2025年購銷農村房產協(xié)議范本本協(xié)議由以下雙方于省市縣鎮(zhèn)村簽訂：甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：地址：省市縣鎮(zhèn)村組號乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：地址：省市縣鎮(zhèn)村組號鑒于甲方愿意將其合法擁有的農村房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就該房產的購銷事宜達成如下協(xié)議：第一條房產的基本情況甲方出售的房產位于省市縣鎮(zhèn)村組，具體位置為，房產證編號為。該房產的建筑面積為平方米，土地面積為平方米，房產結構為，用途為。第二條房產的權屬狀況甲方保證其對出售的房產擁有合法的所有權，該房產不存在任何抵押、質押、查封、凍結或其他權利限制。甲方承諾在交易過程中協(xié)助乙方辦理相關權屬轉移手續(xù)，并提供必要的文件和資料。第三條房產的價款及支付方式房產的總價款為人民幣元（大寫：）。乙方應按以下方式支付房價款：（1）簽訂本協(xié)議時支付定金人民幣元（大寫：）。（2）本協(xié)議簽訂后日內支付首付款人民幣元（大寫：）。（3）余款人民幣元（大寫：）于年月日前付清。甲方收取房價款后，應向乙方提供收據或其他有效憑證。第四條房產的交付甲方應于年月日前將房產交付給乙方使用。交付時，雙方應共同inspecttheproperty并在交房清單上簽字確認。房產交付后，與該房產相關的水、電、燃氣、供熱等費用由乙方承擔。甲方應于交房前結清所有應由其承擔的費用，并提供相關結清憑證。第五條雙方的權利和義務甲方的權利和義務：（1）甲方應按本協(xié)議約定的期限和方式協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。（2）甲方保證出售的房產不存在任何權利糾紛，并在交付后不得以任何理由要求收回房產或主張其他權利。（3）甲方應按時通知乙方有關房產的重大事項，并協(xié)助乙方解決與房產相關的問題。乙方的權利和義務：（1）乙方應按本協(xié)議約定的期限和方式支付房價款。（2）乙方應按時接收房產，并在交房后妥善使用和管理房產，不得進行任何違法或違規(guī)行為。（3）乙方應按時辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。第六條違約責任任何一方未按本協(xié)議約定履行義務的，應向守約方支付違約金。違約金的計算方式為：。若甲方違約，導致房產無法按期交付或無法辦理過戶手續(xù)，甲方應退還乙方已支付的房價款，并賠償乙方造成的全部損失。若乙方違約，導致房價款未按期支付或房產無法辦理過戶手續(xù)，乙方已支付的定金不予退還，并應賠償甲方造成的全部損失。第七條爭議的解決因本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房產所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。第九條律師見證（或公證）雙方可以自愿選擇律師見證或公證機構對本協(xié)議進行見證或公證，以增強協(xié)議的法律效力。（以下為簽字蓋章部分）甲方（簽字）：簽字日期：年月日乙方（簽字）：簽字日期：年月日見證人：姓名：身份