGN|

2022

-

01|客餐廳背景墻S

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M客餐廳背景墻展示氛圍(

花藝主題）S

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INTERIOR

DESIGN|

2022-01|客廳家具收納細(xì)節(jié)展示S

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M坐凳：

可翻蓋儲(chǔ)物坐椅：

可拆卸儲(chǔ)物邊幾：

可掀蓋儲(chǔ)物茶幾：

臺(tái)面可升降儲(chǔ)物|

CO-DIRECTION

INTERIOR

DESIGN|

2022-01|客餐廳背景墻S

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A

M餐桌臺(tái)面燈具細(xì)節(jié)|

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INTERIOR

DESIGN|

2022-01|餐邊柜展示氛圍（

精致下午茶）|

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I

S

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AESTHETICS

|

2022-01|廚房場(chǎng)景方案（

烘焙主題）|

P

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I

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CO-DIRETION

SPATIAL

AESTHETICS

|

2022-01||

CO-DIRECTION

INTERIOR

DESIGN|

2022

-

01|主臥效果圖S

P

A

C

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I

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G

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M主臥軟裝方案S

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A

M|

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INTERIOR

DESIGN|

2022-01|主臥|

衣柜氛圍意向|B

E

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O

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|

S

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C

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I

N

T

E

N

T

I

O

N

||

CO-DIRECTION

INTERIOR

DESIGN|

2022-01||

CO-DIRECTION

INTERIOR

DESIGN|

2022

-

01|次臥效果圖S

P

A

C

E

M

O

D

E

L

D

I

A

G

R

A

M次臥軟裝方案(

儲(chǔ)物收納）S

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C

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M

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E

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A

G

R

A

M|

CO-DIRECTION

INTERIOR

DESIGN|

2022-01|次臥書(shū)桌氛圍圖S

P

A

C

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M

O

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E

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D

I

A

G

R

A

M|

CO-DIRECTION

INTERIOR

DESIGN|

2022-01||

CO-DIRECTION

INTERIOR

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2022

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01|兒童房效果圖S

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MM I N N I E M E M P H I S天 空 之 城兒童房軟裝方案S

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2022-01|兒童房軟裝方案S

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